Dës Grënn sinn, wat Dir denkt wann Dir probéiert hutt ze entscheeden ob Dir sollt lounen oder kaaft .
5 Grënn Dir kënnt net e Kaaf kréien
1. Dréier vun aneren Leit
Wann Dir engem gewësse Alter kënnt oder eng Famill begéint oder e bestuet ass, kënnt Dir den Drock op Iech fannen, en Haus ze kafen . Famill a Frënn kënnen Erwaardungen hunn datt et Zäit ass fir en Haus ze kafen an ze settelen. Et ass wichteg datt Dir fäerdeg a stabil sinn, fir en Heem ze kafen. Bis Dir an Äre Mann (wann Dir bestuet ass) fille sech bereet, fir e Haus ze kafen, däerf Dir net d 'Drock fir e Haus ze kafen.
2. Dir plangt op Move
Wann Dir wësst Är Aarbecht gëtt all Joër weidergitt, kënnt Dir besser ze lounen anstatt e neit Haus an all Beräicher ze kaafen, wou Dir wunnt. Wann Dir wësst, datt Dir soss iergendwou zitt ass oder spuert bis e bessere Quartier leeschten kënnt, kënnt Dir besser wart, datt Dir en Haus kaaft, sou datt Dir kënnt bequem sinn. D'Grousse Regel ass fir en Haus ze kafen, wann Dir op d'mannst fënnef Joer an der Géigend plangt.
Eigent an e Haus mécht et méi schwéier ze bewegen oder se z'ënnerschreiwen, wann Dir vun der Aarbecht geluecht gëtt.
3. Dir qualifizéiert fir en Hypothek
D'Bank kann bereet sinn, Iech Suen fir en Haus ze léinen, awer dat heescht net datt Dir se prett ass fir eng ze hunn. Et ass eng gutt Iddi fir all Ausgaben a Scholden ze bezuelen ier Dir en Haus kaaft hutt. Dëst wäert sech selwer beweise datt Dir den Budget halen kann.
Huelt d'Zäit fir eng Bezuelung ze späicheren an eng richteg Kontrolle vun Äre Finanzen ze kréien, fir datt Dir e Wunnhaus leeschte kann. Och wann Dir fir eng Hypothek qualifizéiert ka mat den einfache Konditioune déi Banken ubidden, heescht et net datt Dir sidd wierklech bereet ze kafen.
4. Schold
Wann Dir eng grouss Zuel vu Scholden traut, musst Dir wierklech kee Haus kafen. Leit, déi an hire Kapp gerëselt an op riskant Hypothesen deelhuele waren Deel vum Grond datt de Wunnéngsmaart am Joer 2008 ëmbruecht huet. Wann Dir vill Scholde leet, da sollt Dir d'Zäit huelen fir e bezuele ze bezuelen ier Dir en Heem kaaft hutt. Dofir ass Äert Haus net ewech wat Dir schreift oder hält Iech zréck.
5. Hausreparatioun a Fixer Uppers
Een anere Grond fir ze lounen ze léisen ass datt Dir keng Angscht iwwer d'Ënnerhalung ofleeft, déi mat Hausbesëtz geet. Wann Dir beschäftegt sidd oder Äert Budget ze erlaabt fir Äert Heem ze leeschten, kënnt Dir d'Chancen erlaabt sinn d'Reparatur vun Hainen a jährleche Reparaturskäschten. Zousätzlech, wann Dir vill reest, kann et schwiereg ginn fir den Haff am ganze Joer ze këmmeren.
5 Grondzuelen Dir sollt e Doheem kafen
1. Dir sidd bereet
Keefeg doheem ass e grousse Schrëtt. Vill Leit sinn nervös, sou e groussen Akaaf ze maachen an een d'finanziell Verantwortung an d'Käschte vun der Akeef huelen.
Wann Dir awer finanziell an emotional préparéiert sidd, sollt Dir de Schrëtt huelen fir en Heem ze kafen. Eng Persoun kann Iech Sëcherheet an eng Plaz fir sech sécher ze fillen.
2. Oprichteg Akommes
Ee vun de beschte Saachen iwwer e Besëtzer ass eens, datt se tendéieren an d'Zäit an der Zäit. De Wunnimmobilien ass onbestänneg, an et gëtt keng Garantie datt Dir Sue méi wéi ee fënnef oder och zéng Joer leeën, mee iwwer dräi Joer wäert de Wäert vum Haus eens ginn. Zousätzlech kënnt Dir de Suen huelen, deen Dir op Äert Haus bezuelt hutt a se an d'Pensioun zitt wann Dir décidéiert wéini Dir réckgängeg maacht. Dir kënnt och d'Equitéit benotzen fir Iech ze hëllefen an e schéint Haus.
3. Dir sidd sécher an Ärem Job
Wann Dir zimlech sécher ass a sécher, datt Dir op d'mannst fënnef Joer bleift, ass et eng gutt Iddi fir e Haus ze kafen. Wann Dir weider fortuewert, sidd Dir just Geld ausgeléist anstatt fir d'Eegekapital ze bauen.
Dëst bedeit datt wann Dir mindestens op fënnef Joer bleift, da wäert Dir Sue beim Équipement erhalen, fir de Suen op Ärem nächste Doheem ze goen.
4. Steierkrise op Hypothek Interesse
Déi éischte Jore vun Ärer Hypothéik bezuelt, d'Majoritéit vun Ärer Bezuelung gitt op d'Zuel ze bezuelen. Dir kënnt e Prozentsaz vun Ärem Interessi vun Äre Steieren ofsoen. Dëst kann Iech hëllefen, den Gesamtbetrag ze reduzéieren deen Dir all Joër a Steieren bezuelen. Et ass eng extra Perk ze besëtzen Ären eegenen Heem.
5. Stabilitéit
Jiddereen ass op d'Plaz wou se Stabilitéit an hirem Liewen wëllen. Eegent Är eegen Doheem verdeelt Iech eng festgeluechte Noperschaft, Schoulen a Gemeinschaft, déi Dir selwer kënnt. Et ass wichteg datt Dir denkt iwwer wat fir en Ëmfeld Dir sidd Äert éischt Haus kaaft, sou datt Dir dës Stabilitéit erlaben wann d'Zäit ukomm ass.