Wéi Dir Take Home Office Deductions als Freelancer
D'Regele fir Claiming Home Office Expenses
Een Ofkierzung fir e Wunnzëmmer ass eng vun de beschte Saachen fir sech selwer ze benotzen. Dir kritt en Deel vun Äre perséinlechen Ausgaben an de Steierabzuchsgefaale vu Kontevolumen ëmsetzen.
Elo, iwwer dës Regele ...
- Dir kënnt net méi abezuelen wéi Ären Net-Nettogewënn. Wann Är Hausvertrag deduet op $ 3.000 awer Dir hutt just $ 2.000, sidd Dir op eng $ 2.000 deductions limitéiert. All ungenutzte Home Office Deduktioun kann awer op d'nächst Joer iwwergetraff ginn. Et ass net fir ëmmer oder ganz verluer.
- Äre Büro musst nëmme fir geschäftlech Zwecker benotzen. Wann et doppelt Pflicht wéi Är Familiewelt ass, heescht et net als "Büro". Den interne Revenue Service rifft dës "regelméisseg an exklusive Gebrauch".
- Äre Büro-Raum muss Är Haaptplaz am Geschäft sinn. An anere Wierder, Dir féiert Är Freeteléierungsoperatioun vun där Plaz. Dëst bedeit net onbedéngt fir datt Dir Clienten an engem anere Land fonktionnéiert, awer Dir musst Är Geschäftsméiglechkeet aus Äert Büro maachen wéi an engem anere Standuert.
Wéi berechtegt Är Home Office Ausgaben
Zënter dem 1. Januar 2013 hutt Dir zwee Méiglechkeete fir Är Hauskäschteausfuerderungen op Ärer Steiererklärung ze stellen.
D'"vereinfacht" Methode léisst Iech $ 5 fir all Quadratfouss vun Ärem Home Office opzehuelen fir bis zu 300 Quadratmeter, wéi och e puer hausbedingte Ofduechte wéi Hypothesen an Hypothéikskäschten déi Dir op Schedule A gitt wann Dir Är Detectivë préift. Déi vereinfacht Methode bitt keng Bestëmmungen fir d'Abschiebung oder d'Abschiebung opzebauen.
Vill Freelancer fannen dass dës vereinfacht Optioun manner vun enger Ofsudatioun bedeit, fir datt se d'komplizéierter, normale Heimkino-Berechnungsmethod benotzen anstatt. Dëst beaflosst d'Form 8829.
Als éischt, musst Dir den Prozentsatz vun Äre gesamten Hausaufgaben bestëmmen, déi fir Är Geschäftsbenotzung zougesat ginn. Dir kënnt dëse Prozentsaz op eng vun zwee Weeër berechnen:
- Prozentsatz vu Quadratmeter: Maacht d'Gréisst vun Ärem Heemechtsmëttelen a menger Gréisst vun Ärem Heem. D'Verhältnis vun deenen zwee erlaabt Äert Heemechtsproportage.
- Zuel vu Raimlechkeeten: Zuel d'Zëmmer an Ärem Heem. Äre Prêt doheem zu Lëtzebuerg gëtt gedeelt duerch d'Zuel vun de Säll.
Allenzeg Wunnraim kascht d'Léin, d'Hypothek-Interesse - obwuel d'Haaptdeel vun Ärer Hypothéik bezuelt ass - d'Verméigesteier, d'Ziler oder d'Hauskäschten Versécherung, d'Haus- an d'Associatiounskäschte, d'Utilities an d'Reparatur. Dir géift Är Prozentsatz ofstëmmen op all dës Ausgaben, duerno halen se bis bei der Ofsoung.
Zum Beispill, wann Dir $ 1.600 pro Mount an der Vergaangenheet bezuelt hutt, entsprécht 20 Prozent vum Gesamtquartier vun Ärem Appartement, kann Dir $ 3.840 vun der Miete abréngen, déi Dir am Laaf vum Joer bezuelt huet: $ 1.600 Mol 12 Méint ëm 20 Prozent.
