Oder fir eng Reparatioun, déi eng Verbesserung, Restauratioun oder Adaptatioun war, wou e wesentleche Bestanddeel vun der Immobilie oder Ausrüstung agefouert gouf a ersat gouf.
Wat mir hei sinn, ass eng Chance fir eng deelweis Dispositioun vun der aler Immobilie ze maachen an d'nei Eegeschafte z'ernimmen.
Mir soen Iech iwwer d'Iddi a mat der Mathematik hannert deelweis Dispositioune an Iech e Beispill fir ze schaffen.
D'Iddi: Wann mer dat erstallt hunn, da kënne mir d'al ginn an d'New Property kapitaliséieren
Stellt Iech en Daach. (Jo, dat ass ee vun de Beispiller déi d'IRS an seng definitiv Regulatiounen ubelaangt, et ass einfach fir eis virstellen ze sinn, also ass et d'Beispiller mir sinn et mat hierem Stick ze huelen.) FYI fir den kompletten Text vun dësen Reglementer, kuckt TD 9689 , Guidance Regelen iwwert Dispositieën vun Eegielbarkeet Depreciable Property. (Bis elo ass et déi eenzeg Plaz online fir de kompletten Text vun 26 CFR 1.168 (i) -8 ze fannen.)
Also mir hunn e Client deen e Miethaus huet. De Client ersat den Dach. Den alen Dach kënnt eraus an d'Materialien ginn recycléiert oder verworf. Den alen Dach ass net méi, awer d'Käschte vum Dach ass an de Käschte vum ganze Gebai abegraff. Zréck wéi de Client de Besëtz kaaft huet, huet de Client e Präis bezuelt, dee Präis war fir d'Land an de Gebai, an den Daach ass definitiv Deel vum Gebai. Also d'Käschte vum alen Dach ass an de Käschte vum Gebai, déi op de Cliente vum Steierkredit zréckgezunn ass a vun 27,5 oder 39 Joer abegraff (fir Residenz oder kommerziell Locatiounsméiglechkeeten).
Eng partiell Disponibilitéit heescht, datt d'Käschte vum alen Dach aus de Käschte vum Gebai extrahieren, eisen alen Dach entsuergen a profitéieren an de neie Dach ofginn. Mecht Senn?
Et gëtt vill ze vill Matmaache beleeën
"Ech hu keng Zäit fir Mathematik," huet e CPA gesot, ech hunn am Ufank Abrëll. Net verständlech.
Loosse mer d'Focus op déi gutt Saach eis Client. Sinn d'Entsuergung vum alen Dach? Jo. An si mir dat verkafen? Also hunn et kee Bruttoausfall aus dem Verkaf. Also de Gewënn op der Dispositioun wäert Null erofgoe minus déi verbleibend Käschte Basis, dat heescht datt mir e Verloscht hunn. Dat ass eng negativ Erzielungsnummer, déi un d'Front vun der 1040 getraff gëtt . A negativ Erzieler Nummeren maachen wat? Si solle total Gesiichtsertrag, geréng just ugepasst Bruttoakommes, manner finanziell Akommes a manner Steieren.
Mee waart et der méi. Verloschter reduzéieren, an dat heescht, d'Erléisung fir den Zweck vun der Messung vun passiven Aktivitéiten verléiert a Massemaachen wéi d' Nettogewënn vun der Investitiounsrevenu , d'Supplement vum Medicare, d' alternative Mindeststeuer , an eng ganz Rei vun anere Akommes ze sensibiliséieren. Also wann Dir keng Zäit fir matmaachen ze maachen, ze verlängeren an ze maache mat der Mathematik, wann Dir eng Gehirerzäit hutt. Et wäert de Client elo an an der Zukunft profitéieren.
