Et ass kee Geheimnis, datt Wunnkäschte kann ee vun de teuersten Linnartikelen an engem monatlecht Budget sinn. Inhaltsverzeechnes weisen datt d'Duerchschnëttsvote fir d'Wunnenge sinn ongeféier 1,483 Dollar pro Mount, an de Konten fir ongeféier 30 Prozent vun den Duerchschnëttsrevenge vum Duerchschnëtt.
Millennialer hunn et méi schlecht. Déi rezentste Donnéeën weisen, datt se nëmmen 81 Prozent vun hirem Akommes verbréngen, verglach mat den 91 Prozent, déi 25-34 Joer alen Generatioun verbrauchen.
Awer hir Ausgaben iwwer Saachen wéi Gesondheetssuerg , Sozialversécherung, Erzéiung an Wunneng sinn vill méi héich wéi hir Virgänger.
E puer Millennialer sinn dësen alueden, léiere wéi se "hacken hir Wunnengen" a liewen gratis. Hei ass wéi se et maachen.
Kaaft en Haus fir Bëlleg a Rendement Renteren
E puer Millennialer hackelen hir Wunnengen, andeems se e méi bëllege Stéck Eegent, wéi z. B. en Haus an enger Ofsécherung, kaafen. Si benotzen normalerweis e FHA Prêt , fir de Verkaf ze vervollstännegen, dann zielt d'Zëmmer mat Bewunner ze léinen, luedet se genuch aus fir d'Gesamtheet vun der Hypothek ze bezuelen. Dës erfëllte Proprietär sinn dann essentiell fräi ze lounen.
Millennialer wierklech op der Sich no engem extra Buck gëtt an der lieweg wënschensraum Zëmmer vum Haus liewen, wéi de Keller (wann et bis op Code) oder de klengsten Schlof war. An dësem Fall kënne si hir Rentner e bëssen méi opfuerderen an hir eegen Rent ze reduzéieren (oder se komplett eliminéieren.) Wann Dir decidéiert dës Aart a Fuerscher ze huelen, muss sécher sinn, datt si e gesetzleche Kreditvertrag ënnerschreiwen. eng Kautioun fir Iech selwer an Är Investitioun ze schützen.
Denkt dorunner datt dës Approche net Saachen an Hausaarbechten berücksichtegen, Haushaltskäschten a Utilityrechnungen. Natierlech kënnt Dir Är Wunnsëtz a Betrib méi kleng wéi Äre Prêt bezuelen an ëmgoen d'Hypothéik an d'Entretien.
Sound unrealistesch? Et ass tatsächlech méiglech. Loosst Iech soen, Dir kaaft ee 3 oder 4 Schlofkummer fir 200.000 $ an eng Up-A-Vente.
Dir kritt e FHA Kredit, deen e Minus vun 3,5% vum Gesamtkäschte Präis ausbezuelt. No Steieren a Gebaier gëtt et bis un ongeféier 7.000 Dollar.
Är Hypothéik, am Géigendeel, wäert ongeféier 1500 $ pro Mount sinn. Schätz den ongeféier 300 $ pro Mount fir d'Akeef an d'Rechnungen. Loosst Iech soen, datt Dir dräi Mëtter geséchert, an Dir stëmmt am klengen Zëmmer. Dir géift Är Rooméen $ 600 pro Persoun berechnen, oder se souguer op enger Schiebe Skala baséieren op der Gréisst vun hiren Zëmmer. Dëst hätt effektiv d'Hypothéik, d'Rechnungen abegraff, an all Nodeel.
Abseits vun Ärer $ 7.000 éischt Investitioun wäert Dir ganz lounen gratis lounen. An Dir hutt nëmmen 30 Prozent vun Ärem Akommes befreit. Erënnere wat dat an Ärem 401 (k) géif maachen , Är Investitiounsportfolio oder de Prêt et wäert Iech an Ärer Studentekredit kréien.
Fuert mat Mom a Dad
Wann Dir e Doheem kaaft ass net finanziell realistesch fir Iech, ett aner Haushähnchen un.
Vill Millenialer ginn an d'sproochleche Wunnwuel entwéckelen a schaure mat Mama a Papp fir e puer Extra Bargeld ze retten. Tatsächlech hunn ongeféier 31 Prozent vun 18-34 Joer alen Elteren an 2016 geliewt, verglach mat just 26 Prozent 40 Joer, e Trend deen méi spéit am Nordosten a Süde Regiounen vun den USA
Obwuel si wunnen zu Lëtzebuerg kënnen net als wënschenswäert gehaat ginn, kann et net nëmmen d'Ënnerstëtzung fir d'Wunneng komplett reduzéieren, awer kann och e puer Bargare gratis maachen, fir finanziell Ziler méi séier ze finanzéieren, wéi Scholden ze bezuelen oder Spuerpläng fir e Wanter Linn. Mä wann Dir dës Approche berücksichtegt ass et am beschten datt Dir en Termin virgeet.
Denkt kleng
Kann net erlaaben e grousst Haus ze kafen? Hutt Dir e klengt Haus bezeechent? De klenge Hauskris huet iwwer HGTV an dem Internet iwwerholl, an d'Millennialer ginn op d'Spill. Laut kierzlech Donnéeën sinn ongeféier 10.000 vun dësen sub 400 Quadratmeter Haiser an den USA - a ville vun hinnen gehéieren vu Millennialer déi e scholdfreien Lifestyle kennen léieren .
Wann Dir e klengt Haus verfollegt ass de Haus Hack, dee Dir wëllt drun erënneren, datt Dir am Allgemengen Obstakele wëllt halen, wéi Dir et finanzéiere wëllt, well vill Leit iwwerhëllt kee Prêt fir dës winzeg Wunnengen.
Tiny Haiser kënnen iwwerall vu $ 10.000 op $ 40.000 kaschten, also ass et definitiv eppes ze behalen. Zoning Gesetzer kënnen och e Problem ginn, also musst Dir e bëssen méi héicher ze schaffen, fir erauszefannen, wou "Äert Haus" parken ass.
Aner Optiounen unzegoen
Et ginn e puer aner "House Hacking" Optiounen fir ze kucken, ob Dir e Millennialen op der Sich erofgelooss gëtt oder ganz komplett eliminéiert gëtt - Äre Mountsléch Wunnkäschte, wéi:
- Eng Beicht sitter oder laangfristeg Hausmeeschter,
- Dir benotzt Airbnb fir extra Zëmmer an Ärem Haus ze lounen,
- Betrib oder Handelskompetenz fir gratis Fräizäit, a
- Eng Live-Inny.