Är Entscheedung fir de Fichier kéint méi mat ze maachen, wou Dir wunnt a wéi eng Eegentum Dir an Äre Partner ass deen deen d'Scholden verdankt. Awer fir Äert Bescht bewirtschaftlech Akometer ze bestëmmen an och ze fichéieren wann Dir e Mann erlaabt ass, Dir musst d'Total Schold an d'Virdeel fir all vun Iech kucken.
Mark an Ellen
Wéi mer dës Froen uginn, kënnen d'Prinzipien einfacher erfannen, wann mir Beispiller benotzt. Den Mark an d'Ellen Conseiller, déi zu Texas wunnen, eng Gemeinschaftsimmobilie. Si hunn zwou Kreditkaarten a medizinesch Scholden an hiren eegene Nimm. Si hunn eng gemeinsam Kreditkaart mat der First Bank. Si hunn och eegent eegent Heem, a béid Ënnerschriwwe vun der Hypothéik. Ausserdeem waren se all eenzel separat kaaft a finanzéiert en Auto während der Hochzäit.
Wien huet e Besëtz?
Et gëtt oft vill Verwiesslungen, wann e Koppel bestuet, wien deen d'Besëtz besëtzt. Dir sidd net automatesch mat engem Miessner vun der Immobilie Äre Mann, deen am Besëtzer virun Iech war bestuet ginn. Dëse Besëtz ass Äert Eegenaart Eegenaareg bleiwen, och wann Dir an engem Communautéitegeestaat wunnt. Deen eenzege Wee kann Dir de Besëtzer vun Ärem Besëtz ze verteelen, deen Äre Besëtzer als eenzeg Persoun ass fir Äre Mann / Är Fra, fir Iech ze ginn, oder am Besonnegen am Fall vun Immobilien, formell transferéieren oder se Iech matzedeelen.
D'Gemeinschaft Property Property States a Common Law States
Egal ob Dir an engem Communautéitee Staat wunnt kënne beaflosse wéi d'Faillite féiert. Wann Dir an Äre Partner an engem Communautéitee wunnt, ass Är Eigenschaft separat Entité, genannt " Communauté ". Dir kënnt e Besëtz vun der Eegeschaft separat kréien, déi Dir an der Hochzäit gebraucht hutt oder datt Dir während der Hochzäit geheescht oder geerbt gouf, D'Bestietnes gëtt als Eegeschafte vun der Communautéit betracht.
Dëst ass beaflosst, wat d'Eigenschaft gëtt Deel vun de Faillite ronderëm, ob den Depôte kann d'Besëtz huelen fir Gläicher ze bezuelen, déi d'Scholden entlooss ginn, a wien de Virdeel vun der Entladung kënnt.
D'Lëscht vun de Staaten, déi d'Gemeinschaftsimmobilie erkenne sinn relativ kuerz (d'Rescht gi "gemeinsame Gesetz" genannt):
- Arizona
- Kalifornien
- Idaho
- Louisiana
- Nevada
- New Mexico
- Texas
- Washington
- Wisconsin
- Alaska
Well de Mark an d'Ellen zu Texas liewen, en Communautéitee State, all d'Besëtzer déi se hunn hunn zënter si bestuet ass en Deel vun der Communautéit. Dëst beinhalt en Haus, d'Autoen (och wann se se separat fir d'Autofindekommen verdéngen), souguer d'Akommes vun hiren Aarbechten.
Wéi ass d'Gemeinschaftsimmobilie behandelt an e Insolvenzfall?
Och wann Ellen keng Bankrott fichéiert ass, ass all d'Gemeinschaft Immobilie mat hirem Interesse an der Gemeinschaft en Deel vum Faillite. Wann den Mark an d'Ellen an engem gemeinsamen Gesetzesstaat gelieft hunn, ass nëmmen de Besëtz, deen hien separat gehollef huet an säi Interesse am gemeinsamen Eegeschafte gehéieren zu dem Land. Well se an engem Communautéiteegeestaat sinn, Gemeinschaftsimmobilie déi net befreit (geschützt an der Insolvenz) kënnt vun engem Treffe se seet an d' Verfaassung vun de Lénk vum Gläubiger profitéiert.
Wann d'Ellen d'Bankrott ënnerstëtzt, da kënnt se och abhängig vu sengem Staat hir eegen Ausnahmegesetz (déi d'Ausbezuelen fir d'Gemeinschaft effektiv verdoppelen kann).
Wéini d'Owesiessen?
Et ass och vill Verwirrung bei de bestuete Koppele wéi deen deen fir déi Schold an der Hochzäit verantwortlech ass. Eng Persoun ze treffen heescht net datt Dir plötzlech d'finanziell Verantwortung iwwerholl huet. D'Schold bleift d'Responsabilitéit vum deen, deen ufanks ursprünglech contracted. Dir sidd nëmme verantwortlech fir Schold, déi Dir a Selbst oder Schold geschwat hutt, déi Dir zesumme gedréint hutt (egal ob Dir bestuet ass).