Gitt et dem Client an der Zukunft? Jo, well kuckt d'akkumuléiert Abschiebung. Wann mir e partielle Verméigen entsuergen, beseit eis de Käschtepunkt an d'akkuléiert Abschiebung vum originale Verméigen. Mir kréien e momentan abzugseileg Verléieren. An duerch d'Reduzéierung vum Volume vun de kumuléierten Devisiounsfäegkeeten, hu mer manner Abschiebung fir ze erholen wann a wann d'Eigentlech an der Zukunft verkaf gëtt.
Ni gitt eng Geleeënheet fir zweemol ze spueren.
D'Schrëtt a Nutshell
- Moosse Käschte vun der Ersatzdeeg
- Mat dësen Käschte kënnt Dir zréck un d'historesch Käschten vun der ursprénglecher Eegabe mellen.
- Mir brauche e Zweet vu Verännerung.
- Benotzt de Saz vun der Verännerung, reduzéiert de momentan Käschtepunkt zréck zu seng historesch Käschten.
- Segregéierten Basis a Ofschätzung.
- D'Entsuergung vum deelweisem Verméigen: Gewënn oder Verloscht berechnen.
- Kapitaliséieren a fänkt de neie Virdeel erëm zréck.
Beispill
Eng Taxpayer huet eng Wunnsëtz Vermaart. Hei sinn déi pertinent Facts:
Taxpayer kaaft de Haus a liwwert en | |
Reservéiert am Servicedatum fir den Haus: | 09/01/2011 |
Käschte vum Gebai (net Land): | $ 250.000 |
Virun Abschätzung (bis Enn 2013): | 20.833 Dollar |
Taxpayer ersetzt den Daach | |
Dach ass agebonnen | 11/1/2014 |
Käschte vum neie Dach: | 12.000 Dollar |
Et gouf 1: Mooss d'Käschte vun der Ersatzméissegmoossname
Dëst ass den 12.000 $ fir den neien Dach, am Beispill hei. Wou kënnt dës Zuel aus? De Client huet mir all de Beweis vun der Bezuelung an Rechnungen fir den Dachdeckeraarbechten. Mir hunn d'Ausgaben erofgeholl. (Elo, natierlech, d'Ausgaben sëllen nëmme bis zu enger ronn Figur, wéi déi zwéin Tausend Tausend uewen. Ech halen mäi Beispill einfach ze verstoen.)
Schrëtt 2: Moosse de historesche Käschte vum urspréngleche Besëtz
Fir d'Ënnerschreiwe vun den originale Präiserhuelen vum Dach (oder all aner Komponent vum Gebai, fir datt mir eng deelweis Dispositioun maachen), kann d'IRS soen datt "all vernetzbar Methode" kann d'originell Käschte bestëmmen soulaang d'Methode " konsequent an all Portioune vum selweschte Verméigen" applizéiert (Treasury Regulations 1.168 (i) -8 (f) (3)).
Also wat sinn raisonnabel Methoden?
- Fir Renovatiounen nëmme benotzt d'Rabatt Methode Producer Price Index.
- De Cost vun der originärer Verméigen baséiert op engem Verhältnisser vun den Ersatzkäschten vun der deelweiser Dispositioun op den Ersatzkäschten vum ganze Verméigen.
- Losung vun der Segregatiounskäschte.
- Taxpayer s records.
"Typesch am meeschte gitt mer d'Produktroll Prix Rollback-Methode", sot de Phil Zaman , engem zertifizéierte Public Accountant, deen d'Léierprogrammer op CBIZ a Mayer Hoffman McCann PC riicht.
De Produzent Präis Index Rabatt Methode funktionéiert "nëmmen fir Restauratiounen", Zaman ugekënnegt. Mir "kënne se net fir Verbesserungen / Besserungen oder Adaptatiounen benotzen."
"Reduktioun ass wéi d'Compoundéiere fir Interessi, awer um Reverse", erkläert Zaman. Hien huet och gesot datt d'Diskretmethod ass den "Haaptziel vun den offiziell sanktionéierte" Methoden, déi an de Treasury Reglementer Abschnitt 1.168 (i) -8 genannt goufen.
