Steierrelief fir Obligatiounen an Ofgeséchert Debatten
Eischt am Joer 2007 gouf de Gesetz iwwer dem Joer 2016 erweidert a war op den 1. Januar 2017 ofgelenkt ze sinn oder "Sonnenuntergang". De HR HR 2543 gouf am Kongress am Mee 2017 agefouert fir den Akt bis 2018 weider ze vergréisseren, awer et huet nach net verlooss .
Fir déi Zäit ass op d'mannst Steiererklärung nëmme fir Scholden oder Hypothese Restrukturéierungen, déi virum 1. Januar 2017 geschitt waren.
Awer wann Dir virun dësem Datum qualifizéiert hutt an dës Steierparadäis net deklaréiert hunn, hutt Dir nach e bëssen Zäit fir eng nei geännert Steiererklärung ze fileieren. Dir hutt normalerweis dräi Joer vun Ärem Datum erausginn Dir hutt e Retour hutt zeréckzebréngen.
De Gesetz erlaabt Iech bis zu 2 Milliounen Dollar vu Verscholdung ze verginn oder ofginn vun Ärem Hypothéikstroum op engem Haapthaus. Déi zwee Hypothestrukturen an Zelter sinn qualifizéiert. Dir kënnt dës Steierrelief behaapten, andeems Dir IRS Form 982 mat Ärem geännert Steiererklärung hutt.
Wat ass ofgeschaaft Scholde Revenu?
All Kéiers wann e Kreditt d'Schold annuléiert oder verzeien, da gët dat als Erzéiungsprinzip an Dir ofginn. Dir hutt Sue akzeptéiert, wat Dir misst zeréckbezuelen, an de Steierserklärung denkt datt Dir effektiv d'Suen gespuert hutt, wann Dir keng Scholde bezuelt huet.
Dat bréngt et Akommes an Äre Stot - also musst Dir d'Akommessteier bezuelt, wann et eng Ausnahm gëllt.
D'IRS hunn dat gesot:
"Am Allgemengen, wann eng Schold, déi Dir schëlleg sidd, ofgedeckt oder verginn gëtt, wéi an engem Geschenk oder Akommes, musst Dir d'Annuléierung vum Betrag vun Ärem Akommes hunn."
Reporting Requirements
Lenders mussen d'Scholdzelle Verzeiung zum internen Revenue Service benotze mat Form 1099-C , Ofkierzung vu Scholden, an de Steierzueler sollt eng Kopie vum Formulaire kréien. Dëst ass Är Alarm dat Äert Scholdin offiziell verzeien ass datt Dir de Betrag vun Ärer Steiererklärung beinhalt. Dir kënnt et op d'Linn 21 vun Form 1040 als "anere Akommes" setzen.
Hypotheestrukturéierung an Prêtsclosures
Wann Dir Är Haus duerch Vertsekleedung verluer hutt oder Är Hypothek fir e bëllege Saldo vun 2007 bis 31. Dezember 2016 hutt, musst Dir d'verginn Schulden net berichten an Dir musst net onbequêdëë bezuelt ginn duerch d'Hypothek Verzeiung Debt Relief Act. D'Verschuldung am Joer 2017 konnt och qualifizéiert ginn fir verginn ze ginn, wann et an 2016 schrëftlech akzeptéiert gouf.
Obschonn dës taxhallei Ausgrenzung normalerweis fir d'Annuléierung vun Hypothéikskredit vu bis zu 2 Milliounen Euro gëlt, ass et op 1 Millioun $ verréngert, wann Dir geheescht, maacht eng separater zréck. D'Haus muss als Ärer Haaptresidenz gebraucht ginn an d'Hypothéik muss entlooss ginn, fir de Besëtz ze kaafen, ze bauen oder wesentlech ze verbesseren.
Verschidden Hypothéikskredit wäert net fir dee steierfreien Ausgrenz qualifizéieren, sou datt d'Verzeiung vu Scholde mat hinnen verbucht gitt als steierlecht Akommes.
Hypothèseprêten déi net qualifizéiert ginn, gehéieren zu Hauskapitalvirlagen, wou d'Erléisung net benotzt war, fir de Residenz ze kafen, ze bauen oder ze verbesseren, souwéi Hypotheken fir déi zweet Haiser an d'Verkeefer.
D'IRS erkläert d'Steierämter dëse Wee:
"D'Hypothesenerlèche Reliefgesetz vum Joer 2007 erlaabt d'Steierzueler allgemeng Erzéihungen aus der Entloossung vun der Scholde op hir Haaptresponsabel aus. D'Ausgrenzung gëlt net aus, wann d'Entlousung wéinst Diener fir den Kreditgeber oder Feeler all anere Grënn net direkt zu engem Réckgang am Haus säi Wäert oder de finanzielle Konditioun vum Steierzueler. "
Aner Tax-Free Exclusiounen
Obwuel d'Schicksal vum Mortgage Forgiveness Debt Relief Act bleift ongewëss, de Steierkredit proposéiert aner Weeër, déi d'Scholdebeleeën ofgeséchert kënne steierfrei ass, sou datt alles net verluer ass.
Denkbar Scholden mussen net op deierbar Akommes ofgeschloss ginn, wann d'Scholde zu engem Fall vun engem Insolvence ofgeséchert gouf, wann Dir an der Zäit d'Schold verginn huet oder wann d'Ofscholdung als Geschenk bezeechent gouf.
Gewësse Business oder Bauerenhaff kann och qualifizéiert ginn fir d'Steierbehandlung.
D'Insolvenzausgrenzung ass besonnesch wichteg, sou datt et oft fir Prêtare mat Hauskäschtenhëllef oder Hypotheken op Secondairen an ze vermeigen. Dëst Insolvenzbestëmmung kann nëtzlech sinn fir Leit, déi soss net fir qualifizéiert Hypothek Forgiveness Debt Relief Act qualifizéieren oder wann de Gesetz net fir zukünfteg Joer verlängert gëtt. Insolvenz heescht, datt Är Obligatiounen iwwerschreiden de faire Maartwäert vun Ärem Verméigen. Et ass sou einfach. Dëst ass dacks de Fall fir Prêtereuren, déi hir Properties hunn a Wäert drop sinn a wien elo hir Krediter ëmstrukturéieren oder hir Properties iwwer Vertsekloss hunn.