Wéi investéieren an Real Estate Mat REIT Funds
Wat sinn Real Estate Investment Trusts (REITs)?
En Investitiounsvertrauensmechanismus (REIT) ass eng Organisatioun déi eng Kollektioun vu Investisseuren representéiert, déi hir Suen zesumme maachen fir Einnahmerproduktioun ze behalen, wéi Bürogebidder an Hoteller.
REITs hunn normalerweis mindestens 100 Aktionären a REITs gesetzlech obligatoresch fir mindestens 90% vun hirem Akommes an d'Aktionäre ze bezuelen.
Während REITs sound wéi géigesäiteg Fongen, si sinn net déi selwecht wéi d'Fidermount. Déi meescht Immobilie Sektioun Fonds investéiere bei REITs awer si sinn net selwer REITs.
De Real Estate Sector an Investissement an REIT Funds
D'Immobilie ass och deelweis de Sektioun vum Finanzsektor , wéi Banke, Kreditkaartfirmen, Versécherungsgesellschaften a Brokeragefirmen.
Et gi vill Fidem vu Fonds an austauschege Fonds (ETFs) déi op Immobilien an REITs spezialiséiert sinn, awer de bescht Manéier fir déi meescht Investisseuren fir eng breet Expositioun zu den REITs ze kréien an den Immobilièissektor ass mat Indexfonds an ETFs. Et ginn e puer dovunner aus engem vun de bescht REIT Index Fongen Vanguard REIT Index (VGSNX) an ee vun de bescht ETFs ass iShares Cohen & Steers REIT (ICF) .
Wéi Dir Iech virstellen kann, sinn REIT Fongen attraktiv fir hir Dividenden Ausgab (héiche Rendementer) awer si sinn och gutt Diversifikatiouns-Tools, well Real Securities net ëmmer mat enger méi breeder Börse Index Präisser bewegen.
Dowéinst kënne REIT Fongen als intelligent Diversifizéierungsinstrument an engem Portfolio vu béide Fongen benotzt ginn.
E puer Platen a Cautiounen iwwer d'Investitioun an de Sektorfond
Gitt net drun, datt Dir zevill vun Äre Portfolio Verméigen ze luede fir Fonds oder aner konzentresch Sektiounen ze finanzéieren wéi se. Aner Sektoren gehéieren Utilities, Technologie, Konsumentenklammern, Konsumententscheedung, Naturressourcen, Transport, Gesondheetssuerg a Verdeedegung.
Eng gutt Allocatioun fir Sektiounsfongen ass ongeféier 5% awer net méi wéi 10%. Zum Beispill, wann Dir wielen fir dräi Sektiounsprojeten an Ärem Portfolio ze halen, da kënnt Dir 5% vun all eenzelne vun insgesamt 15 Deputéierten hunn. De Rescht vu Ärem Portfolio besteet aus engem S & P 500 Indexfonds, e Fremdaktiounsfonds, e Kapitalverkeefer-Fonds an e Bond-Fonds.
D'Investisseuren sinn och gutt, fir d'Performance net ze verfolgen an ze vermeiden Kämpfelen ze fänken nodeems se eng extrem staark Leeschtung hunn.
De Präis gëtt keng Steiererklärung, Investitioun oder Finanzservicer u Berodung. D'Informatioun gëtt ouni Réckbléck op d'Investitionsziler, d'Risiko Toleranz oder d'finanziell Situatioun vun engem spezifesche Kapitalgeber préziséiert a gitt net fir all Investisseuren z'adaptéieren. Déi lescht Performance ass net indikativ fir zukünfteg Resultater. D'Investitioun betrëfft Risiko, och den eventuellen Verloscht vum Prêt.