Definitioun: Ersatzstécker kascht d'Quantitéit u Sue muss néideg sinn fir eng Struktur mat enger ähnlecher Bauart ze ersetzen. Elo, d'Käschte sinn variéiere vun Joer zu Joer, besonnesch wann Dir op d'Käschte gesäit, fir en Heem ze ersetzen. Wann d'Immobilienmarchéën schätzen, kann et oft ökologesch méi bezuele fir e Wieder opzebauen oder benotzten Heem wéi eng nei Heem ze bauen. Awer wann d'Mäert decidéiert, heiansdo ass et méi bëlleg, e bestehende Heem ze kafen, wéi nei ze bauen.
Ersatzkäschten ass allgemeng Deel vun engem Versécherungspolitesche Proprietaire . Awer Dir sollt froen. Wann et kascht méi ze bauen fir en neit Heem ze bauen wéi de initiale Käschte vun Ärem Heem, da wëlle sëcher datt d'Ersatzkäschte vun Ärer Politik méi héich ass wéi de Präis deen Dir bezuelt huet. Wann d'Präisser an Ärer Noperschaft schätzen, kënnt Dir och Är grénge Versécherungsaussiicht vergréisseren, awer d'Ersatzkäschten erof goën.
Wann en Appropriat eng komplett iwwerpréifter Aart preparéiert, sinn d'Ersatzkäschten, dh d'Käschte fir de bestehende Gebai mat engem ähnlechen Gebai ze ersetzen, berechent, awer rar benotzt als Stand-alone Appraisal. Dat ass, datt vergläicht Verkafs méi Gewiicht an enger Wunnsessioun trauen wéi d'Ersatzkäschten.
De Präis vum Baumaterial schwëmmt. D'Aarbechtskäschten änneren. Wann mäi Haus an de 1940er Jore gebaut goufen, hunn d'Haiser an der Noperschaft fir nei $ 10.000 verkaaft.
Déi zéng groussheescht haut kaum de Puppelchen op engem neie Dach. An eng Kompositioundach nëmmen zu deem Präis. Net e Schëpp oder e Kachdach. Et gëtt als gutt Praxis bewäert datt Dir Är Hausbesëtzer Politik all Joers Joer iwwerpréiwen, fir sécher ze sinn, datt Dir genuch Ersatzstécker gebaut hunn, déi an der Katastrophe gefaasst wären.
Just am Fall wou Dir mengt, datt d'Katastroph sech nie geschitt ass, wär ech net sou sécher.
Apart from wildfires and spine hole, ass d'Iwwerschwemmung eng ganz richteg Méiglechkeet, och wann Dir net an enger Héichzon wunnt. Dir musst sécher sinn, datt Dir Iwwerschwemmungsversécherung hutt . Waasser mécht méi Schued wéi just eppes wat kuerz vun engem Asteroid deen d'Äerd erschéisst.
Fir Iech am bëssche bang ze kommen, musst Dir regelméisseg Är Hausbesëtzer-Politik iwwerpréiwen, fir sécher ze sinn, datt Är Ersatzkäschte muss adequat sinn.
Ersatzkosten Ofdeckung gespaart dës Fra an Anderson, Kalifornien
Hei ass eng richteg Geschicht iwwer d' Verléierer an Heem . Ech war gär e Frënd a Anderson, California, e puer Joer. Hiert Doheem setzt sech op engem Gebitt an de Beräicher genannt Hogback, sougenannt well et d'Geräisch vum Hog gleet. D'Land ass relativ flaach op d'Spëtzt, awer d'Piste op béide Säiten. Mäi Frënd genießt eng bemierkenswäert Aussi vu Mt. Lassen op Mt. Shasta. Leider si verluer hir Heem, mat 1000 aner Hausbesëtzer zu Anderson, alles, well en Arsonist hat e Feier ugefaangen.
Si huet mir Fotoe vun der Aschafte vun hirem Heem fonnt, hir Erwuessener d'Kanner gehollef wéi e beléifte Sëlwerlinn an der verbrannt Maulwurf. Alles gouf zerstéiert. Ech hu keng Ahnung wéi schnell ee Feier engem Haus an engem Haap vum Schwaarzt Rousel zerfällt.
Zimlech e puer Bewunner vun Anderson, Kalifornien, hunn d'Ersatzkapitaldeckel net trauen, a vill aner Hausbesitzer hunn guer keng Versécherung. Heiansdo hunn d'Leit net Geld ausginn fir fir d'Katastrophe ze preparéieren, wann aner dréngend Froen diktéieren.
Wéi och an dësen Typen vun Instanzen, sinn d'Fräiwëlleger aus lokalen Kierchen a Nonprofit op der Bühn erschéngt, fir Hausbesëtzer ze hëllefen, duerch d'Asche ze sortéieren Elementer vum perséinlechen a sentimentalen Wäert ze retten. Et war wierklech näischt iwwer e materiellen Wert no der Blaas. An e puer Wochen huet e Versécherungszoustand erausgestallt fir de Schued ze beurteilen an ze organiséieren fir vill ze vernoléissegen.
An engem Joer hat mai Frënd eng ganz neier Heem. Ganz komplett aus dem Buedem opgeriicht ginn, aus stuererleche Materialien, wahrscheinlech méi resistenter géint d'Kräfte vun der Natur. Hir Versécherungsfirma bezuelt net nëmmen fir de komplette Rekonstruktioun vun hirem Heem, mä huet remboursement fir temporär Liewenshaltungskäschten a fir de Verloscht vun hirem perséinlechen Eegent.
E puer vun hiren Noperen waren manner Gléck, besonnesch e puer Bewunner, déi eng Vakanz zu Anderson besetzen an net erlaabt et nees opzebauen. Vill vun deenen ouni Versécherung fir Ersatzkäschten hat keng aner Wiel, awer fir de Verloscht ze schreiwen.
Virdeeler fir Ersatzkosten Ofdeckung ze kréien
- Dir wëllt Äert Heem ze ersetzen mat all neie Konstruktioune maachen, ouni datt Dir Out-of-Pocket Expense mécht.
- Dir wëllt Fridden vum Geescht, datt d'Aarbecht op eng professionell Manéier fäerdeg ass.
- Ersatzkäschte kann och en temporäre Wunnraum fir eng Famill maachen.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.