1 Prozent vum Keesstaf vun Ärem Heem setzen All Joer
De gréissten Fehler
Eent vun de gréissten Feeler, déi nei Heemechter huelen, ass datt se d' Käschte vun hirem Hypothéik representéieren hire ganzen Haushalt Haushalt.
Nodeems si all Rentrer waren, hu se keng hausschneidend Ausgaben wéi d'Käschte vun der Miete. Si maachen en direkten One-to-One Verglach tëscht Rent an Hypothéik a miisst d'Geschicht of.
Leider ass et net.
D'Never-Ending Reparaturen
Wann Dir e Propriétaire sidd, sidd Dir responsabel fir all Reparaturen an Ënnerhalt am Haus .
Wann Dir keng Erfahrung mat dësem hutt, kann dat zolidd wéi e zimlech side Notiz sinn. Awer esou vill Hausbesëtzer kann bestätegen, dat eent mat engem riesegen Zëmmer aus Ärem Spuerpotential oder kann och e zusätzleche Prêt erfuerderen.
Duerfir hunn d'Witz deem en Haus just eng grouss Pech, déi Dir all Är Suen an
Wéi eng Zort Reparaturen an Instandhalung schwätzen mir?
- Den Dach all 20 bis 25 Joer ersaat
- Trimmen d'Beem an d'Baamecher
- D 'Reschter ersetzen
- D 'Putzcher
- Installéiert e Bewässerungssystem an der Waage
- D 'Raserei erofsetzen
- Planzung sod
- Zousätzlech Installatioun
- Zänn aus Zuchreien
- Vinylloewen all 35 Joer ersetzen
- Erstelle de Siding
- D'Plackerei oder d'Wieder opbauen
- Alles vun den Apparater ersetzt
- Erlaabt de Teppe all 8 bis 10 Joer
Dir kritt d'Iddi.
Déi Lescht ka weidergoe fir eng ganz laang Zäit.
Well Dir wësst net wat Dir reparéiert Är Haus ze ginn brauchs, an Dir wësst net, wéini datt Dir doheem Reparatur brauch, wéi kann Dir Budget fir dësen Betrag benotzen ?
Home Repair Budgets
Ech recommandéiere, Är 1% vum Akafspräis vum Haus ze halen fir Hausaufgaben ze iwwerdenken.
Zum Beispill, wann Är Haus sinn $ 200.000 kascht $ 2,000 pro Joer oder $ 166 pro Mount, an e "zukünfteg Heemreparatur" Spuerkonto.
Dir wäert all Joer $ 2.000 benotzen. E puer Joer wäert Dir ganz glécklech sinn an niewend Null sinn. Aner Joeren, awer Dir musst däi Daach ersetzen, wat Dir wäert $ 8.000 kascht.
Iwwer laangfristeg, Ausgaben 1% vum Akafspräis vum Äert Heem ass eng raisonnabel Schätzung.
E puer Problemer
Natierlech ginn et e puer Fehler mat der Hoffnung. Nodeems alles de Kafpräis vun Ärem Doheem baséiert op enger grousser Variant vu Faktoren. D'Noperschaft, d'Nopeschschoulen an all de Parks umier si all Effekt op de Präis vun Ärem Haus.
Zum Beispill kënnt Dir Äre Schoulbezirk dramatesch verbesseren an Ursaachen, déi d'Wäerter an Ärem Beruff vergréisseren. Dëst wäert keen Afloss op d'Quantitéit vun Reparatur oder Ënnerhalt déi Dir braucht.
Eigentlech ass de Deel vum Land wou Äert Haus läit, ass e grousse Effekt op Präis. Déi zwee identesch Haiser mat identescher Qualitéit, ee südlech Kalifornien an déi aner an der Kansas City, sinn ganz verschidden Akafspräisser. Dëst ass onofhängeg vun der Tatsaach datt si haaptsächlech déi selwecht Inhalter- a Reparaturbedierfnesser hunn - an all Ënnerscheed zu hirem Reparaturbedarf baséieren ëm Wiederkonditiounen a Klimawandel, anstatt wéi Präis.
An anere Wierder: "1 Prozent vum Akafspräis" Annotatioun ass eng haaptsächlech ugekënnegt Strategie. Leider ass et ee vun deene beschten déi mer hunn.
Als Proprietär, Dir wahrscheinlech wësst net wéi vill de fréiere Proprietaire vum Reparaturen an Ënnerhalt war. Wann Dir Fakten an Daten hutt, kënnt Dir eng méi informéiert Approximatioun maachen.
Am Fong vun dësen Donnéeën muss d'1 Prozent Regel vu Daumen genuch sinn.