Eng zweet Method, sot Zaman, ass d'Ersatzkäschten vum Komponente ze huelen an duerch d'Ersatzkäschte fir den ganze Kapital ze divuléieren. Dëst ergëtt eng Verhältnis, déi dann mat der Originalkalkissioun vum ganze Kapital multiplizéiert gëtt.
Eng drëtt Method ass professionnell ze léieren fir eng Kostensegregatiounstudie ze maachen, déi Steierzueler "kënne zu all Zäit maachen", sot Zaman.
Schlussendlech sinn Steierzueler, déi d'Verméige realiséiert hunn, hir eegene Rekorder benotzt fir d'Käschte vun all Komponente festzeleeën.
Schrëtt 2A: De Präisrënner ermittelt duerch den Produzent Price Index
Als éischt, mir kënnen entweder den Producer Price Index fir d'Finished Goods oder säin Nofolger, de Produzent Price Index fir Final Demand .
- Dës Indizes kënnen op dem Bureau of Labor Statistics Datebank stattfannen.
- http://www.bls.gov/data/
- Da klappt un a wa se Preisen - Produzent gëtt .
- Duerno ënner der Rubrik kucke wou et Commodity Data "inkl." Headline "FD-ID indices .
- Kuckt no riets a klickt op Top Picks (d'Ikon mam Stär).
- Dëst gët eis verschidden Indizes, aus denen sech entscheeden.
- "Am Allgemenge benotze Dir eng definitiv Ufro oder eng ofgeschloss Waren (weder saisonal ugepasst)", seet de Zaman.
- Also wielt entweder d'Final Quest - WPUFD4.
- Oder Dir wielt Ofgeschloss Waren - WPUSOP3000.
- Dee final demand index beginnt am November 2009 a fiert vir.
- "Komesch Goods (WPUSOP3000) geet zréck op 1947", seet de Zaman.
- "Dir kënnt d'Joren unzepassen, déi am Top vun der Säit ugewise ginn" Zaman weist eraus.
- Zaman fuerderen weider datt Dir mat just engem Satz Indizes schaffen kéint.
Kopéiert déi relevante PPI-Daten an füge se an eng Tabellenkëscht.
Fir d'Referenz sinn déi zwee Datebank, mat deenen mir fir eis Beispiller ze schaffen brauchen.
Tabelle 1. Produzent Price Index - Commodities Final Demand (WPUFD4) | ||||||||||||
Joer | Jan | Feb. | Mar | Apr | Mee | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez |
2011 | 103,4 | 104.2 | 105.2 | 105,9 | 106,1 | 106 | 106,3 | 106,4 | 106,6 | 106,3 | 106,4 | 106 |
2012 | 106,6 | 107.1 | 107,7 | 108 | 107,8 | 107,4 | 107,4 | 107,7 | 108.2 | 108.3 | 108.2 | 108 |
2013 | 108.3 | 108,8 | 109,1 | 109 | 108,8 | 109.2 | 109,5 | 109,5 | 109,4 | 109,7 | 109,4 | 109.3 |
2014 | 109,7 | 110.1 | 110,8 | 111 | 111.1 | 111.2 | 111,6 | 111,6 | 111.1 | 111,4 | 110,9 (P) | 110,5 (P) |
Table 2. Producer Präis Index - Commodities Finished Goods (WPUSOP3000) | ||||||||||||
Joer | Jan | Feb. | Mar | Apr | Mee | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dez |
2011 | 184.4 | 186,6 | 189.1 | 191,4 | 192,5 | 191,4 | 192.2 | 191,7 | 192,6 | 191.8 | 191,7 | 191.1 |
2012 | 192 | 192,9 | 194.4 | 194,9 | 193.7 | 192.8 | 193.2 | 195.4 | 196.7 | 196.3 | 194,5 | 193.7 |
2013 | 194.8 | 196.3 | 196.6 | 195,9 | 196.8 | 197.2 | 197.2 | 197,9 | 197.3 | 196.9 | 196 | 196,5 |
2014 | 198 | 198.8 | 200,3 | 202 | 201.8 | 202.8 | 202,9 | 202.4 | 201,7 | 200,3 | 198.1 (P) | 195,6 (P) |
Footnotes: Wann Dir (n) niewend engem Index kuckt, heescht dat d'Nummer ass revidéiert. (P) heescht Preliminär. "All Indizes si véier Méint no Originaler publizéiert ginn", seet d'BLS.
