Wat Dir net Wëssen iwwer Immobilieplanning kann Hurt Dir an Är Famill
A menger Ahnung ass d'Edukatioun essentiell, well et de komplexe Prozess vu Immobilierplang brauch a brécht et op méi kleng a méi einfach ze verstoen.
Sidd Dir een Deel verstanen, kënnt Dir op déi nächst an déi nächst nächst sinn bis all d'plötzlech alles kräfteg kloer ass. Dir wäert dann realiséieren datt d'Immobilierplang net einfach ass, en Bündel legaler Dokumenter z'ënnerschreiwen, déi aus engem Computer spucke - anstatt et informéiert Entscheedungen ze maachen, déi zu der Schaffung vun de legale Dokumenter sinn, déi Är Wënsch, Ziler an endgülteg Instruktioune setzen schrëftlech, an et ass eng eenzeg Sëcherheet, déi d'Immobilierplanung wierklech ass - ëmfaassend Fridden vum Geescht fir Iech an Är léif Leit.
Wann Dir Gléck genug hat fir mat engem Immobilierentrainer ze schaffen, deen d'Clienten iwwer den Immobilierprozezioun denkt, - leider, wéi ech gesi hunn, sinn se wäit a wéineg tëscht - wann Dir schonn eng gutt Erfolleg vun der Konzepter diskutéiert. Wann net, da liese liesen, fir e Crashkurs an Immobilienplanmatioun ze huelen.
7 Grondlagen vun Immobilien Planning
De Schlëssel fir Ären Neiegkeeten ze verstoen ass d'Äntwerten op déi folgend siwen Froen ze verstoen:
- Wat ass den Zweck vun engem Immobiliegeleplang? Immobilierplanung ass net nëmme vun der Planung fir wat geschitt mat Ärem Besëtzer noo du stierft, et ass och iwwer d'Planung fir wat et mat Iech an Äert Eegentum gëtt, wann Dir geeschteg onkapitéiert gëtt. Vill Zäite vu mentale Behënnerung plangen entweder net diskutéiert oder nëmmen während dem Planungsprozess ugesinn. Dëst ass e Feeler, well Statistik weist datt d'Leit lieweg liewen, si sinn net onbedéngt méi gesond. Niewend dësen Accidenten kënnen zu all Zäit geschéien, déi Dir onméiglech mécht fir perséinlech a finanziell Décisiounen ze maachen. Dofir ass Äre Besëtzungsplang souwuel fir Planung fir Ongerechtegkeet a Planung vum Doud.
- Wéi eng Steieren e Besëtz hunn? Et gi véier Zorte Steieren, déi Äert Land beaflossen: Gebaiersteier (ënner anerem Landesteiersteier ), Geschetssteier , Generatioun iwwerpréiwen d'Steieren an d'Steieren an d'Akommessteier. Verstinn wéi oder wéi dës Steiere de Besëtz op Äert Land beaflossen, an doduerch, datt d'Ierfschaft, déi vun Äre Beneficiairen kritt gëtt, en essentielle Bestanddeel vun der Immobiliegesprozedur ass.
- Wéi ass Är Wunnimmobilien? Dëst ass en einfachen Konzept - wéi Är Immobilie titelt gëtt a bestëmmt duerf bestëmmen, widderhuelert et no der Dir stierft - an nach ëmmer an der Beruffsbeamten Dag an der Vergaangenheet ze treffen matt Leit, déi net wëssen wéi all hiren Eegentheeten heescht. Ass et an gemeinsamen Nimmelen mam Recht vun Iwwerliewens , Mieter vun der ganzer , als Mietergemein , oder am Widderhuelende Liewensvertrauen? Oder fir verschidden Zorte vu Vermeiden, déi als primär a sekundäre Beneficiaire genannt gouf? Verstane wien et gehéiert, wat de richtege Schlëssel ass fir d'Wunnimmobilie ze hunn, well deen deen elo besëtzt, féiert un deen nom Ierf Ierf erhalen. Zum Beispill, wann Är Wonsch alles egal op Äre Brudder an eng Schwëster léisst, awer all Ären Eegenschaften ass a Bezeechnunge mat gemeinsaamen Nimm mat engem Recht vun der Iwwerliewenschounung mat Ärer Schwëster, dann ass Är ganz Propriétéit op Är Schwëster no der Dir stierft a sidd absolut näischt Äre Brudder. Wat war den Zweck vun Äre Wëllen?
- Wat ass e liewenslaang Liewe vertraulech a braucht Dir ee? Ee Widderhuelungsvertrauensvote besteet aus engem legal Dokument, deen dräi Phasen vu Ärem Liewen behandelt. Wat ass mam Iech an Äert Eegentum während Dir lieweg a gutt ass, wann Dir geeschteg onkapitéiert ginn an noo du stierft. Ee vun den Haaptgrënn, dass Leit en zielfristegt Vertrauensvote benotzen als Deel vun hirem Immobilieplang ass Vermeit, ze probéieren , awer et ass och e kräftege Tool fir Äre Wunnimmobilien eng privat Famill ze behaalen . A well Ierfschaftsplanung net eng Gréisst ass fir all, ett gëtt vill Faktoren, déi gebraucht ginn musse ginn, ier se entscheeden, ob e widderhuelende Liewensvertrauen fir Iech richteg ass.
- Wat sinn d'Méiglechkeeten fir Är Beneficiaire hir Erzeegung ze bezuelen? Wann Dir e Plang hutt fir Iech ze hëllefen an Är Propriétéit ze plangen, wann Dir geeschteg onkapitéiert gëtt, kanns de sech konzentréieren, wien Dir Äert Eegutt Ierf erreechen an wéi se d'Ierecht ierch stierwen. Et gi vill verschidde Weeër fir datt Dir Äert Beneficiairen an Är Beneficiairen hellt - direkt an enger Hallefzäit, an Phasen oder Stages, an allzeegend Diskretiounsvertrauen an alles wat zwëschen. Et ass och wichteg fir den Ënnerscheed tëschent de Bereetsteller fir kleng Beneficiairen ze versuergen fir den Erwuessenen fir erwuessent ze kréien . Niewent dësem däerf Dir Strings an Äert Eegeschafte verbidden a limitéieren wéi Är Proprietéit ka benotzt ginn.
- Wat sinn d'essentielle Planungssécherung Dokumenter? D'Bausteeler vun engem gudde Plang besteet aus engem leschten Wëll a Testament , der Direktioun vun der Advance Health Care , dem Wëlle vu Wëlle an der Muecht vum Avocat . Niewent dësen Dokumenter, wéi et schonn erwähnt ass, kënnen verschidde Leit dovun profitéieren datt e Revocable Living Trust als Deel vun hirem neistlecht Plan.
- Wéi oft misst Dir Äre Besëtzungsplang iwwerschaffen? Soubal Dir Äre Besëtzungsplang ubruecht ass, kënnt Dir se net einfach an engem Schreif stoen a vergiessen. Daaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa Niewend dësen hunn d'staatlech a fuerdere Gesetzer all d'Zäit verännert. All dës Saache, a vill anerer, wäerten Auswierkungen op Äre Wunnimmobilien plangen, sou datt Dir Äre Plang regelméisseg iwwerpréift fir sécher ze sinn, datt et ëmmer nach Äre Immobilierenzele gezunn huet.