Understanding Probate
Probate ass e Titel ginn. Wann eng Persoun stierft Besëtzer , geet d'Fro op: - Wat ass de nächste räiche Besëtzer? Probate ass d'Prozedur, duerch déi d'Besëtzung festgesat gëtt.
Ass et e Wëll?
Wann de décident lénks e Wëll ass, gëtt de Wëllt mat dem adequate Büro gestëmmt, den Exekutor (de Responsabele vum Land) ass geschwuer an all d'Leit, déi en Interesse an der Immobilie hunn, inklusive Gläicher.
Jiddereen deen de Wëllen contestéiere wëllen , dat heescht dem Wëllen ze bewäerten, kann dat an e bestëmmten Zäitopbau maachen. D'Ursaachen fir e Wëll ze contestéieren kéint dat sinn
- De décedent wousst net, wat hien / hatt war wéi se de Wëlle ënnerschriwwen hunn. D'Gesetz erfëllt dësen Mangel u Versestillskapazitéit.
- De décedent war ënner onawerem Afloss op d'Zäit wou hien / hatt de Wëlle ënnerschriwwen huet. Zum Beispill, een dréit d'Drängen an d'Drëtt an eng Entscheedung, an de décedent war empfindlech zum Afloss.
- De Wëllen gouf onverbreet gemaach. Zum Beispill kann e Wëllt net genuch Zeien, oder d'Zeien kënne disqualifizéiert Persounen sinn.
Wann de décedent net e Wëllt verlooss huet oder wann de Wëllen vun der Entloentung ongëlteg sinn, da gëtt de nächste räiche Besëtzer vun de Besëtzer d'Eegeschafte vu staatleche Statuten fest. Eng entsetzter, déi stierft ouni e Wëllt intestéieren. Den Intestatiestatut vum Staat bestëmmt d'Entschiedegung vun den Erléiser.
Am Allgemengen sinn d'Ierwe vun egefällefen éischt, d'Kanner oder méi wäit ewech, d'Elteren an d'Geschwëster an hir Ausgab. Och en iwwerliewende Fra ass berechtegt un enger Aktie, normalerweis ongeféier 1/3 vum Immobilie, oder méi oder manner, jee wéi de Staat den domadder decident war .
Et ass e gemeinsaamt Misconception, datt e iwwerliewende Fraen d'ganz verstoppt Fra vum Eefam agefouert huet.
Dat ass oft net de Fall wou et Kanner sinn. E Wëllen oder d'Intestisitéitstatut agéiert nëmmen op Eegentum, déi eleng aus dem Besëtzer gehéieren. Wann d'Eegenschaften gemeinsam mat dem iwwerliewege Fraen eegestänneg sinn, geet et direkt un den Doudegen zum iwwernasge Besëtzer.
Am Géigesaz zu de populären Iwwerzeegungen, wann Dir stierft ouni e Wëll, ass Är Immobilie net an de Staat. D'Probabilitéit viru geet nach ëmmer fir ze bestëmmen, wien d'Ierwe sinn, a wéi enge Proportionalitéit hunn se d'Eegele fir d'Entloossung. Gläicher kënnen och d'Chance ginn mat hiren Clips ze kommen.
Also, wat ass sou schrecklech iwwer Sëcherheet?
Näischt. Et ass e relativ einfache a logesche Prozess. Probate huet säin schlechte Ruff vu de professionnelle Gebaier, déi berechtegt sinn, kritt . Den Exekuteur oder de Administrateur an all Professionneren, wéi zegutt Affekoten a Konten, déi engagéiert sinn, fir mat dem Proprietär Ofgrenzungsprozess ze hëllefen, ginn kompenséiert. D'Flichte vun der Vollstreckungsbeamten an de Beroder ginn wäit ewech wéi de Prératatsprozess, och d'Erliewung an d'Ausbezuelung vun de Föderalen Immobiliesteier, de Staat an d'Ierfschaftssteier, a sou weider. Den Executor oder Administrateur an Affekot sinn natierlech och berechtegt fir hir Aarbecht am Numm vum Besëtz ze kompenséieren.
Et ass üblech an dësem Beräich fir Executors, Administrateuren an Affekoten, fir hir Verloschter fir Dienste als Prozentsatz vun de Verméigen, déi an der Immobilie abegraff sinn, berechtegt, se fënnef Prozent oder vläicht manner. De Problem mat dëser Approche fir d'Gebitt ass datt et net ëmmer eng raisonnabel Relatioun mat der Aarbecht an Verantwortung trëfft.
Héich Gebidder sinn d'Quell vun de horror-Geschichten, déi een iwwert d'Préparatioun héiert. D'Prozedur selwer ass net deier; Et ass déi professionnell Käschten berechtegt, déi heiansdo grouss ginn. D'Äntwert op dat ass en ausgebildete Konsument. Wann Dir Äre Besëtzer plangt an Dir als Exekutor oder Administrateur vun engem neist Land ass, musst Dir sécher sinn, datt d'Entschiedegungsarrangements, déi Dir mat Professionneren erakënnt, fair an raisonabel sinn. Et gëtt keng Fro datt d'Servicer wertvoll sinn a verdéngt kompenséiert ginn.
D'Fro ass wéi, wéivill? Frot een erfuerge Konsument vun de legal Servicer.