Dir kënnt en Haus fir Erfolleg maachen
Am Géigesaz zu deem wat Dir mengt, ass et méi wéi d' Preparatioun vum Haus.
Staging ass wat Dir maacht, nodeems Dir gewinnt hutt, declutteréiert, gemoolt, kleng Faarfaarbecht gemaach huet; et ass alles ëm d'Haus ze verkafen fir ze verkafen.
Et ass iwwer déi kleng Detailer: d'Lippenstift, d'Maskara a, d'Einfachheet, e flotten eenzelen Strang vun Tahitian Pearelen.
Am Laaf vun den Joeren hunn ech fir vill vu mengen Verkeefer eng grouss Zäit fir Haus Staging ze bezuelen. Net all Verkeefer sinn op éischt Plaz, awer wann mir et de Wee verspriechen an doheem net verkaaft ginn, well et fehlt datt "oof", doheem Staging ëmmer schéngt et drun z'erënneren. Dir kënnt eng grouss Skala vun der Startplaatz oder kleng Skala maachen, awer d'Wichtegst ass Dir wierklech sollt e puer Aspekter vum Haus Staging maachen, fir den Dollar méi séier ze verkafen!
Wat ass en Professionnel Home Stager?
Professionelle Stagger sinn héichgeschnidde Kënschtler. Si kënne e eentdeeg Leinwand huelen an e sënnegt Porträt ze molen, ouni datt e Paintbrush zereckgezunn huet. Stagers besetzen d'Fäegkeete vun engem Top-Level-Designer an si kreéieren dramatesch Landschaften déi all 5 Sënner appelléieren.
Hei sinn e puer vun hiren Geheimnisser:
- Gitt spuerge Miwwele wéi an enger attraktiv Gruppéierung als Vignette bekannt
- Virwëtzeg eng grouss Informatioun vu weiche Stoffer wéi Seid, Lammwäsch, Satin
- Gitt ungewéinleche Knickknäck an A vun 1, 3 oder 5
- Drapefenstécker mat einfachen Linnen
- Doduerch eegent Elementer zu Regal, Bicherkäppchen a Kammermantel, déi d'Opmierksamkeet op ville Plaze maachen
Wéi eng Accessoiren benotzt Dir e Stager?
Stagers bréngen eng rieseg Array vun Elementer fir d'Haus ze fëllen. Hei ass eng kleng Probestellung vun Elementer Professionnel Stagger oft benotzt fir all Zëmmer. Wéi se benotzt gi limitéiert nëmme vu Kreativitéit a Visioun vum Stager.
- Mirrors
- Planzen
- Silk Flowers
- Floor & Table Lamps,
- Area a Throw Rugs
- Kleng Léif Seat
- Ottomanen
- Afghanen
- Pillows
- Inflatable Queen-Size-Betten
- Kuerf
- Plastiks Tabellen a Stänn
Professionnel Home Staging Tricks an Tipps
Ee Kënschtler fir 35 Joer, Dawna Johnson, ass en Accredited Staging Professional Master (ASP) an Besëtzer vun Sacramento Staging Solutions. Si seet d'Iddi hannert der Inszenéierung ass Räimlechkeeten ze weisen. "Wann Äre Wunnsëtz ass, ass et onlosesseg", warnt Dawna. "Ohne Inszenéierung wäert et vläicht e puer Méint am Maart bleiwen." Si rifft d'Kiche "Häerz vum Haus", a proposéiert dësen prakteschen Rotschléi fir dës Raumschaak ze maachen:
- Oder ësst orange Papp an Schrécke déi trocken ginn, déi hir ursprénglech Glanz ze erneieren
- Fuert déi grouss Schëffer vun de Fruucht wéi zolitt Äppel, helle Orangen, Léiftrouwen
- Arrangéiert faarweg a lëschteg Kuchbueren op de Lëschten
D'Dawna mengt datt d'Natur dobaussen duerch d'Verwäertung vu gréng a Planzen ass; fir vu propperen, knabberen Plazen ze schéissen an d'Miwwelen ze plangen mat vill Zëmmer ze goen.
Si seet Bäimännere si wesentlech fir ze bekleeden. "Buedzëmmer sollten sech oppassen, loft a genéissen", seet Dawna. Een vun hiren léifsten Tricks ass fir Kuerf déi mat Spa-Behandlungen gefüllt ginn wéi:
- Handbiller, gebett mat Bänner
- Déiffen Seifen
- Créme Lotiounen
- Moisturéiere & Gesiichter
De Backyard brauch och Inszenéierung. Fir Patios a Placken, bréngt Dawna Planzen an eng kleng Blummen a féiers méi Fuerf, andeems ee de Picknick-Table mat helle Plastiknuechtplacke setzt.
Wéi vill ass d'Home Staging Cost?
Präisser variéieren jee no der Wunnsëtz an der lokaler Nofro fir professionnel Haushëllef . Kéisgebidder an grouss metropolitesch Stied, bei deenen d'Heckestatioun zënter Joren ëmmer méi héich Präisser ass. E puer Realimmobilien hëllefen d'Verkeefer Stage® d'Heem selwer. Déi meescht Léisungsagenten erdeele sech awer, datt d' Vakanzewee méi Besseres mat Inszenéierung huet an d'Verkeefer erméiglecht, e professionnellen Stager ze léinen.
D'Gebaier reieft vu $ 500 bis $ 5.000 oder méi, jee wéi de Quadratmeter an d'Zuel vun den Zëmmeren.
Wéi fannen a Hire engem Home Stager
D'Immobilienagenturen sinn oft Är bescht Quell vu Informatioun, well si tendéiere fir langjähreg Geschäftsbezuelen ze entwéckelen mat de beschte Stierfer an der Stad. Wéi mat all Firma, hutt Dir gutt Stager a So-so Stager.
- Gitt net Angscht vir eng Realtor fir eng Referratioun ze maachen fir en Top-Top-Home Stager.
- Maacht organesch Recherche an all grousse Sichmotiv, andeems Dir d'Wierder kënnt: Hausstager + Ärem Duerf. Oder verspriechen d'Stëftung vun Ärer Stad. Oder souguer e Haus + Ärt Stad ze bestaunen.
- Look for home stagers op Yelp.com
- Gitt op Google Plus an no Sich no Stagger an Haushëllef.
- Kuckt d'Site vun de populäersten Heemstären a bezuelt Iech gutt op d'Art a wéi d'Fotografie dech fillt. Wann Dir Iech mat engem gewësse Styl schwätzt, wielt de Stag.
Kuckt weintraub's Video iwwer Home Staging.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.