E Probate Checklëscht: Wéi probéiers en Immobilie ze probéieren

by Julie Garber

Déi meescht Staten, déi Probabilitéit erforderen, folgend dës Schrëtt

De verstuerwe kann net eegent Eegentum, also muss se gesetzlech aus hirem Eegentum an déi vun engem liewegen Beneficiaire transferéiert ginn, wann si stierft. Dëst ass am allgemengen duerch den Probabilitéitprozess.

A wéi en iwwer d'Verloschtersschold? Si gi bezuelt duerch de Probabilitéitprozess.

All dat geschitt ënnert der Opsiicht vun engem Probeur Geriicht, an et ginn verschidde Regelen a Gesetzer, déi all eenzel an engem Geriicht befollegt sinn. Si kënnen tëschent dem Staat an de Staat ënnerscheeden, mä e puer Schrëtt sinn verbreet an op enger bestëmmter Reiefolleg.

01 Getting Started

Den éischte Schrëtt am Dee Settlement Prozess ass festzestellen, ob den verstuerwene lénks e Wëllen. Erlaabt et awer net nëmmen e liewegen Vertrauens ze hunn, mä d'Gebaier muss normalerweis nach probéirt ginn, och wa hatt net e Wëllen verlooss huet.

Wann Dir keng Wëllen tëschent hir wichteg Paperen fannen, iwwerpréift mat Affekot, deen se hätt misse benotzt hunn eng Kéier erstallt hunn. Dir kënnt och normalerweis Zougrëff op hir sécher Box benotze wann se eng eenzeg ass fir den Zweck vum potenziell Lokalisatioun vun hirem Wëllen. Dëst ass ee vun dëse Regelen, déi sech vum Staat variéiere kënnen. Dir hätt speziell Erléisung vun der Bewäertungsgeriicht néideg, fir d'Këscht opzemaachen.

Wann Dir e Wëllen net fannen kënnt an wann de verstuerwene kee Plan wéi e Vertrauens huet, da soll de Besëtz als "Intestéieren" sinn. All déielwe Schrëtt ëmmer nach. Si si just e bësse kleng, fir d'Tatsaach z'entwéckelen, datt de verstuerwene net seng lescht Wënsch bekannt ass.

02 De Proprietär opmaachen An dem Geriichtshaff

D'Ouverture vum Gebai ka sou einfach sinn wéi de Wëllen an de Préavis Geriichtsbeamten an de Fichieren. Dee, deen als Executor an der Welle genannt gëtt, këmmert normalerweis d'Betreiung vun dëser Aufgab.

De Geriichtshaff schreift e wahrscheinlech e Korrespondenzhandel, deen hien als Exekuteur vum Domaine offiziell ernannt huet an him e Dokument ze benotzen deen allgemeng als "Bréif Testament" bekannt ass. Dësen Dokument huet him gesetzlech Autoritéit fir am Numm vun der Immobilie ze handelen.

All Frënd oder Familljemember kann op den Geriicht goen fir en neist Joer ze maachen wann et keen Wëll ass, awer dat heescht net onbedéngt datt se als Exekutiv ernannt ginn, heiansdo als "Administrator" ernannt ginn, wann de Besëtz ass intestéieren. De Geriicht wäert e Verwaltungsministère stëmmen. D'Surviving Ehepartner si normalerweis éischter fir d'Aarbecht, duerno mat erwuessene Kanner, Elteren, Geschwëster - och déi verstuerwener Gläicht an verschiddene Staaten, obwuel se normalerweis am leschten Deel sinn. E Prêt kënnt net ernannt sinn, ausser wann et keen anere mécht oder net bereet sinn op d'Aarbecht ze goen.

03 Bestëmmt d'Decedent Documents and Assets

Deen éischten offiziellen Aarbechter oder hir Administrator no der Nominatioun ass d'Verméige vum Verméigen ze identifizéieren an ze identifizéieren. Dëst schreift normalerweis eng grëndlech Iwwerpréiwung vun all senge perséinleche Pabeieren a Bankkontoaccounts. Et sollen Dokumenter, Verknüpfungen oder Hiënde sinn, wéi d'Existenz vu Investitioun an Brokeragekonten, Bestand an Obligatiounskrediten, Life Versécherungspolitik , Korrespondenz, Autoen a Bittertitel a Taken, wann et se gëtt. E puer Verméige wäerten méi kloer sinn, wéi de Foyer, deen hien an d'Grafik hänkt an seng Maueren hänkt.

Den Executor sollt all dës Dokumenter Besëtz hunn, wéi och d'Erléissege Steiererklärung fir déi leschten dräi Joer. Et ass hir Aarbecht fir säi Verméigen sécher an intakt an auszewielen ze probéieren. Si wäert de Finanzinstituter matgedeelt datt de Besëtzer gestuerwen ass, sou datt d'Konten esou agefruer gi sinn an nëmme kann hatt erreechen. Am Fall vun deem Rembrandt, deen op senger Wunnzëmmermauer hänkt, ass et net onkomplizéiert fir en Executor ze kréien fir kierperlech Besëtz vu sougene Verméigen ze korrigéieren, sou datt se "net" goen oder soss schiede kënnen, besonnesch wann se wertvoll sinn.

04 Wäert de Decedent seng Aktivitéiten

De nächste Schrëtt am Deplacementprozess ass fir dat Doud vu Wäerter z'ënnerstëtzen.

