Virun engem Haus ze bauen musst Dir fir d'Wunnsëtz oder Landhaus wou Dir Äert Dramhaus doheem bauen. Vergiesst den Adau vun Immobilien wann Dir de Loscht fir Äert Heem, Standuert, Standort, Standort auswielen. Niewebäi hunn mer eng Lëscht mat essentiellen Saachen zesummegestallt, déi Dir iwwer e Stéck Land erkenne géift Dir iwwer de Kafen denkt.
12 Essential Saachen unzefänken, ier Dir en Rezidiv Lot oder Land kaaft hutt
1) Vir Ier Dir an d'Land kaaft, rauszefannen, ob d'Stad oder d'Waasser an d'Kanalisatiounskonvektiounen op der Plaatz oder am Land sinn.
2) Wann d'Kanalisatioun Haken nët verfügbar sinn, maachen Äert Offer fir Land Kontingent ze bezuelen op d'Fähigkeit en septeschen System ze benotzen fir d'Zuel vun de Schlofkummeren ze benotzen déi Dir braucht.
3) Fannt eraus, ob aner Kontraktë vum Kontrakt vum Konto am Heemverkaaf ass recommandéieren fir Land kaaft. Zum Beispill, an verschiddene Gebidder Waasserrechter net mat Land ze vermëttelen - an dat heescht datt Dir net gutt verdauen konnt.
4) Vergewëssert Iech datt Elektrizitéit an Telefonsservicer am Besëtz ass. Kabel Service kontrolléieren wann eng Prioritéit ass.
4) Wann Dir de Land Dir wëllt kafen net iwwer eng ëffentlecht Strooss zougoen, prézise sécher datt e Wartungsvertrag steet. Dëst Dokument weist datt jiddereen op der Strooss ass averstanen mat senger Aufgab ze hëllefen.
6) Et sollt e rechts-of-way geschafft ginn fir d'Land net vun enger ëffentlecher Strooss ze accessibel. D'Aart soll Iech an zukënfteg Eigentüer d'Recht op Zougang zum Land erlaben, bekannt als Nout .
7) Kuckt d'Restriktioune vun der Immobilie aus fir sécher ze sinn, datt d'Zort vu Wunnsëtz hutt Dir ze bauen ass erlaabt.
Zum Beispill kënnen verschidden Gebidder net fabrizéiert Wunnen zulescht.
8) Wann d'Losung an enger Entwécklung ass, bieden eng Kopie vun den restriktivesche Feeler. Dat ass wou Dir Restriktiounen fir Minimalhaus maacht, ob aner Strukturen erlaabt sinn an aner Limiten.
9) Bitt d'Stad oder d'Grafik wann Zoning Ännerungen am Beräich virgesi sinn, oder wann et e Plang ze setze fir nei Stroossen ze bauen oder d'existéierende Stroosse méi wäit ze bréngen.
10) Wann et ökologesch Risiko am Land ass, wéi aler kleng begierzt Ueleg oder Gasbehälter, entscheeden ob Dir se wëlles ze ze entfernen oder wann Dir de Verkeefer froen kënnt fir d'Ofhuele vun der Entféierung an dem Cleanup ze këmmeren.
11) Entscheed wann Dir eng nei Grenzversécherung wëllt. D'Surveys si standard an e puer Gebidder, awer rar an aneren. Si sinn bal ëmmer eng gutt Iddi.
12) Wann Dir en Haus bauen ze bauen, schwätzt mat Prêten elo iwwer d'Konstruktioun Kreditt.
Méi Tipps iwwer Residenz Lots a Land:
- Gitt net ëm d'Begrëffer "Entwécklung" an "Ënner Divisioun" aus. Wann Dir vun enger Stad sidd, da kënnt Dir och zwee Wierder mat kleng Lousen an nierwollege Wunnengen associéieren. An der ländlecher Géigend, eng Ënnerdielvielfalt kéint 10+ Hektar a Gréisst sinn.
- Restriktiv Abschnëtter hëllefen Hëllef vu Wäerter ze schützen duerch Strukturen ze erfëllen fir spezifesch Standards z'ënnerstëtzen. Liest se suergfälteg, fir datt Dir wësst genee wat et ass an net erlaabt ass.
- Studéiert d' Akte fir ze entdecken ob aner Persoune oder Traktaten vum Land erliichtert Ofgrenzungen fir Äert Land op jidde Fall ze benotzen.
Wielt e Agent fir Iech ze hëllefen e Residential Lot
Et as als Iwwerraschung fir e puer Keefer Käfeger, déi net all Immobilienagentur wësst wat Wëssen iwwer de Kaaf vun engem Wunnsëtz oder Land. Land ass eng Spezialgebitt.
Dozou net de Feeler zum Rucken vun engem obskuresche Agent aus dem Bloe an de Buedem en Resolveremëttel kann Iech Land erliewen, just well de Agent huet eng Immobilien Lizenz.
Aus dem Ausfëllen vum Akafvertrag korrekt fir Verhandlungsspezifesch Klausele ze fannen fir e Konstruktor ze fannen, e Agenten mat enger fairer Wunnfläch Clos sëtzt e wichtege Ressource iwwert Ären typeschen Wiederverkaarungsagent. Dir verdéngt e Landspezialist.