Är Verhältnis vu Scholden / Akommes (DTI) ass den Prozentsaz vun Ärem monatlecht Erzéiung deen d'Scholde bezuelt. Et ass wichteg net fir Äert Scholdeekommen-Verhältnis mat Ärem Kredittaustausch ze verwiesselen datt de Betrag vun der Schold, déi Dir relativ zu Ärem Krediter limitéiert.
Vill Prêture, besonnesch Hypothéik an Auto Krediter, benotzen Är Scholde-zu-Akommes-Verhältnis fir d'Ausbezuelungsbetrag z'ënnerstëtzen, déi Dir mat Ärem aktuellen Akommes ka managen an de Betrag, deen Dir schonn op Scholde verbréngt. Zum Beispill, en Hypothéikskredit benotzt Är Scholde-zu-Akommes-Verhältnis zum Ausbezuelen vun der Hypothéik bezuele kënnt Dir lech an all Är aner monatlech Scholden bezuelt sinn.
Dir kënnt och Äert Scholde-zu-Akommes-Verhältnis berechnen fir erauszefannen, wéi vill Dir all Scholden denkt.
01 Ganzen Är monatlecht Schuld
Är Scholde-zu-Akommes-Verhältnis gëtt berechent, andeems Dir Är monatlecht akommes vun Ärem monatlecht Scholdekonscht ofleet.
DTI = Mountsschoul / Mankesproblem
Deen éischte Schrëtt fir Äert Scholde-zu-Akommes-Verhältnis ze ermëttelen, wéi vill Dir all Mount op Scholden verbréngt.
Fir unzefänken, addéiere wat Dir all Mount op Scholden verbréngt, an déi folgend:
- Hypothek oder Loyer
- Minimum Kreditkäschten
- Auto Hypothéik
- Student Kreditter
- Alimony / Kannerbetreiung
- Aner Prêten
Beispill:
Loosst Iech huelen Sam déi folgend Scholdenexpeditioune:
- Hypothek = $ 950
- Minimum Kreditkartenzahlen = $ 235
- Auto léinen = $ 355
$ 950 + $ 235 + $ 355 =
Sam ass total moiv Scholdegeld = $ 1.540
02 Total Äre Mankeszäit
De nächste Schrëtt fir d'Bestëmmung vun Ärem Scholde-zu-Akommes-Verhältnis berechent Är monatlecht Akommes.
Fänkt mat Ärem monatlecht Akommes starten. Fëllt d'Quantitéit un, déi Dir all Mount kritt:
- Bruttoakommes
- Bonussen oder Iwwerstonnen
- Alimoun / Kanner ënnerstëtzt
- Aner Akommes
Beispill
Denkt drun, Sam verbréngt all Mount 1.540 $ pro Schold. Dëst ass, wat hien am Mount all Mount kritt.
- jährlecht Bruttoakommes = $ 3.500
- Kanner Ënnerstëtzung = $ 500
Sam's totale Joresakommes = $ 3.500 + $ 500 = $ 4.000.
Remark: Ënnerdeelt e wöchentlechen Erléisse vun 4 an zweimal-monatlecht Erléisse vu 2 fir de monatlecht Akommes ze berechnen. Oder, wann Dir Äert jäerlecht Gehalt weess, trennen 12 andeems Dir Är monatlecht Akommes kritt.
03 Kreditt Är Duldung op Revenuverhältnisser
Wann Dir berechtegt hutt wat Dir all Mount am Verloscht bezuelt hutt a wéi Dir all Mount am Akommes kritt, hutt Dir d'Zuelen déi Dir braucht fir Är Scholde-zu-Akommes-Verhältnis berechnen. Fir de Verhältnis ze berechnen, zitt Är monatlecht Scholdekriis duerch e monatlecht Akommes. Da plënnert d'Resultat ëm 100 mat engem Prozent ze kommen.
Beispill
An eisem Beispill, ass Sam moies Scholdzuelungen total $ 1.540 an säi monetäre Akommes total $ 4.000. Also, lass et $ 1.540 op $ 4.000 divizéieren an duerno mat 100 ëmsetzen.
$ 1540 / $ 4000 = 0,385 X 100 = 38,5%
D'Scholdekommissioun vun Sam ass 38,5%.
04 Wat Är Debt To Income Ratio heescht
Ärt Resultat geet an eng vun dëse Kategorien.
36% oder manner ass déi gesondste Verscholdung fir d'Majoritéit vu Leit. Wann Är Scholde-zu-Akommes-Verhältnis an dësem Beräich läit, vermeiden méi Scholden ze bezuelt fir e gutt Verhältnis ze behaalen. Dir hutt Problemer hu fir e Prêt unerkannt ginn mat engem Verhältnis iwwer dësem Betrag.
37% -42% ass net e schlechte Verhältnis zum Deel, awer et kéint besser sinn. Wann Äre Verhältnis fällt an dësem Beräich, sollt Dir Är Scholden ufänken.
43% -49% ass e Verhältnisser, deen wahrscheinlech finanziell Schwieregkeete bezeechent. Dir sollt aggressiv ufänken Är Scholden ze bezuelen fir eng iwwerliewert Scholden Situatioun ze verhënneren.
50% oder méi ass e extrem geféierlecht Verhältnis. Dëst bedeit datt méi wéi d'Halschent vun Ärem Akommes zu Scholdeele bezuele wäert. Dir sollt aggressiv all Är Scholden bezuelen. Zéckt net fir eng professionell Hëllef ze sichen.
Beispill
An e Beispill, ass d'Scholde vun der Scholde vun Sam an 38,5%. Dëst ass net e schlechte Verhältniss, mä et kéint méi schlëmm ginn, wann d'Sam monatlecht Scholdekummeren erhéicht, ouni hiert Akommes ze erhéijen.