D'Salden vu finanzielle Konten wéi zu deem Datum sollten zimlech kloer aus Aussoen a Bicher lafen, awer Verméigen wéi Real Estate a Personnesch Effekter, wéi Schmuck, Kënschtler, Sammlereien an eng gutt Entreprisen, mussen oft professionell anescht befaasst ginn.

Wann et erwuess gëtt datt de Besëtzer säi Besëtzer fir Steiererliichterung oder Steierbedierfungszerserunge besteet, muss d'ongeschätzte Net-Sessiounswäert och bewert ginn. Dëst ass Verméigen déi net erfollegräich sinn, well se direkt un engem Beneficiaire wéinst enger anerer Operatioun oder Gesetzmechanismus passen, wéi en Pensiounskontos mat engem Benannt Beneciert oder Eegentum, deen hien decidant hätt an engem Besëtzer bei engem aneren mat gemeinsame Rechter vun Iwwerliewend.

Déi meescht États sinn net op de Staatsdefizien op der Bundesebene - nëmmen déi mat Wäerter, déi méi wéi 11,2 Milliounen Dollar hunn, mussen mat dëser Steier um Joer 2018 berücksichtegen. De Staatsmoosserstallschwéier ass typesch vill manner.

05 Gitt d'Income Taxes and Estate Taxes Decedent

De nächste Schrëtt am Deportéiert Settlement Prozess ass e Steierrecetten a Gebaiersteier déi bezuelt kënne bezuelen. Dëst schreift och d'Preparatioun an d'Ofdreiwung vum endgültegt Bundes- a vum Staatsbezunnen Steiererklärung zréckzeféieren , ofzetrieden an ze fëllen vun all obligatoresche Fédératioun vum Erléisseffekter , an all néideg Rentabilitéit vum Staat .

06 D'Decedent séng Final Bills an Immobilien Ausgaben bezuelt

De Vollstreckungsbeamten oder Administrator muss de nächste Verkéiersdiskutatiounen zur Verfügung fir d' Final Rechnungen ze bezuelen wéi déi aktuell Ausgaben vum Verwalten vum Besëtz. Dës Ausgaben kënnen legal Gesetzer , Rechnungshëllef, Utilitys, Versécherungsprime an Hypothéie bezuelen.

Hien muss erausfannen, wat de Gesetzesprozess zu der Zäit vu sengem Doud ugestallt gouf a feststellt ob se legitim sinn. Wann et esou ass, da bezuelt se dann aus Immobilienfongen. D'Staatsgesetzer hunn normalerweis erfuerderlech datt hien eng Notiz iwwer den Doud an der Zeitung verëffentlecht huet, sou datt Gläubiger, déi hien net bewosst sinn, kënnen Reklamatioune fir d'Sue verdéngen. Hien kann decline sinn fir eng Schold ze bezuelen wann hien net gleewe gëlt, awer de Gläubiger huet d'Recht op eng Petitioun fir de Geriicht ze probéieren, e Richter ze kréien fir d'Entscheedung vum Exekutiv ëmzekippen.

07 D'Verglach mat de Beneficiairen am Verglach ze verdeelen

Eent vun de Begrëffer, déi d'Froe froen, wäert normalerweis den Executor oder den Administrateur maachen, "Wann wäert ech meng Erléisung kréien?" Leider ass d'Verdeelung vum Verméigen vum Verméigen an de Beneficiairen dee läschte Schrëtt am Siedlungssiedlung.

Et gesait normalerweis d'Geriicht zou. Den Executor féiert e Rechnungsbetrag fir de Préavis Geriichtsgeriicht, wat all d'Finanztransaktioune virgitt, déi se am Numm vum Domaine gemaach huet. D'Iwwereneestëmmung ass alles an Uerdnung an all Gläicht déi d'Bezuele vun der Bezuelung bezuelt goufen, gëtt de Riichter eng Uerdelegung erméiglecht datt se d'Verméigen zougemaach huet an d'Verméigen d'Verdeedegungsgesetzer an seng Beneficiairen ënner dem Begrëff vu sengem Wëllen iwwerdroen.

Wann et kee Wollt ass, gëtt de Besëtzer d'Propriétéit un seng direkt Memberen vun der Famill an enger verschriwwener Uerdnung bekannt als "Intestate Succession" bekannt. Déi genee Uerder hängt vum individuellen Zivilgesetz, awer de iwwerliewende Mupp ass ëmmer an der éischter Zeil, zesumme mam Kanner vun der Entloossung. Aner Familljememberen typesch eréischt erreechen duerch Intestéiere succession, wann keen Ehepartner oder Kanner d'Verstuerwen iwwerliewe kann.

Heiansdo Probabilitéit ass net néideg

Net all Immobilien erfuerdert Probabilitéit. Et ass ëmmer méiglech, datt d'entgéintkommende Besëtzer kee Besëtzer Verméige sinn - all hir Propriétéit wier an engem Vertrauensveräin gehollef oder hatt alles mat engem iwwerliewende Beneficiaire, sou datt et direkt un dës Persoun oder Persounen ass. Déi meescht Staaten hunn eng speziell Bestëmmungen an der Géigend fir ganz kleng Estates, déi net e gewësse Wert sinn. Dës Estates mussen normalerweis net duerch dëse voll ausgeblossene Probeprozess goen.