Wann Är elektresch Rechnungen fir d'Joer am Joer $ 1.200 betrëfft, kënnt Dir $ 240 vun där oder 20 Prozent maachen. Elo sidd Dir op eng Ofsetzung vun $ 4.080, an Dir hutt net selwer gerechent Är Versécherung oder Gasrechnung berechent.
Obwuel Dir en Prozentsaz vum Haaptziel vun Ärer Hypothéik bezuele kënnt, kënnt Dir en Deel vun de Käschte vum Äert Haus ageschriwwe wéi Dir Är Heemecht hutt. Dir kënnt och d'Käschte vun all Reparaturen direkt an Ärem Bürogebitt abezuziehen. Leider gëtt all Abschiebung déi Dir am Haus gitt, steierleche Gewënn iwwer Prêt zréckgezunn wann Dir et jemols verkaaft huet.
Dir hutt Äre Business Assets
E Business Asset ass Eegentomt mat engem nëtzlechen Liewen méi laang wéi een Joer dat benotzt fir d'Akommes ze produzéieren. Computer, Software Programmer an Büro-Miwwele sinn all gutt Beispiller.
Dir hutt zwee Choixën fir dës Käschten ze bilden.
- Dir kënnt de vollen Käschte vum Akaf huelen an de Joer Dir kaaft de Besoin
- Dir kënnt d'Käschten iwwer de Kaf iwwer eng Rei vu Jore verëffentlechen
Béid Optiounen bezéien sech Ären Ausgaben op Form 4562, Ofschätzung an Amortiséierung. Wann Dir de vollen Deduktioun am Joer vum Kaf brauchst, da gëtt e Section 179 Ofkierzung genannt an et gëtt am Part 1 of Form 4562 berechent. Wann Dir d'Kreditt iwwer e puer Joer verbreet wëllt, "Äert Eegentum.
Sollt Dir d'Ofdreiwung oder de Gebrauch Section 179 benotzt?
D'Section 179 produzéiert normalerweis de gréissten Ofdreiwung, well Dir bemierkt d'ganz Käschte un all Kéier. Dëst reduzéiert souwuel Är Einkommungssteier an d'Selbstberuffsteier.
Mä d'Verbreedung vun de Käschte iwwert e puer Joer bitt och Virdeel. Et erlaabt Iech e puer vun de Käschte fir zukünfteg Joeren ze bewegen. Dëst kann d'Income Tax an d'Selbstbeschäftegungssteier reduzéieren an méi kleng Inkrementer iwwert eng länger Zäit.
Als Beispill, seet eis datt Dir professionell Software kaaft. De Steierkodex erméiglecht Iech entweder d'Käschte méi wéi dräi Joer abegraff oder den Ausgaben am Joer vum Kaf vun der Section 179 ze halen. Déi zwee Methoden produzéieren zimlech de selwechte Resultat no dräi Joer, awer am Gebrauch Section 179 gitt Dir déi gréissten Ofduet an dat éischt Joer. Departuéierter iwwer dräi Joer kënnt Dir méi zukünfteg Réckgab an de kommenden Joeren kréien. Dëst kann besonnesch gutt sinn, wann Dir Äert Akommes géing an zukünfteg Joer erhéijen.
Ëmgekéiert, wann Är Freetelinn dëst Joer net ongewéinlech héich ass, andeems d'Ausschnett 179 ofgeséchert kann hëllefen, Är Steiererhéijung am aktuellen Joer esou kleng wéi méiglech ze halen.
Dir wëllt och iwwerzeegen, wéi laang Dir erwart, datt d'Ausrüstung gebraucht ka ginn ier et muss ersat ginn. Wann Dir mengt, datt et just ee Joer oder zwee wäerte sinn, ass dat e gutt Indikatioun fir den Ausschnëtt vum Section 179 ze benotzen fir dës speziell Aktivitéit. Dir kënnt decidéieren oder benotzt de Rubrik 179 fir all Asset, deen Dir kaaft ka benotzen - et muss net eng Decken, eng eenheetlech Décisioun sinn, déi all Ären Kaafverkéier ass.