Elo wëlle mir de Rabatt vun der Diskothéik fannen.
De Sommelier gouf ursprénglech am 1. September 2011 agefouert. Mir markéieren an fett (uewen) d'Indizes fir dat Datum.
Den Dach gouf am 1. November 2014 agefouert. Wéi och ëmmer, sinn mir d'Fändelen opgewues.
Hei ass de matmaachen. Mir fannen de prozentual Change vun den zwou Indizes. Loosst eis mat den PPI-Commodities Final Demand starten (Tab. 1). De Mathé geet esou:
Index bei der Post-Service fir d'Restauratioun | 110,9 | Nov 2014 |
Index bei der Postservicer fir déi originell Komponent | 106,6 | Sept 2011 |
Prozentsatz Ännerung tëschent den zwou Indizes | 0.040337711 | = (110,9-106,6) /106,6 |
Express dat als Prozentsaz. | 4.0338% |
- Mat der PPI-Commodities Final Demand hunn ech e Changement (R FD ) ofgeschloss fir 4,03%.
Loosse mer dat selwecht maachen, dës Kéier fir d' PPI-Commodities Finished Goods (Tabelle 2).
Index bei der Post-Service fir d'Restauratioun | 198.1 | Nov 2014 |
Index bei der Postservicer fir déi originell Komponent | 192,6 | Sept 2011 |
Prozentsatz Ännerung tëschent den zwou Indizes | 0.028556594 | = (198.1-192.6) /192,6 |
Express dat als Prozentsaz. | 2.85566% |
- Benotze vun den PPI-Commodities Finished Goods, ech hunn eng Zuel vu Changement (R FG ) gläich 2,86%.
Mir hunn elo zwou Differenzen erméiglecht (R FD a R FG ). Da vun der IRS et méiglech sinn, eng onvermeidbare Methode ze benotzen, muss ech erausfannen, wéi eng Methode am meeschten raisonabel ass fir meng Client. (Mir wäerte dat maachen am Schrëtt 4, ënner.) Sinn mir e bësse wéi deen Index benotzt gëtt, ginn et eng Notiz dat am Permanenteënn vum Client, fir datt mer drun erënneren datt dës selwecht Methode benotzt gëtt wann Dir méi deelweis Dispositioune maacht op deselwechten Lokatiounspräis.
Mir sinn elo mat der Schrëtt 2A.
Etap 2B: Benotzt den Undeel vun der Verännerung, Erofsetzen de Moment Dag Cost zu seng historesch Käschten
Et ginn zwou mathematesch gläichwäerteg Manéier fir d'Reduktioun ze berechnen.
- Gitt d'Ersatzkäschte vun 1 + R; oder
- Multiplizéieren d'Ersatzkäschten vun der PPI fir de Mount, deen ursprünglech an de Service plazéiert gouf an de Gruef vun der PPI geteet fir déi Méint gouf et ersat.
Béid sollten déi selwecht Äntwert féieren. Fir Kürze sinn ech Iech nëmmen déi éischt Methode.
