Vermeit e Prospekt mat enger Handlung déi dës magesch juristesch Wierder enthält
Är Co-Proprietairen
OK, et kléngt wéi eng gutt Iddi op der Uewerfläch: Äert den Numm vum Kand op Är Hausaarbechten, fir datt hien automatesch op hien geet wann Dir stierft. Net sou séier.
Dir kënnt e Fändel bei de Gläubiger vun Ärem Kand widderhuelen. Ofhängeg wéi u schreift Är Aethelung, ass et méiglech, datt wann hien an finanziell Schwieregkeet hëlt, seng Gläicher kënnen de Verkaaf vun Ärem Heem zou zwéngen, wat hien ze verdanken huet. Jo dat ass richteg. Dir konnt Äert Heem verléieren, während Dir nach ëmmer nach lieweg fir Entreprisen oder Entitéiten, déi Dir perséinlech net Sue verdéngt.
Wéi den Titel ass hiert
Abgesin dovun ass d'eigentlech Problem an wéi d'Akte geschriwwe gëtt. An ville Staaten, ass Standardfaart fir Immobilie, wann méi wéi een Numm op der Tat ass als " Mienten zesummen ." Dëst ass normalerweis de Fall, ausser et gëtt nëmmen zwee Besëtzer op der Tat an si sinn gesetzlech bestued.
Wann dräi Nimm ersat ginn op d'Behënnerung - vläicht Äert an déi vun zwee vun Ären Kanner - all Mënsch gëtt als een Drëttel Eigentümer vum Besëtz.
Wann ee Besëtzer stierft, ass seng oder hiren drëtte Interesse fir seng Erzege vu Prévisioun ginn, entweder wéi et an sengem leschten Testament a bestëmmten Testament oder no wéi d' Gesetzer vun der Intestitéit an Ärem Staat. D'Intestacy Gesetzer iwwerhuelen wann e entfältt e Wëllt net lass. Si hunn ugeholl datt eng Persoun géif seng Eegenschaft éischt fir säi Fra, säin Duerf a seng Kanner ze verloossen.
Elterende sinn net normalerweis héich op Lëschte fir Drogexpeditioun z'erreechen an normalerweis eenzelen Ierf, wann e entfälteg keng Ehepartner, Kanner oder Enkelkanner verléisst.
Dir gesitt also, wou dat geheescht ass. Äert Numm kéint och op der Aart sinn, awer Ären Deel vun Ärem Kand op Äert Eegent ass méi wahrscheinlech net fir Iech goën, ausser datt hien och e Wëllen leeft datt et dat ass wat et geschitt am Fall wou hien iech virausgesot huet. Et kéint goe bei säi Fra, deen Dir net besonnesch gär hätt, awer elo sidd Dir Miersch an der selwechter Propriétéit.
Vermeit d'Lokomotiv-am Besteierung
Glécklech kënne Mieter - am gemeinsamen Eegentum ganz einfach vermeiden. Einfach e puer magesch juristesch Wierder fir d'Akte addéieren. Déi exakt Wierder ginn vum individuellen Staatsrecht regéiert, mä si weisen normalerweis e puer Variantë vun "gemeinsame Mieter mat engem Recht vun Iwwerliewensgefill". De Schlësselministère hei ass "Survival". Dëst bedeit datt wann den individuellen Deen deen Dir fir Äert Argument hëllefe kënnt, de Virdeeler vun der Immobilie automatesch zréck an Iech zréck - normalerweis ouni d'Noutwendegkeet vu Probe .
D'Moral vun der Geschicht: Wann Dir Är Immobilie wëllt dobausse vun den anere Leit, déi op Ärer Säit opgezielt sinn, laanscht kommen, vergewëssert Iech datt se dës magesch juristesch Wierder benotzt.
Kuckt mat engem Affekot, falls néideg, fir sécher ze goen, datt Dir d'Wierder richteg erënnere kënnt an datt Dir erausfanne wat Dir mat Ärer Immobilie geschitt nodeems Dir stierft.