Dofir ass Mark op seng Kreditkaart an déi medizinesch Scholden, d'Erste Bank Kreditkaart, d'Heemechtsduerch an d'Liwwerkredit. Ellen ass responsabel fir hir Kreditkaarten an déi medizinesch Scholden, d'First Bank Kreditkaart, d'Heemechtsduerch an hire Krediter.
Ass et "Gemeinschaftsscholde"?
Obwuel e puer Leit schwätzen och op Scholden, déi während der Hochzäit tëscht Gemeinschaftsscholden entstoun sinn, et ass wierklech net sou eppes. Den Ehepaar deen d'Scholden opgëtt, ass dee Verantwortung fir et, mat e puer Ausnahmen déi normalerweis entstinn wann de net-Filial Eemer d'Virdeel kritt huet, wann d'Scholden d'Noutwennegkeet erliewen.
Wat sinn d'Debt entlooss an engem Insolvenzfall?
Wann d'Mark alone benotzt gëtt, gëlt d'Entloossung nëmmen fir seng Haftung fir seng separat Schulden a seng Communauterscholden. Ellen hir perséinlech Haftung ass net betruecht. Hir Gläicher kënnen hir vu senger Insoluratioun ze sammelen.
Fir méi iwwer d'Entlaaschtung vu Verscholdung bei der Faillite ze léieren, liesen Äer Entlaascht Debt: Allgemeng Entlastung vs Entladung .
D'"Gemeinschaftsausgab"
Och wann Ellen net fichéiert, kann se e Schutzmooss aus der "Communautéit entschäerfen." Wann de Mark eng Entladung kritt, kënnen seng Gläicher net kaaft ginn géint d'Gemeinschaftsimmobilie si gehollef wann de Bankrott gespaart gëtt oder all Gemeinschaftsimmobilie kritt no der Faillite geet.
Zum Beispill, wann de Mark e Bankrott gestëmmt huet, gouf seng Haftung fir d'éischt Bank op der Kreditkaart entlooss, awer d'Ellen war net. Éischt Bank wëll aus Ellen sammelen. D'Éischt Bank konnt e Klo géint hir schécken, awer se kënnen net d'Urteel benotzen fir géint all Eegentum d'Gemeinschaft ze sammelen, déi nom Fall vun der Insolvenz ofgeschaf ginn ass, och d'Ellen Paye.
Wat fir eng netgemeinschaftlech Besëtzer Zoustand? D'Gemeinschaftsauslaasung ass net an net-communautaire Besëtzer Staaten verfügbar. Wann de Mark an d'Ellen an engem vun dësen Staaten geliewt hunn, kann de gemeinsame Gläubiger en Immobilier realiséieren an de Verkaf vum Immobilie zwéngen, datt de Koppel zesummegeschafft huet, ausser datt de Staat e Form vun Eegentum als "Tenancy" bezeechent.
Locatioun vun der Enträerter
D'Tenancy vun der Gesamtheet ass eng Form vun Eegeschaften. Net all Staaten erkennen et. An déi, déi et maachen, reche si nëmmen e realen Eegentum, anerer rechent et och op e perséinlechen Eegentum. D'Propriétairen mussen bestuet ginn (oder a ville Fällen, registréiert aaresch Partneren) a mussen d'Eegenschaft zur selwechter Zäit erliewen. Dës Eegabe gëtt exempt an engem Fall vun engem Faarf ofgesinn (wann d'Filial Party gewielt, anstatt de Föderal, d'Ausnahm) a kann net vun engem Insolvenz vun engem Insolvenz erreecht ginn, ausser de gemeinsame Scholden ze befollegen. Dat selwecht ass fir d'Gläicher. Gläicher kënnen net de Verkaf vun "ganz" Eegentum zwéngen, wann déi Parteien haftbar sinn iwwer de Scholden d'Schold.
De Co-Debtor bleiwen
Ellen wäert och e Schutz géint d'Gläichtaktioun genéissen, während de Mark am Bankrott ass. Wéi Mark seng Biller ënnerschriwwe gëtt, ass hie geschützt vun der Gläichtaktiounsammlung mam automateschen Openthalt . Och wann Ellen net a senger Faillite ass, ass se och geschützt vu wat mir de Co-Debunner bleiwen, awer nëmmen fir déi Scholden déi se mat Mark teelen. An e Beispill, de Co-Scholden bleiwe limitéiert op d'Heemechtskredit an d'First Bank Kreditkaart. Fir den gréissten Deel kënnen déi Gläicher net méi kënnen géint Ellen oder géint d'Besëtz huelen, soulaang datt de Mark en Insolvenz ass. (A Kapitel 7 Fall hält normalerweis vu véier bis sechs Méint; en Kapitel 13 Fall ass dräi Joer ze hunn.) Sobald de Mark entlooss gëtt, wäert de Co-Scholden bleiwen an den Hypothekreditiver an d'Éischt Bank gratis fir Ellen perséinlech, awer net onbedéngt géint de Besëtz ze handelen (kuckt d'Gemeinschaftsauslaass, iwwer d'Thema diskutéiert).