Ersatzstécker (RC) = $ 12.000
Bewäertungsreschter (R) ass entweder R FD = 4,03% oder R FG = 2,86%
Wann R = R FD = 4,03% | Wann R = R FG = 2,86% | |
RC / (1 + R) | 12.000 / (1 + 4,03%) | 12.000 / (1 + 2,86%) |
12.000 / (104,03%) | 12.000 / (102,86%) | |
11.535.1341 | 11666.3426 | |
D'historesch Decken vum urspréngleche Dach ass | $ 11.535 | 11,666 Dollar |
Also, wat sinn mir hei? Aus all de Käschte vum Gebai (ursprünglech 250.000), 11.500 $ oder 11,666 Dollar dovun ass dem urspréngleche Dach unzeruffen. Mir baséieren doduerch op d'tatsächlech Käschte fir den Dach (12.000 Dollar) ze ersetzen an d'Reduktioun vum Käschtepunkt mat engem vun zwee Mesuren vum Produzent Price Index. Wéi eng Method wäert besser sinn fir e Client? Mir stellen et an der Schrëtt 4.
3. Etappe: Segregéiere Basis a Ofschätzungen
D'Ziler hei sinn d'Originalgréisst a seng Abschiebung op zwee Verméigen. Da kënne mir e weidert entsuergen an den anere behalen.
Ech weisen Iech d'Resultater zuerst, a mir wäerten dann iwwer eis soen wéi et geet.
Segregéierende Basis a Ofschätzungen, wa mir R FD = 4,03% | ||
Asset | Net ugepasst Base | Virun Abschätzung (bis Enn 2013) |
Ursprénglecht Gebai | 250.000 | 20.833 |
No Segregatioun: | ||
Bau (manner alen Daach) | 238.465 | 19.872 |
Alen Daach | 11.535 | 961 |
Nei Daach | 12.000 | n / a |
Segregéierende Basis a Ofschätzungen, wa mir R FG = 2,86% | ||
Asset | Net ugepasst Base | Virun Abschätzung (bis Enn 2013) |
Ursprénglecht Gebai | 250.000 | 20.833 |
No Segregatioun: | ||
Bau (manner alen Daach) | 238.334 | 19.861 |
Alen Daach | 11,666 | 972 |
Nei Daach | 12.000 | n / a |
Notiz: d'Basis an d'Abschiebewäerter fir d'Gebaier (manner alen Daach) plus den alen Daach fanne d'Figuren fir de originale Gebai. (Dat ass, 238.465 + 11.535 = 250.000 fir d'Basis, an ähnlech 19.872 + 961 = 20.833 fir d'Pre-Abschiebung, am Diagramm mam RFD .) Mir hunn keng Basis oder keng Abschiebung verluer. Mir hunn nëmmen de originale Betrag an zwou separate Suen gespäichert.
Firwat ass d'Virdeeler vun der Abschiebung bis Enn 2013? Well eis Steiererfossatioun d'Abschätzung fir 2014 berechnen, nodeems mir d'Aktiva richteg zougesprach ginn.
Wéi kréien dës Zuelen? Déi éischt Linn, déi mam urspréngleche Gebai betreffend ass, deen aus der Steiererklärung oder vum Client seng Abschiebungspläng vun hirer Verännerung fir d'lescht Joer kënnt.
D'Basisfigur fir déi al Dach: Mir brauchen dat Mathematik uewen. Notéiert d'11.535 Figur fir den alen Daach. Dëst ass R FD vu virdrun. Mir konnten och R FG benotzen .
D'Basisfigur fir d'Gebai manner dach: Mir hunn déi ursprénglech Basis ënnerschriwwen an de alen Dach subtrahéiert.
D'Abschätzungen fir d'Gebaier manner alen Daach an den alen Daach: et ginn zwee Methoden fir dëst z'erreechen. Et gëtt William's Method. A et gëtt Phil Zaman's Method. D'Williams Method geet esou:
- Gitt d'historesch Käschte vum alen Dach duerch d'total originale Käschte fir e Prozentsaz ze kréien,
- Duerno vernetzen, datt duerch déi ursprénglech Abschiebungsfiguren d'Abschätzung fannen op déi ausgetauschtert Component.
