De Lieser freet: "Ass et besser fir eis Doheem leen ze zeien oder wann mir eis doheem stationéieren? Ech denken, datt eise Living Room e bëssen erwaart a net wierklech vermittelt wéi wonnerbar de Raum kéint sinn, mä mäi Mann denkt drun datt d'Stëftung ass ze deier. "
Äntwert: Am haitegen Zëmmerverkeefer situéiert e Resultat besser mat Miwwelen. Staren op enger Plafongs-, Biedem an 4 eidel Maueren maachen et fir Käschten härzlech hir eegene Saachen an der Heem ze visualiséieren.
Wann d'Keefer keng Foto lieweg kënne léien, si si net wahrscheinlech et ze kafen.
Home Staging kann den Ënnerscheed tëschent enger verkeeft oder ofgelaarte Lëschte bedeitend maachen. Staging bréngt oft e méi héije Präis fir doheem; Verschidden Stager schätzen d'Verkeefer vu siwe bis zu 10% méi, wann en Heem gesat ass. Et kascht net wierklech op der Bühn, et bezuelt.
Staging en Living Room, wéi mat all aner Zëmmer am Haus, gëtt gemaach fir Emotiounen ze evakuéieren, well d'Käfere mat dem Haus verfollege mussen. Si kafen op Emotiounen, net Logik.
D'Fotoen op dëser Säit weisen wéi eng Wunnzëmmer an engem Land Park zu Heeschdref an Sacramento, wann et vakant war an déi wonnerbar Transformationer no der Verëffentlechung gemaach gouf. Dëst ass en Heem, dat op zwee Joer als vakant zu Hause war, an de Maart verkaaft gouf bis hie gemaach gouf.
Viru Stage vum Living Room
- Déi éischt Saach, déi Dir an dësem Zëmmer an der "virdrun" Photo bezeechent, ass déi modern Lichteffekt, well et net den 1935 Charakter vun dësem Haus reflektéiert.
- De Raum ass enorm, bal ze grouss fir e formelle Wunnzëmmer, awer Dir kënnt d'Méiglechkeeten net gesinn, well et eidel ass.
- D'Aa ass op d'weidere Eck gezeechent, wou eng verwackelt Web vu Kabeldräeh geliwwert.
- Et fillt sech kalt a fréien, an et schwätzt net mat iech. Et ass nëmmen e Raum.
- Wat sinn dës Regaler an der gekréintter Mauer? Dir wësst net wierklech.
Nom Staging vum Living Room
- Ee Spigel iwwer de Kamin, flankéiert duerch Käerzen, gesait d'Aen op d'Marmor ëmginn. Op eemol geet de Kamäin zum Brennpunkt vum Raum.
- Ee Rug ënnert dem Coucht Dësch bréngt Wärme vum Raum. Home Dekoratiounszäitschrëften op dem Dësch addéiere klassesch Touch.
- Planzen respektéieren d'Liewen, déi d'Äusserdeem dobaussen opbréngen. De Bam an der Ecke verstoppt de verwackelte Chaos vun den Kabeldroe.
- Rot Akzenter am Stull Këssen an d'Vase vun Blummen addéieren Faarf an Vitalitéit. D'Zëmmer ass lieweg.
- De Kierfechsspezialist bitt elo Bicher a Knickknacks. Plus, de Stull, d'Läif an den Dësch virun de Bürogebai wandert den Deel vum Raum an engem separaten Deel fir d'Liesen.
Home Staging Tips fir Living Rooms
- Arrangéiert Knickknacks an ongerechte Gruppéierungen wéi 3, 5 oder 7.
- Benotz e bësse Faarwen fir Akzenter wéi Blummen, Këssen, Këssen.
- BrŽn a Planzen ugebuede fir de Raum.
- Arrangéiert Miwwelen an vignettes fir Gespréicher ze kreéieren.
- Benotzt kleng Sëtzen an eegene Stänn, fir de Raum méi grouss ze maachen.
- Kënschtlech Placement vu Spuerer setzt Tiefe a Dimensioun.
- Virbereedung eng grouss Informatioun vu weiche Stëbs wéi Seide, Lammenschwäin, Satin, andeems hie gewiehlt a méi wéi engem Stull oder Couch.
- Loosst d'Fënster net blockéieren, lass an der Luucht.
- Stecken an der Luucht fir däischter Ecken ze beliichten.
No der Insuffizéiere vum Wunnzëmmer, ass dëst Heem an dräi Wochen verkaaft. De Keefer ging an der Dier an gesot: "Wow." Bang. Verkaaft.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.