Dir kënnt eng Reverse Hypothese maachen, wann Dir 62 Joer al sinn.
Wat ass e Reverse Mortgage?
Eng Reverse Hypothek hält d'Eegekapital an Ärem Heem an benotzt dat fir en Akommes fir Iech an der Form vun engem oder ville Punkten. D'Bezuelungen baséieren op engem Deel vum Eegekapital vun Ärem Heem. Et kann e lues a stänneg Wee sinn fir d'Suen ze huelen, déi Dir investéiert an Är Haus als Bargeld investéiert huet.
Ass e Reverse Mortgage eng gutt Iddi?
Et kléngt wéi eng gutt Iddi fir vill Leit, awer et gi vill potenziell Froen mat der Reverse Hypothek, déi Dir informéiert sollt ginn, ier Dir Iech op dës Art Arrangement ënnerschreift. Wann d' Pros'en iwwer de Verglach vun engem Réck um Hypothéik an Är perséinlech Situatioun erreechen, mécht dat gutt fir Iech, da wéisst Dir Iech an d'Reverse Hypothek Versécherungsoptiounen.
Typen vun der Récksäit Hypothesen
Et gi verschidden Typen vun der Récksäit vu Lëtzebuerg :
- Eegefäerdëg Uweisungstypotioun
- Proprietär Reverse Hypotheken
- Home Equity Conversion Hypotheken (HECMs)
Niewt dem Entscheedungszoustand op d'Art vu Reverse Hypothéik Dir wëllt, misst Dir déi verschidde Méiglechkeeten kucken a stellen Iech fest, ob e fixen oder variablen Zënssaz besser ass fir Iech, och wann Dir et net méi vun enger Kuerzinlassungsoptioun géif profitéieren , Pauschalbetrag oder "Tenure" Optioun, déi d'Zomm am Rendement bitt.
Konsumenteninformatiounssitzungen kënnen Iech mat onbestännegen Informatioune bidden, déi Iech bei Ärer Demande vum Hypothekentscheedungsprozess hëllefen.
Ënnerhalung vu Reverse Mortgages and Insurance Requirements
Wann Dir Hausbesuerger Versécherung kaaft ee vun de Saachen, déi Dir Är Versécherungsfirma mat Ärer Informatioun ass fir Är Hypothéik. Et kann een verwiessele verstoen de Ënnerscheed tëscht der Hypothekversécherung fir Schutzhëllef a Reverse Hypothek Versécherungsschutz, well se sou Hypotheken, awer net iwwer déi selwecht Saach maachen.
Dir braucht Reverse Mortgage Insurance, wann Dir schonn Hausmeeschter Versécherung oder Hypothek Versécherung hutt?
Fir dës Fro ze verstoen, brauche mer kucken, wat all Versécherungspolitesch betrëfft:
- Provënz
- Hypothek Versécherungen
- Reverse Mortgage Insurance
Wat ass den Hausdéierer Versécherungsoffall fir Hypothesen?
D'Hausmannsversécherung fiert eng Klausel un der Politik, déi Är Prêtbank oder Hypothekerversuerger als Namensversécherung op der Politik nennt. D'Ursaach dofir ass datt wann d'Haus verbrennt ass oder datt d'Gebaier beschiedegt ass an Dir sidd ëmmer Geld op der Hypothéik, da muss den Hypothekerversuergten op all Fuerderekontrakter ënnerschreiwen, déi fir d'Reparatioun vun deenen Schied unerkannt sinn, fir datt déi Gebai gëtt repareiert a rebannert .
Dëst ass den Interessi vum Prêt ze schützen an der Immobilie. Bis bis Dir Är Hypothographie bezuelt sinn se nach ëmmer Besëtzer an der Immobilie.
Wéi gesäit d'Hypothekenversécherung ëm?
