Wat ass eng Eviction?
Eng Evictioun ass de legale Prozess, an deem e Vermieter en Mieter vun engem Mietoffall entretemt. Vill Evidenz passe wéinst dem Mieter ewell net bezuelt, oder souguer well de Mieter gewëssen spéit op der Miete gëtt. Dir kënnt aus anere Grënn ausgaange sinn wéi jee vun den Terme vun Ärer Miete. Zum Beispill kënnt Äre Proprietaire Iech ze verhënneren, datt Dir d'Besëtz oder d'Benotzung vun der Besëtzerung vun illegalen Grënn beschiedegt.
D'Eviction Gesetzer variéiere vum Staat, mä eng Eviction befënnt typesch net op enger Iwwerraschung. Déi meescht Staaten erfuerderen de Proprietaire, de Benotzernot ze maachen fir d'Thema ze klären oder d'Verméigensverloscht ze verloossen ier e gesetzlech Ausgabprozess beginn. Dir kënnt erausfuere wann Dir dës Benotzung kritt an de Geriichtsausbeugungsprozess allgemeng vermeit. Eng Beweegung nodeems Dir d'Benotzung kritt huet kann d'Ausbezuelung vun Ärem Kredittrapport halen, sou datt de Proprietaire net fir e Geriicht zu Geriicht ze fileieren ass, a wann Dir eng Mietplaz oder Erléisung bezuelt, déi nach ëmmer féieren.
Wann Dir d'Eegeschafte net kritt, nodeems Dir d'Ufuerderung kritt, kann de Proprietaire Pappe mat Ärem lokalen Geriichtshaff ginn fir Iech ze degustéiert ze hunn. Bedenkt datt Dir op all Ruff no reagéiert sidd, och wann Dir schonn vun der Immobilie geréckelt gouf.
Wéi eng Eviction huet Är Kredit
D'Evictioun wäert net direkt op Äre Kredittrapport ze gesinn, awer d'Eviction-bezogene Informatioun wärt.
Wann de Proprietaire de Geriichtshëllef benotzt huet an Dir en Urteel géint Iech ofgitt, da gëtt d'Urteel, déi aus der Ausgab vu senger Verëffentlechung gëtt, op Äre Kredittrapport an der ëffentlecher Rekordsektioun plazéiert .
Mat engem Uerteel fir eng Eegeschaft fir Är Entreprise op Ärem Kredittrapport, all Geschäft, deen Äre Kredittrapport iwwerpréift, wäert Iech wahrscheinlech ugeholl datt Dir ewei ausgesat waren.
Leider wäert d'Urteel Är Kreditkaart schueden, maachen et méi héicht ze lounen an Zukunft (besonnesch well et e Geriichtshaff fir e Proprietär Gestiounsprofesser ass), an Är Chancen huet fir datt Dir eng Kreditkaart oder Kredit hutt.
Wéi déi meescht aner Typen vun negativ Informatioun, kann d'Evictioun op Ärem Kredittrapport bis zu 7 Joer bleiwen. Wann de Statut vun Aschränkungen fir onbezuelter Ursaach méi wéi 7 Joer an Ärem Staat ass, kann d'Evictioun rapportéiert ginn bis de Statut vun Limiten ofleeft.
Dir kënnt (a wahrscheinlech sollt) d'Urteel bezuelen wann Dir kënnt et leeschten. D'Bezuele vum Urteel erlaabt et net aus Ärem Kredittrapport, awer et kann Äert Chance kréien, eng Vermietung an der Zukunft ze verbesseren, virun allem well d'Evictioun an d'Ursaach Alter ass.
Och wann Dir éier Dir d'Predictioun an den Geriicht gaang sidd, kënnt Är Kreditt ëmmer nach beaflosst. Zum Beispill, wann Dir nach ëmmer Scholden oder Gebaier ze schafen, kënnt Dir e Sammelbehälter oder kleng PensiounsSchwaarz a kleng Feele Geriicht benotzen fir ze kréien wat Dir schëlleg sidd. Déi zwee Aktiounen wäerten op Äre Kredittrapport goen an Är Kreditkaart verletzen.
E puer Proprietairë mellen Iech Mieter Servicer, wéi Experian's RentBureau oder TransUnion's SmartMove, sou datt och Äre Kreditkonto net "Ausgrenzung" liest, eng Scheck mat engem vun dësen Servicer erlaabt Äer Meenungszeeche.
Rentéierung no enger Ausbezuelung ass schwéier, sou datt Dir evitéiert ze verhënneren, mat allen Aart a Weis. Gespréich mat Ärem Proprietaire iwwert d'Froen an probéieren eng Ausgab ze realiséieren fir de Progrès ze vermeiden. Wann Geld ass de Problem, kritt een eng zweet Aarbecht, reduzéiert Är aner Ausgaben, oder probéiert e Suen aus engem Frënd oder Familljemember ze léinen.