Hei sinn fënnef Froen déi Iech selwer froen ier Dir Äert Heem kaaft hutt.
Wéi laang wäert Dir am Gebitt sinn?
Dës Fro gëtt variéiert an d'Äntwert kann ufanks un Ëmstänn an Ärem Liewen ufänken. Ideal, sollt Dir an Ärem éischte Doheem fir dräi bis fënnef Joer bleiwen ier Dir no vir gaange sidd. Dir musst dat sou laang bleiwen fir souguer op der Hypothéik ze briechen. Wann Dir wësst datt Dir Iech an engem neie Beräich transferéiere wëllt oder e wëll an d'Gréisst an engem Joer réckelen wëllt, da wär et besser, ze warten fir e Doheem ze kafen. Dëst erlaabt Iech eng méi gréisser Ausgab ze späicheren an erlaabt Iech et méi einfach ze maache fir doheem déi Dir wëllt.
Wéi vill Dir kaaft bezuelen?
Äre ganze Prêt bezuelt sollte net méi wéi 25% vun Ärem Bruttoakommes sinn. Dir kënnt dëst bis 28% erofhuelen, wann Dir keng aner Scholden hunn. Wann Dir zwou Hypothéik erausgitt (80/20 oder 80/15), musst Dir dës Zuel kombinéieren fir erauszefannen, ob Dir den Kritären entsprécht.
Är total moossgelenkt Scholden (inklusive der Hypothéik) soll net méi wéi 33% vun Ärem Bruttoakommes betraff sinn. Wann Dir iwwer d'Grenze kënnt, wat Dir leeschte kann leeschten, riskéiers Dir d'Méiglechkeet fir Äert Heem ze verléieren, also realistesch beim Kaaf vun Ärem Heem. Wann Dir d'Haus net leeschte kënnt Dir lech virgoen, datt Dir e bësse méi léint oder ob eppes méi bezuelbar ass.
Wéi geet Dir de Loan finanzéieren?
Wann Dir finanzéiert mat engem ARM (justierbare Tarif Hypothese) Dir sollt wierklech net de Kaf vum Haus kaafen . Ären Zënssaz géi erop a vergréissert Är Bezuelung, an da kënnt Dir et schwiereg erlaben, d'Bezuelungen ze maachen. Är Equitéit kann net séier séier wuesse fir Iech ze refinanzéieren éier Dir Är Geschwindegkeet kickt. Wann Dir mat engem 80/20 Finanzéirung finanzéiert Dir braucht fir d'20 esou schnell wéi méiglech ze bezuelen. Dir kënnt fir en FHA Kredit qualifizéieren wann dëst Är éischt Haus ass. Dir sollt och d'Längt vum Kreditt. Dir kënnt eng 10, 15, 20 oder e 30 Joer Prêt kafen. Wat méi laang de Begrëff hues, wat d'Moyenne vun de monatlechen Zuel ass, awer méi wéi Dir bezuelt am Interessi vum Liewen vum Kredit.
Huet den Home Pass Inspection? Wéi funktionnéiert ze ginn?
Ier Dir kaaft Dir musst sécher sinn, datt d'Heem iwwer all Inspektiounen passéiert. Et ass de Geld wert ze bezuelen fir d'Inspektioun ze bezuelen. Dëst kann Iech hëllefen, vill Teppech ze vermeiden. Wann Dir Iech op Remodeling plangt, musst Dir dëst och an Äert Budget setzen. Dëse Schrëtt hält Iech dovun iwwer all Daum iwwerrascht wann Dir d'Haus kaaft. Wann Dir en Haus kaaft Dir Dir fir Reservierungen ze maachen, braucht Dir nach ëmmer eng gutt Inspektioun .
Sidd Dir bereet fir d'Verantwortung?
Wann Dir en Hausbesëtzer sidd, da sidd Dir responsabel wann de Ophiew aus geet oder wann Äre Frigoen stierft. Dir musst e sinkende Fonds hunn fir Hausreparaturen. Wann Äre Budget ze eng knapp ass mat engem Hausbezuelen, da wahrscheinlech och net fäerdeg sinn a sollt waarden, fir en Heem ze kafen. Dir wëllt en $ 5000 sinkende Fonds fir Hausreparatioune spueren, ier Dir kaaft. Vergewëssert Iech datt Dir Äert Hausversécherung kënnt iwwer Är Hausnummer bezuelen. Gitt net an Drock fir e Haus ze kafen ier Dir bereet sidd, stattdessen, waart bis Dir all Joers op all Froen beäntwert kann. Dir kënnt evaluéieren ob Dir sollt lounen oder kaaft all Joer, bis Dir Iech bereet fillt, e Wunnhaus ze kafen. Vergewëssert Iech Ierch un Erwaardungen oder Zousatzkäschten unzefänken wann Dir e Haus kaaft wéi d'nei Miwwel oder Biller ze kafen.
Dës Lëscht vu Grënn fir ze kafen oder waarden kann Iech hëllefen, Är Decisioun ze maachen.