A Zamans Method? Berechnen de Schätzungen fir d'Gebaier manner alen Daach an den alen Daach.
Ech berechtegten dës zwee Weeër. Mat ménger Methode hunn ech $ 961,23 Ofschätzung am alen Dach zougesprach. Zemmen Methode benotzt, krut ech $ 961,24 Ofschätzung vum alen Dach. Also, no der Ofdreiwung hunn d'Resultater an der selwechter Äntwert: $ 961. Obwuel meng Method funktionnéiert gutt, well mir d'Mathematik an enger Tabellat maachen kënnen, denken ech, datt d'Zaman Methode technesch de genauen Method ass.
- Hei ass e praktesch Depreciation Calculator deen ech am Internet fonnt hunn, während Dir Recherche fir dësen Artikel gemaach hutt. Bookmark dat, wéi et méi nëtzlech ass wéi een.
- http://www.calculatorsoup.com/calculators/financial/depreciation-property-realestate.php
Etappe 4: Gain oder Verloscht berechnen op der deelweiser Dispositioun
Hei sinn d'Resultater, a mir wäerte an d'Detailer weise.
Wann R = R FD = 11.535 | |||
Brutto Erreechung | -0- | (Materialien verschratt) | |
Käschten Basis vun Komponent | 11.535 | ||
Manner priori Verloschter | (961) | ||
Manner aktuell Abschiebung | -0- | Loosst eis Null virstellen | |
Justifiéiert Basis | 10.574 | ||
Verloscht oder Verloscht | (10.574) | ||
Wann R = R FG = 11.666 | |||
Brutto Erreechung | -0- | (Materialien verschratt) | |
Käschten Basis vun Komponent | 11,666 | ||
Manner priori Verloschter | (972) | ||
Manner aktuell Abschiebung | -0- | Loosst eis Null virstellen | |
Justifiéiert Basis | 10.694 | ||
Verloscht oder Verloscht | (10.694) | ||
Note: Ech ignoréieren d'Abschätzung fir dat aktuelle Joer. Firwat? Fir eisen direkten Zweck direkt, brauchen mir erauszefannen, wéi eng Diskretmethod besser fir e Client ass. An dat kënne mir an engem Tabellenprogramm maachen. Wann Dir d'tatsächlech Gewënn / Verlust-Berechnung maacht, bereet eis Steiererfuerderung déi aktuell Abschätzung vun der Joer an se an déi richteg Plaz plazéiert.
Kuckt op déi zwou Resultater. Ofhängeg vun der Method déi eis de Rabatt vun der Reduktioun um Rendez-vous huet, hu mir e Verlust vun $ 10.574 (mat der Final Demand Index) oder vun $ 10.694 (mat de Finished Goods Index). Wat ass besser fir dësen Client? De Verloscht vun 10.694 $.
Ech maachen eng Notiz an der Client's Datei, déi mir eis de PPI-Commodities Finished Goods gewielt hunn fir deelweis Dispositiounen op dësem Mietobjekt ze berechnen. An ech sinn elo déi adequat Berechnungen iwwernuechten (déi R FG benotzen ) fir d'Steier Software.
Loosst eis elo iwwer wat et geet. De Finished Goods Index huet e bessere Resultat fir dësen Client. Gëtt et eng Art an ech konnt den Entscheedungsprozess virgestoppt hunn, also muss ech net esou vill Matsch maachen? Ech bemierken datt (R FD ) 4,03% ass a (R FG ) 2,86%, iwwer dem jeweilegen Zäitframe an dësem Beispill. De Produkter vum fertigéierte Wäert, deen eng méi niddreg Verännerung huet, huet zu enger méi grousser historescher Basis an e méi groussen Verloscht. Ech hypothesise datt ëmmer wéi d'Geschwindegkeet vun der Verännerung méi niddereg ass, e méi groussen historesche Grond, a sou e groussen Verloscht. Ech wäert weiderhin d'Berechnungen déi zwou Weeër lafen bis ech erausfonnt hunn ob dëst eng echte Ausso ass oder net.
