Ass Äert Hypothees ze teier?
Dir hutt en neit Heem kaaft, an alles ass gutt. Dir sidd settelen, dekoréieren an genéissen d'Ausschreiwungen vun der Wunnengsrecht. Da misst enneres nach Äert Akommes onerwaart geännert. Plëtzlech gesidd Dir Iech mat extra Geld ze bezuelen fir Noutfäll ze bezuelen oder souguer genuch Geld fir Är Ausgaben ze bezuelen an fir d'Zukunft ze spueren, well Är Hausnummern ze grouss ass. Dir sidd Haus.
D'Experten soen datt Äert Haus bezuelt soll ongeféier 25% vun Ärem Take-Home bezuelen, anerer soen Dir kéint esou héich wéi 30% sinn, wann Dir keng aner aussergewéinlech Scholden hutt an net an d'Scholde goen.
Dir kënnt Haus schéissen iergendwéi wann Är Situatiounen onerwaart änneren an Dir fänkt un ze kämpfen fir Är Bezuelung ze maachen . Zum Beispill, Dir an Äre Partner a Kanner eent vun iech entscheet, e Vollzäit-Stay-At-Home Elterendeel ze sinn. Oder vläicht hues Dir Är Aarbecht verluer oder mussen mat enger onerwaarter Krankheet ëmgoen. Hei ass wat fir ze maachen, wann Dir plötzlëch äus Haus haasst.
01 Wat firwat Dir zu Haus wunnt Schlecht?
Als éischt, sollt Dir kucken, wat Iech verlooss wär, Haus schwätzt. Zum Beispill, Dir hutt vläicht eng grouss Loun gemaat wéi Dir Äert Heem kaaft hutt , awer dat huet sech geännert. Oder Dir kéint vläicht vun enger Duebelfilleg Famill mat enger eenzeger Akommessfuerschung fortgefuer sinn. Oder vläicht Äert Haus gouf bezuelt einfach ze grouss vu Ufank un a Dir hutt net voll nogefrot wéi Är aner monatlech Ausgaben géing gi sinn, sou datt Dir ze dënn finanziell ausgedehnt hätt.
Wann Dir e Changement an Ärem finanzielle Bild hutt oder wann Dir Käschte wéi d' Daycare kascht, medizinesch Rechnungen oder aner monatlech Ausgaben addéiere kënnt, kënnt Dir Äert Haus séch selwer suergen, datt Dir och net selwer e bestëmmte Besëtz huet.
02 Ass dës Situatioun temporär?
Kuckt d'Situatioun a fest wéi et ze laang oder permanenter ass. Wann Dir wësst, datt dës Situatioun nëmmen zwou oder dräi Joer wäerte sinn, kënnt Dir et fäerdeg bréngen et awer net ze verginn ze benotzen. Dëst bedeit keng Vakanzen oder anere Luxus.
Wann Dir feststellt datt Är Situatioun méi laang wéi dräi Joer wäerte sinn, sollt Dir d'Optiounen erhoffe fir d'Situatioun z'änneren.
03 Sidd Dir fir Kürzert Sacrifice ze maachen?
Wann Dir Kleeder ofgitt, kënnt Dir soen datt Dir sidd bereet Affer fir ze bleiwen an net ze verkafen. Dëst bedeit datt Dir eng Extra Aarbecht kritt, eng fräiwëlleg Aarbecht kaaft hutt, Aarbechtsplazen a Kuerzen ännert, souguer ee Extra Zimmer iwwert e Verkeefer Service wéi Airbnb.
Dës Short-Term Opfer kënnen Iech erlaaben Iech Är aner Scholden ze bezuelen an Äre Noutfallfonds ze bauen sou datt Är Haus Beamten méi iwwergänglech sinn.
04 Sollt Dir Är Home ofginn?
Et kann schwéier sinn ze entscheeden, en Haus ze verkafen deen Dir schafft fir ze downsize oder an eng méi bezuelbar Noperschaft ze goen. Wann Dir dëst maacht, kënnt Dir Äert Erlaabnes maachen, fir déi Saachen ze maachen, déi Iech am wichtegsten sinn.
Wann Dir feststellt datt Dir de Haus ze verkafen braucht an eng méi bezuelbar oder méi ze lounen zwéckelt, musst Dir e gudden Immobilie kontaktéieren an Är Haus am Maart esou schnell wéi méiglech setzen. Dir wëllt net wart bis Dir verzweifelt ass ze verkafen, well Dir vläicht net nëmme puer Méint oder souguer e Joer verkaafen kënnt, ofhängeg vum Maart. Och Dir kënnt net esou vill Suen aus dem Verkaaf vum Haus kréien wann Dir se se verzweifelt séier ze verkafen.
05 Sidd Dir Iech virgeschloen?
Wann Dir mat Haushälter Är schlechter sidd, wëlls de net un der Spuer vu Pensiounen oder méi schlussendlech sinn, virgeschloen Ausschreiwung, also muss sécher sinn, ier Dir geschitt ass.
Zousätzlech, wann Dir ënner dem Hypothécaire op der Hypothéik kënnt , kann et nach méi schwéier ginn dës Entscheedung ze maachen. Wann Dir Är Haus net virkënnt, wat Dir op der Hypothek verdéngt, présentéiert Dir mat Äre Bank iwwer eng kuerz Verkaaf huelen . Dëst bedeit datt d'Bank e Kontrakt fir den Heem ze akzeptéiere wat manner wéi deem Dir eng Hypothéik verdéngt. Awer datt Dir e Kuerzaarbecht net op all Heem geliwwert ass, also sëcher ze erkennen ob Dir qualifizéiert sidd, ier Dir dës Optioun gerecht gëtt.
06 Bedenkt Iech op eng méi bëlleger Géigend ze goen
Op ville Beräicher vum Land kann Wunnpräisen astronomesch sinn; an et kann extrem schwiereg e Wunneng leeschten. Aner Plazen kënnen e ganz preiswerte Wunnengen hunn.
Dir kënnt besser si fir e bësse méi niddereg Aarbecht ze bezuelen an engem anere Beräich ze leeschten fir déi Saachen déi Dir am meeschten braucht. Frot de Liewensstil wat Dir wëllt liewen , egal ob et doheem ass, reest oft, oder e groussen Budget fir diskretionnel Ausgaben, da maachen d'Choitë fir dëst ze maachen.
Zum Beispill, eng deier Doheem kann et schwiereg fir ze reesen, während e méi kleng gëtt et méi einfach. Wann Dir méi Zäit mat Ärer Famill verbréngt a manner Zäit ze schaffen, wählend léift an engem manner teurege Bereich ze léisen ka leiwer dës Ziler ze erreechen.
07 Verhënneren dat aus Happening Again
Wann Dir en aneren Haus kaaft hutt, sollt Dir e Budget setzen, ier Dir e Sëtz gesicht hutt , a widerst de Drang, iwwer dat ze goen, egal wéi vill Dir en Haus liewt. Aner Tipps: Bleift Är Bezuelung op 25% Prozent vun Ärer Take-Home bezuele a setzen Äert maximalen Budget um 2,5-fache vum aktuellen Akommes. Vergiess net op wat d'Bank Iech bereet Iech ze léinen. Maacht Iech net un d'Gehalt fir Är Gehalt. Dir sollt och sécher datt Dir déi richteg Prêt bezuelt hutt mat engem fixen Zënssaz fir Är Zahlung ze erhéijen.