Wéi Dir e eemolegege Geschäft hutt

10 Weeër fir Äert Heem ze ruinend

Vill Hausbesëtzer denken datt se hir perséinleche Touch op hir Wunnengen setzen, wann se décidéieren, nei ze renovéieren oder ze dekoréieren. Mee e puer vun dësen perséinlechen Touchë bedeit datt se hir Chancen erweidert. Héije Käufer haut preferéieren Cookie-Cutter Homes. Et ass schwéier ze verkafen e unique Haus, well et e limitéierten Pool vun Käschten déi e eegene Doheem kafen wëllt. Weird Heelen verkafen net.

Mäi Frënd, Tamara, huet decidéiert, d'ganzt Interieur vun hirem Haus eng donkel purple ze molen.

Si gär léif. Also ech weess awer Hauskäfer unhéieren. Net nëmmen dat, mä et ass schwéier, eng violette Mauer opzehuelen. Éischtens muss et priméiert ginn. Duerfir erfuerderlech ass et op zwou minimal Lacken. Op mannst Lack ass e relativ preisstaark Fix; Wann Dir d'Percussiounsgefaang vum Molerei an hir professionnell Maler fiert, kann dëse Betrag méi séier e puer dausend Dollar iwwerstierben.

Wéi Ruin Är Haus

Mäi Noper kënnt vun enger grousser Famill déi amüséiert léiwer. Am Top vun deem, laacht si e Daycare aus hirem Heem. Hatt hat näischt geduet datt Dir e puer Kitchelen iwwer d'Joeren hutt. Wéi si zu mir komm ass fir hir Heem ze verkafen, musse mer hir Präis ëm hallef halen, well keen keen Haus mat 3 Kuche kaaft hätt. Hei sinn aner Weeër fir en normale Doheem zu engem eegene Doheem ze maachen deen net verkaaft gëtt:

• Convert the garage

  Eigentlech kann ech net soen, datt ech eng Garagegarage gesinn hunn, déi gutt gemaach gouf. A wéi et geet, wëllen d'Leit an der Garage parken. OK, vläicht mein Mann interesséiert net, mä anerer wëllen d'Garage fir deen Zweck benotzen. Vill Garagenconversiounen erfuerdert eng Erlaabnes. Fir eng Erlaabnes kréien, musst Dir d'Fondatioun erhéijen oder a Fënsteren setzen. Déi Zort vun Verbesserungen si méi deier.

• Bauen eng onverzichtbar Zëmmer Zousatz

  Mäi Noper huet en Zëmmer benotzt deen 30 x 30 Fouss huet fir hir Kannerzëmmer ze benotzen. Et huet och eng Kichen an en Wäschraum. Et passt op eng spezifesch Zilsetzung, datt keen aneren Éischt-Haus Kaffer wollt. Den Zousatz doduerch huet och enorme Portioun vun hirem Backholder verbraucht, sou datt d'Plaz reduzéiert gouf, wou d'Kanner konnten spillen. Wann Dir en Zousatz plangt, warum net méi kleng maachen wéi eng Kichen oder e Foyer? Maacht et e Raum, deen d'Leit effektiv benotzen.

• D'Periodendauer detailléiert fir eng klassesch Heem ze moderniséieren

  Wann Dir e méi alen Doheem hutt an d'Detailen auszeschléissen, déi et e klassesche Heem ze maachen, kënnt Dir de Charakter vum Haus zerstéiert hunn. De Keef schwätzt op eng aler Heem heem géint en neit Heem net onbedéngt fir säin Alter mee fir seng vintage Charakteristiken. Dir kënnt Potenzial Hauskaaffer fir en viktorianesche Haus maachen, zum Beispill, andeems d'Kirsche Schränke a Granit-Zähler an der Kichen installéiere.

• Maacht Är Haus den gréissten op der Spär

  Ech hunn den hart Wee ka gelauschtert wat geschitt wann Dir e Haus hëlt, dee 8.600 Quadratmeter an enger Noperschaft vun 3.000 Quadratmeter Haiser ass. Et huet mech net erstaunt, datt d'Haus am Maart méi wéi ee Joer war, wann ech et kaaft hunn, mä et ass sécher heem goën, wéi ech probéiert hunn ze verkafen. D'Regel vu Location, Standort, Positioun gëlt. Leit wëlle liewen an entspriechend Quartiere ähnlechen Haiser.

• Den Ingenieur ze verdeedegen, andeems Dir all d'Maueren erstallt

  Keefer wéi e schrëftleche Flächplan, awer wann se wollten an engem Loft wunnen, wärt se e Loft, kee Haus ouni Maueren. Aus deem selwechte Grond hu Kuppele schwéier an an Gebidder ze verkafen ouni all aner Kuppelei ze gesinn. Denk drun, konforme Wunnengen maachen de gréissten Deel vum Maart.

• Schreift en Drei Schlofzëmmer an en Ee-Schlofhaus

  D'Majoritéit vun de Keefer Käschten brauche Minimum zu engem zweeschlofen Haus an eng Famill brauch dräi Schlofkummeren. Vill méi al Leit brauchen eng extra Schlofkummer fir Enkelkanner oder Gäscht. Anstatt Äert eegene Doheem ze kafen an d'Konvertéierung zeréckzekréien, ass et méi einfach, en Haus ze kafen, wat seng Wënsch entsprécht.

• Huelt d 'Badewanne

  Wann Dir Ärt Bad bitt, wäerte Dir e wesentlecht Element an engem Heem. Während Dir Iech e Spazéiergang erhuewt, ass et ganz schwéier ze béien en Baby an der Dusche. Net wahrscheinlech sinn et vill Leit, déi léiwer a Wakëmmer setzen.

• Add multiple Niveau

  E Spaltféiersheem ass eng Saach, awer en Haus, wou d'Iesssaal e Schrëtt ass, de Meeschter e Schrëtt, d'Den e Schrëtt, de Gästehbad e Schrëtt ass et all ze verwiessele, an et zerstéiert den natierleche Flow. Et kascht de Layout .

• Benotzt mat dem vergaangene oder ënnerierdesche Baustoff

  Just well Äre Monni Louie e gudde Beräich op Laminatbuden huet, déi sou ausgesinn wéi et wierklech ass, ass awer net iergendwou kee Grond fir bëlleg Flooring an Ärem Haus ze installéieren. Während den Joeren konnten d'Pannea trennen, ophiewen oder ze knacken. Wann Dir d'Suen ausginn hutt, remodel, kaaft Materialien déi de Test vun der Zäit stinn.

• Maacht den Haff mat Blacktop oder Zement

  An verschiddene Stied wéi Sacramento, et ass géint Stadgebitt vu Kodispuer fir Äert Véiergare z'entwéckelen, awer dat hält Hausbesëtzer net dovunner aus hirem Uschritt op Parkplaz ze halen. E puer Proprietairen räissen d'Réckrass an zréck an de Backyard an e konkret Terrain spillen, datt et eng kleng Ënnerhalt oder e grénge Feature gëtt.

Wann et ze teuer ass fir dës Heem Verbesserung Fehler ze koppelen , sinn déi zwee Méiglechkeete méiglech fir de perfekte Keefhändler z'ënnerhuelen, wat méi laang daueren kann oder de Präis ze kompenséieren.

_{Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.}