Loosst et dat Ganzt maachen
Eist Client ersat den Dach op sengem Mietoffall. Et kascht $ 12.000 fir dat neit Dach ze setzen. Mir berechnen datt d'Käschte vum alen Dach $ 11,666 hunn, andeems d'Ersatzkäschte vum Produzent Price Index reduzéiert goufen. An dësem Szenario huet d'PPI fir d'Finished Goods de gréisste Virdeeler gewisen. Mir benotzen d'historesch Käschten déi Basis a Verloschter bezuelt zum alen Dach vum Gebai. Mir halen de Rescht vum Gebai op de Bicher an de Wäert wéi normal. Mir veränneren am alen Dach, déi zu engem Verléiere vun 10.694 $ erof goen. Mir addéiere dem neien Dach un de fixe Verméigen vun eiser Tax Software un a fänken of an d'Devis ofginn.
Wéi funktionéiert dës fir eis Client? Net nëmmen eise Client kritt e Verloscht vun 10.694 $ op enger Säit vum Formular 1040, awer dat huet och de Recette fir d'passive Aktivitéitverléisse limitéiert reduzéiert, wat d'Vergréisserung vun der Verlängerung vun deem passende Verlust dëst Joer ofgeschnidden huet. Dës erhéicht Passiv Aktivitéit verléiert weider hir Recetten. Fir e Client an der 28% Steierklammer, kënne mir d'Steiererwaardungen vun enger deelweiser Dispositioun 10,694 x 28% = $ 2.994 erwaarden. Mee well mer de Recetten genuch fir méi passiv Aktivitéiten verluer hunn, hunn déi tatsächlech Steiererwaardungen ongeféier 4.000 Dollar geschafft.
Also wann Dir denkt, Jong, dat ass ganz sécher Mathematik. Vläicht e bësse méi extra Suen an der Cliententasche wäerten Iech motivéieren fir Är Tabelle ze briechen a knapps puer Zuelen ze knacken.
Weider Liesen iwwer d'Thema Deducting Repairs, Partial Dispositions, an déi nei "Repair Regs":
- Fir méi Detailer iwwert deelweis Dispositioune, kuckt de Steve Nelson's Artikel, Partial Dispositions an déi nei Reglementer eegent Reglementer op Evergreen Small Business .
- Fir eng Iwwerbléck vum "Reparaturreegelen" ze gesinn, kuckt mäi Artikel, Deducting Repairs and Maintenance Expenses.
- D'IRS verlängert Zäit fir spéider Partial Asset Disposition Election ze maachen (Parker Tax Publishing, 29. September 2014).
- Eng In-Depth Look: IRS verëffentlecht Detailer FAQs Erklärunge fir Reparaturregelungen (Parker Tax Publishing, March 14, 2015).
- Eegeschaften Propriété Reglementer - Reparatur Regs Guidance a Ressourcen (AICPA.org).
- Wat Taxpayers mussen wëssen kenne fir mat de Finale Immobilierreegele Regelungen ( de Steierberoder, AICPA.org, Abrëll 1, 2015) ze respektéieren.
- Schlusssatz vu Reparaturreegelen. Éier ( de Steierberoder, AICPA.org, den 1. November 2014).
- Regs. Reglement Oppositioun vu bénéfiséierter Eegentum (Journal of Accountancy, 13. August 2014).
- Leschte Steiersystem fir Claimverloschter op Pre-2014 Partial Dispositiounen (Moss Adams, November 2014).
- TD 9689, Guidance iwwer Dispositioune vun Eegielbarkeet Depreciable Property (IRS.gov)
- Publikatioun 544, Verkaaf an aner Dispositioune vun Aktivitéiten (IRS.gov)