Dës "Boomerang Keefer" hunn den Waardezoustand fir eng Hypothéik geséchert no engem Insolvenz, Verschlechterung oder Kuerzvertrieder . A wéi se abegraff sinn, wéi se hir Heefeg verluer hunn, sinn vill ze gesinn datt dës Evenementer hir Krediträicher komplett ausschalten an hinnen e proppere Schiefer ginn, mat deem d'Heemecht zréckgeet.
Wann Dir dës Grupp zerfällt, da kënnt Dir Äert Dram virstellen, datt Dir en Haus kaaft hutt, net an en Albtraum ëmkreest.
Maacht Suer Dir hutt gewaart laang genuch
D'Waarderechte fir d'Finanzéierung hänkt vu ville Faktoren abegraff abegraff wéi d'Konditioune ronderëm déi Dir Är Wunneng verluer hutt, d'Ëmstänn, déi zum Verloscht gefeelt hunn, an de Form vum Kredit, deen Dir kritt.
Generell hu Keefer, déi hir Wunnengen zu Zeschloach verluer hunn, musse siwe Joer warten, wa déi mat engem Kaf vu Viraussetzung nëmme véier warten. Wann d'Verstéisslech Verhältnesser existéiert hunn, waarden d'Waardenzeechen ëm dräi Joer a zwee Joer respektiv reduzéiert.
Hei fannt Dir eng Waachungsperiod vun iwwer konventionell Krediter. D'Kapazitéit fir Äert Limitatiounen ze kafen hänkt vun de Richtlinne vum Prêt. Viraussetzungen fir FHA a VA Logeven differéieren.
Derogatory Event | Waiting Period Requirements | Waasserdéift mat Extenuatiounstheorien |
Insolvenz - Kapitel 7 oder 11 | 4 Joer | 2 Joer |
Inflatiounkapital 13 | 2 Joer vun der Entlafdatum 4 Joer vum Entloossungsdatum | 2 Joer vun der Entlafdatum 2 Joer vum Entloossungsdatum |
Foreclosure | 7 Joer | 3 Joer (mat zousätzleche Besoinen) |
Deed-in-Lieu vu Foreclosure, Short Sale, oder Charge-Off vun Mortgage Account | 4 Joer | 2 Joer |
Keng Down Your Debt
Wéi mat all Kreditkaarten spillt Är total Scholdbelaascht eng bedeitend Roll an Ärem Fähigkeete fir e Kreditt ze sécheren. Als Boomerang kaaft Dir Prêt besonnesch wësst datt Dir Iech net méi mat dësem neie Kredit zerécksetzt.
Zil fir Prioritéit ze bezuelen wéi vill Scholde wéi méiglech bleiwt ënnert Ärem Prêt- Scholde-Verhältnis Kreditt ze bleiwen, a vermeide keng Applikatioun fir all aner neier Kreditt wéi Dir mam Opkohär u sech kaaft.
Huet e gesonde Down Payment
Als Boomerang Kaaf gëtt méi Gewiicht un Äre Bezuelungsbezuel gegeben, virun allem wann Dir seet ier Dir Är Wanterperiod opgezielt kaafen.
E Minimum vu 5 Prozent niddreg ass fir konventionell Krediter verlaangt, awer e Verloscht vun 20 Prozent oder méi wäert d'Notzung vum Private Mortgage Insurance (PMI) eliminéieren. Natierlech kënne méi wéi Dir et besser maachen.
FHA Prête sinn eng attraktiv Optioun fir Boomerang Käfer, well se just 3,5 Prozent ofhuelen. Allerdéngs kommen se mat ville Fraen, déi zwee upstill an duerch d'Liewen vum Kreditt sinn, d'Kafkraaft reduzéieren.
Triple Check Äre Kreditt
Wësse wat Dir op Äre Kreditkonto berücksichtegt ass entscheedend. Gitt sécher datt all Informatiounen genee an irgendeng Streidereien ass, wat net korrekt ass.
Oofhängt wéi vill Zäit passéiert ass, kann d'Geschicht vun Ärer Vertserung, Kuerzzon oder Bankrott säi Kredittrapport (normalerweis siwe bis zéng Joer) ofgeschaaft hunn, fir Iech op engem Niveau ze spille mam Käufer ouni negativ Evenement.
Verschidde Berichte schätzen dat Datum vun Ärer negativ Mark ze falen, wat hëllefräich ass wéi Dir berücksichtegt wéini se fir d'Finanzéierung bewerben. Dir kënnt Zougang zu Ärer Kredittgeschichte gratis vun all deenen dräi Haaptbüros bei annualcreditreport.com.
Buck Konventionell Weis
Homebuyers ginn allgemeng konsultéiert fir sou vill Doheem ze kafen wéi se et leeschte kënnen - déi och heiansdo zu zevill Haus kaafen an kee Raum fir déi onerwaart verlassen. Als Boomerang Kaaf hutt Dir wahrscheinlech all dëst gutt ze wëssen.
Dëse Moment ronderëm, vergläiche konventionell Weisheet a hält Äert Hypothek bezuelt erheblech manner wéi d'Banken erlaben. Obwuel Hypothekekriterien méi konservativ sinn wéi d'Joer virdrun hunn, kënnen d'Käfer nach ëmmer iwwer hir Kapitelen awer an der Bank hir Prêter limitéieren.
Benotzt Ären beschten Uergel fir ze bestëmmen, wéi vill Dir mat dem Prêt bequem ass.
Wéi Dir de Wee op d'Heemechtsveräin erëmfënnt - dës Kéier méi erfahren a méi sëcher - folgend Tipps fir sécher ze stellen, datt dës Heemechtsuniversitéit en Erfolleg ass.