Wéi vermeide sämtlech Versécherungsprobleemer an Florida

4 Weeër fir de Florida Ancillary Probate ze vermeiden

Wéi en Florida Estate Planning an Immobilienkonzept huet ech op e weidere Grond vun den Avisë vun anere Staaten a souguer aner Länner gefuerdert, fir mat der Versécherungssituatioun vun Immobilien zu Florida ze hëllefen.

Ancillary probate ass an Florida gebuer ginn, wann e nonresidente Stierwen eng Wunneng, Eigentümer, kommerziellen Gebai, eidel Wunnsëtz oder aner Typen vun Immobilien an der Florida läit, an déi Eegiel am Numm vun der allresresident gëtt.

Ancillary probate an engem Staat ginn zousätzlech Ausgaben ze bezuelen fir d'Gesamtkäschten bezuelt fir e säi Besëtz ze bezuelen. An Florida, speziell ancillary probate kann zimlech teier fir zwou Grënn:

1. De Florida Probate Rule 5.030 verlaangt datt "Jidder Iwwerleefer an all perséinleche Vertrieder, wann de perséinleche Vertrieder déi eenzeg Interesse bleift, gëtt vun engem Affekot vertrueden, deen an d'Praxis an Florida praktizéiert gëtt"; an
2. D'Section 733.6171 vum Florida Probate Code listet d'Quantitéit vu Gebaier, déi Affekotre berechtegt sinn fir d'Besëtzung vun engem Gutt, wéi en aussergewéinleche Gutt ze maachen. Dës Krediter fänken un 3% vum Wäert vun der Suchtakommissioun zu Florida. Also, zum Beispill, eng Vakanz zréck bei $ 300.000 konnt an d'Probabilitéit vu 9.000 $ erreechen.

Wéi vermeide sämtlech Versécherungsprobleemer an Florida

Wéi kann et vu staatlechen Awunner oder Auslänner, déi eegent Immobilie an der Florida hunn, vermeitst Versécherungssituatioun an Florida?

Et gi wierklech nëmmen véier Optiounen:

1. Gemeinsame Besëtz. De Florida Real Estate kann an gemeinsamen Nimm bezeechnen ginn mat engem oder méi aner Besëtzer mat Rechter vun der Iwwerliewensstil . Wann Dir bestuet sinn, erkennt Florida eng speziell Art vun gemeinsame Besëtzer mat Rechter vun der Iwwerliewung, genannt " Méngzent vun der ganzer ". Wann Dir dës Optioun betrëfft, probéiert et Äert eegent Aarbecht net ze schreiwen. Dir braucht mat engem Avis vum Florida ze konsultéieren, fir datt d'Akte richteg entworf an opgeholl ginn ass, well Dir vläicht eng " menschenheet gemeinsam " anstatt eng gemeinsame Mäertung mat de Rechter vun der Iwwerliewensstatioun schafft.

1. Enhanced Life Estate Deed. Wann d'Florida net e " transfer on death deed " oder " beneficiary deed " Gesetz verlaangt wéi eng handvoll aner Staaten, Florida gemeinsame Gesetz erkennt eng speziell Typ vu Wunnengsgesetz, genannt " Enhanced Life Estate Deed ", och bekannt als "Lady Bird Deed." Mat dësem speziellen Typ vu Gebuertsdeeg behält de Besëtzer vun der Immobilie, déi an legalese bezeechent gëtt wéi de "Liewe Mier", behält sech Recht ze maachen wat hien oder si mat der Immobilie wëlle liewt, awer nom Doud vum D'Liewe Mieter wäert d'Immobilien ausserhalb vun der Probe passen op d'"Beneficiairen" genannt an der Tat, déi an legalese bezeechent ginn als "Rescht". Zum Beispill kann de Liewe Mieter d'Immobilie kaafen oder e verkafen, ouni d'Erlaabnes vun der Reschtliichtung. Wann awer de Liewe Mäerder trotzdeem e Besëtz ass, wann hien oder hatt stierft, da gitt de Rescht vu senger Besëtzer of. Wann Dir dës Optioun betrëfft, probéiert et Äert eegent Aarbecht net ze schreiwen. Dir braucht mat engem Avis vum Florida ze konsultéieren, fir datt d'Akte richteg entworf an opgeholl ginn ass, well Dir vläit eng "regulär" Liewe méiglech ass anstatt e "erweidert" Liewensziel z'adaptéieren.

1. Eegentum an enger Business Entity. De Propriétaire kann kommerziell oder mietem Immobilie an der Fliessverwaltung an Florida entstoen an eng Entreprise wéi eng Gesellschaft mat enger Gesellschaft oder enger Gesellschaft, déi d'Immobilie vum Immobilie ëmgeet. Denkt dorunner datt dëst dëst vläicht vermeitlech Versécherung zu Florida vermeiden kann, kann et net domadder Beweismotto am Heemhalter vum Heemechtsland virstellen. Wann Dir dës Optioun betrëfft, probéiert et Äert eegent Aarbecht net ze schreiwen. Dir braucht mat engem Avis vum Florida ze konsultéieren, fir sécher ze assuréieren datt d'Akte richteg entworf an opgeholl ginn ass.
2. Eigentlech an engem Vertrauen. De Besëtzer kann de Florida Immobilien an den Numm vun engem Vertrauensstatitel bezeechnen, wéi zum Beispill e liewensliewend Vertrauen . Wann Dir dës Optioun betrëfft, probéiert et Äert eegent Aarbecht net ze schreiwen. Dir braucht mat engem Avis vum Florida ze konsultéieren, fir sécher ze assuréieren datt d'Akte richteg entworf an opgeholl ginn ass.

Wat musst Dir maachen?

Wéi ee vun dësen Optiounen wäert déi bescht fir Iech schaffen? Dëst hänkt vu ville Faktoren abegraff, och Är Uspriechpartner (Secondary Home vs Wunnsëtz Vermaart vs Commercial Estate); Är Gläublech Situatioun an déi vun Äre beabsichtigte Beneficiairen; Äre Gesamtobjektiverplanung an d' Ziler Schutzniveau ; an Ärem Budget. Also, Dir musst Iech mat Äre lokalen Immobilierentrainer ofstëmmen, wéi och e Fliger Avestad am Florida, um Pros a Cons vun all Optioun ze diskutéieren an dann entscheede wat fir Iech am meeschten Sënn ass.