Hypothek Versécherung oder e privaten Hypothek Versécherungen deckt d'Zomm vu Prêten déi dem Hypothéiksträit verdéngen. Dir kënnt Hypothek Versécherung duerch den Kreditgeber kafen oder Dir kënnt an der Moyenneversécherung stattfannen. Ofhängeg vun Ärer Situatioun ass eng existente Liewensversécherungspolice mat genuch Wäert fir Är Scholde ze bezuelen sollt ëmmer mat Ärem finanziellen Beroder unerkannt ginn, ier Dir decidéiert, méi Versécherung ze kafen. En Finanzplaner kann Iech hëllefen, ze iwwerpréiwen wat Är Besoinen baséieren op Är Situatioun.
Wéi vill Geld kënnt Dir vun engem Reverse Mortgage kréien?
Ee vun de Faktoren, déi bestëmmen wéi vill Suen e Proprietaire kann aus engem Reverse Hypothek kommen d'Gebaüren déi de Proprietaire wéilten als Deel vun der ëmgekunn Hypothek bezuelen.
D'Reverse Hypothek Versécherung ass ee vun dësen Gebaier.
D'Reverse Hypothek Versécherung ass e Wee vum Kreditgeber vun der Réckverscholdung, fir datt se hir voll Peiung zréck kréien wann d'Eegekapital an der Heemechtsplaz net genuch ass fir ze iwwerdenken, wat an der ëmgekürzten Hypothesenarrangement gelount gi war.
Ass net d'Equity an der Home Genug Garantie fir de Reverse Mortgage Lender?
D'Eegekapital ass normalerweis e gudden Wette fir den ëmgekënnegten Hypothéik Kreditgeber, awer et gi nach ëmmer Risiken wéi d'Kontrolle vum Kreditgeber a Prêtereuren, déi de Wäert vum Prêt a Gefaangene setzen kënnen. Ee gemeinsame Grond ass e Verloscht am Wäert vum Heem. Well an engem Reverse Hypothek den Kreditgeber gëtt vum Wäert vum Heem bezuelt wann et verkaaft gëtt, wann aus e puer Grënn de Wäert vun der Immobilie sëtzt dann den Kreditgeber net all hir Bezuelung kréien an dann d'Reverse Hypothek Versécherung benotze fir datt déi De Proprietaire vun der Provënz bezuelt fir den Opruff an der ursprénglecher Kreditskäschte fir de Rescht vun hirer Bezuelung ze kréien.
Wat ass HECM Reverse Mortgage Insurance MIP?
Home Equity Conversion Hypotheken (HECMs) déi federell versécherte Reverse Hypotheken hunn eng Hypothek Versécherungsprämie (MIP) bei der Schließung an all Joer.
Kann Dir e Reverse Mortgage Ofbriechen?
Mat villen Ëmstänn wann Dir en Ënnerhalung Hypothéik ënnerschreift, musst Dir Recht op "Récktrëtt". Jee no Hypothéik kënnt Dir Iech d'Hypothek annuléieren wann Dir se innerhalb 3 Deeg vun der Ënnerschrëftung mécht. Nodeems Dir Äert Décisioune vereinfacht, wësst Dir all Är Optiounen.
Ass e Reverse Mortgage déi eenzeg Optioun, wann Dir fir Cash bezuelt?
Wann Dir en ëmgedréint Hypothéik baséiert entscheet Dir d'Equity benotze mat Dir hutt an Ärem Heem gebaut fir Är Pensioun ze finanzéieren oder aner Aspekter vum Liewen z'entwéckelen Denkt drun dat Äert Verméigen Ärer Wunnsituatioun ass net déi eenzeg Optioun.
Reverse Mortgage Ressourcen fir Iech ze hëllefen eng gutt Entscheedung ze maachen
Wann Dir wierklech e Bargeld ass, kann d'Reverse Hypothék net all Är Problemer léisen, well Dir nach ëmmer d'Wartung vun Eegele brauchs, an et wäert ëmmer nach aner Hauskierpere kaschten. Vill Organisatiounen ubidden Iech nëtzlech Informatiounen an Ressourcen fir Iech ze hëllefen op Är Optiounen ze kucken. Nieft der Consultatioun vun Finanzvisiteuren an vertrauenswürdege Fachpersonal, hei sinn e puer Ressourcen fir Iech ze kontrolléieren: de Consumer Financial Protection Bureau a Reverse Mortgage Education Project .