Kredittgeschicht
Kredittgeschicht muss eng vernünfteg Fähëg an Bereetschaft soen fir Obligatiounen ze erfëllen, sou wéi se féieren. E groussen Afloss ass d'Rechnungen ze bezuelen ier se a Kollektiounen ëmgeleet ginn.
Wann Dir awer an der Vergaangenheet Feeler hat, kënnt Dir dëst ignoréieren, wann Dir Äre Kreditt an de leschten 12 Méint erstallt hutt. Dës Feeler kënnen dozou bréngen Verdeelungen a Kollektiounen.
Property Restrictions
Wann eng Persoun oder Famill eng USDA Hypothek kritt, muss d'Besëtz als primärer Residenz benotzt ginn. Allerdéngs bedenkt Dir datt d'nei a besteet Hausen och förderen. Zousätzlech gëtt et keng Restriktioun op den Design, d'Gréisst oder den Layout vum Haus. De kierpere Besëtz muss awer als sécher, gesond a sanitär deklaréiert ginn, fir all néideg Bedürfnisser an der Géigend ze treffen.
Alen mobilen Wunnengen sinn NET NET. D'Wunneng muss eng primär Residenz, keng Investitioun oder Locatiounskäschte sinn. Dir musst net als éischt Hausmeeschter sinn fir de USDA Kredit ze benotzen. Sou laang wéi Dir den Ufuerderungen entsprécht, kéint dëst Är 2. oder 3. Heem sinn.
Recolitéiere sinn
All Distrikt huet spezifesch Erléisungslimit, déi d'USDA Hypothizibilitéit bestëmmen, an Är aktuell Erzéiung däerf d'Limit fir dëse Regioun net limitéieren.
Obwuel d'Erléisse limitéiert op Grond vu Familljengräiheet baséieren, sinn se net nëmme fir Familien mat nidderegem Akommes geplangt. Statt vill vun niddreg bis moderéierter Famill kann qualifizéieren.
Aarbechtsstonn
Eigentlech vill wéi déi aner Krediter, eng stabil 2 Joer Geschicht vun dokumentéierbar Akommes. Déi Ausnahm hei ass College Graden, déi just ugefaangen hunn ze schaffen.
D'Bewerber si gutt wann se ëm Aarbechtsplazen ëmsetzen, soulaang wéi se keng onerwaart verlängert Lücken vun der Aarbecht hunn.
Maximal USDA Loan Betrag
USDA huet kee maximal Kreditniveau. Prêtere qualifizéieren op Basis vun hirer Schold un Verhältnis Renten. D'Limite fir dëst ass meeschtens 42%.
USDA Rural Credit Score
640 Milliarde Kreditkaart ass néideg. Pensiounsgyout op all Kreditgewiicht am leschte Joer. Keen kuerzen Verkaf, Verrentungen oder Insolvenz an den leschten 3 Joer.
USDA Closing Time
D'USDA Applikatioun Prozess allgemeng dauert 15 min bis fäerdeg. Eemol fäerdeg ass de USDA Prêt-Präambelprozess allgemeng den nächste Dag komplett.
Den Ofschlosseveraarbechter ass normalerweis 45-55 Deeg nodeems de Keefekäscht e voll ausgefouertent an zugelassene Kontrakt op engem Heem. Dëst ass ënner Ännerung vun der Veraarbechtung vun der ländlecher Wunneng ze wiesselen, wat ännert.
Propriétéiten
USDA ländleche Hypothéikskredit hunn näischt direkt mat Bauerland oder Baueren ze maachen. Anescht wéi déi meeschte ländlech Géigere qualifizéiere fir USDA Hypotheken. Dëst ass allgemeng definéiert wéi se ausserhalb vun de Stadlimitären an an engem Gebitt mat enger Bevëlkerung vu manner wéi 20.000.
All eenzel Famille Residenz an engem USDA Mataarbechter ze wielen, egal wéi de Verkeefer.
Loosst eis dëst ze bremsen an éischt mat der Geographie beginn. Wat fir eng Richtlinnen huet d'USDA a Geographie ugeet? Ma, Dir musst an engem sog. Ländleche Raum sinn. Wéi gëtt d'USDA klassifizéiert wat ass - oder ass net - eng ländlech Géigend?
Ländlech Gebidder
De Begrëff "ländleche Raum" heescht all Gebitt, wéi bestätegt duerch déi lescht Dekennenzuerdnung vum Bureau vun der Zensus, déi net an enger Stad, enger Stad oder enger ongeréierter Fläche läit, déi eng Bevëlkerung vu méi wéi 20.000 Awunner huet, oder urbaniséiert vigueur a benodeel enger Stadt oder Stad déi eng Bevëlkerung vu méi wéi 50.000 Awunner huet.