Traditionell muss Dir e Vente vun 10 bis 20 Prozent vun Äre Wunnkäschten spueren, ier Dir en Haus kaaft hutt . Hypothéikariicht huet dat gemaach fir selwer ze schützen, well se ugefouert hunn datt Dir méi iwwer säi Geld verantwortlech wier. Si hunn och si geschützt, well se net de ganze Wäert vun Ärem Haus gemaach hunn, a wann Dir de Prêt vum Standard huet, si si méi wahrscheinlech fir déi komplett Recette vum Verléieren ze maachen.
Allerdings ass d'Situatioun an de leschte Jore geännert. Vill Leit wäerten zwee Krediter huelen, fir PMI ze vermeiden an ëmmer nach net e Prêt bezuelen op hirem Heem. E puer Banke bidden och eng Honnerte Finanzéierung fir e Wunnhaus. Aner Koppel kënnen qualifizéiere fir e FHA Kredit , wat d'Notwendegkeet fir eng grouss Präisbezuelung eliminéiert. Banken hu begéint Hypothesen mat méi einfach Qualifikatiounen , awer dëst wier net d'Optioun.
Et ass besser, e Virausbezuelung fir Är Heem ze retten, wann et méiglech ass. Et gi verschidde Grënn datt et eng besser Approche fir e Haus ze kafen. Ee Grond war et, datt et finanziell prett ass ze verantworten an ze verantwortlech genuch fir en Haus ze kafen. Wann Dir e Vëlo kaaft, sidd Dir responsabel fir all d'Instandkosten zum Relatioun. Dir musst fir Reparaturen a Proprietär Versécherung bezuelen. Spueren eng Paiementerung beweist Iech an d'Bank, datt Dir sidd an der Positioun fir dës Opfer ze maachen.
Oft ass Är Hypothek méi wéi Dir bezuelt, an et weist datt Dir sidd bereet ze finanzéieren ze finanzéieren.
En anere Grond, datt Dir eng Ausbezuelung hutt, ass datt et Iech schützt, wann Dir musst sichen, an de Wunnéngsmaart läit. Vill Leit kënnen hir Wunnengen net verkafen, well se d'Haus ouni Entloossenkodee kaaft hunn, wann d'Präiserhéijungen bei hirem Héichpunkt waren, a lo si se méi wéi hir Heem ass schëlleg.
Et gëtt kee praktesche Wee aus dëser Situatioun. Entweder gitt Dir vill Geld verléieren oder Dir wäert Är Kredel ruinéieren, oder du wäers béides bass. Vill Leit leien op hir Wunnengen hoffnungsen datt d'Situatioun verbessert. Benotzt eng Paiementvuëng net vollstänneg ze verhënneren dass Dir Iech geschitt, awer wann Är Hausschamberf méi wéi 20 Prozent fällt, sidd Dir an enger besserer Situatioun.
Een anere Grond ass datt Dir net bereet wärt Dir Äert Heem kaaft. Zousätzlech ze weisen datt Dir finanziell bereet sinn, e Wunnhaus ze kafen, en Erliewniss fir eng Ausbezuelung vläicht erlaabt Iech e Stoch ze kafen, deen Dir gär hätt a Dir wäert net bereet dat Kaafen. D'Bezuelungsbezuelung kann d'Gréisst vum Heem ze erhéigen deen Dir leeschte kann , an et kann Iech en Haus an enger besserer Plaz fannen. Wärendlech gëtt et Iech méi Choixen, well Dir wäert nach ëmmer fir deen selwechten Betrag op Ärer Hypothek qualifizéieren, d'Auszahlung ass extra Sue wat Dir kaaft Är Kafkraaft erhéijen.
Wann d'Hypotheekärstonnen niddereg sinn, da kënnt Dir den Drock froen fir elo ze kafen, sou datt Dir Sue am Interessi iwwer de Liewen vun Ärem Prêt späichere kann. Et ass richteg datt Dir Sue spuert, awer Dir kënnt d'Zukunft net gesinn. Dir wësst net, ob d'Präiserhéijungen opstoen oder wann se nach e Fall goen.
Dir wësst net, ob Dir e plötzlëch oppasst duerch eng Aarbechttransaktioun oder eng nei Aarbecht ze plënneren, an da musst Dir verkafen, awer Dir kënnt net wësse wéi vill Dir fir doheem sidd. Är Betrag ass eng extra Fëllung tëscht Iech an déi onbekannter.
Wann Dir decidéiert Dir sidd bereet, e Wunnhaus ze kafen , musst Dir Iech sécher stellen datt Dir déi bescht Hypothéik mat engem fixen Zënssaz presentéiert. Eng verännerbarte Prêt Hypothège verursaacht Äert Hypothekausgaben fir opzemaachen wéi de Zënssaz erhéicht . Dir sollt eng gutt Inspektioun haaptsächlech fir Iech zouloossen. Ausserdeem musst Dir d'Versécherung vum Propriétaire kréien. Endlech, spuere se Sue fir Hausreparatioune ze spueren. Dir braucht Suen, déi fir Suen installéiere sinn, reparéiert a reparéiert. Dir maacht dat e Deel vun Ärem monatlecht Budget ëmgoen de Finanzementen vill méi einfach ze maachen.