Eigentlech Owes, individuell Oweship, Joint Ownership an Title vum Kontrakt
Individuell Owes
Individuell Owesbesëtz bezitt sech op Eegentum, deen an Ärem eegene Numm eegent ouni aner Besëtzer oder e Benotzernumm. Nodeems Dir stierft, ass Propriétaire an Ärem individuellen Numm normalerweis ze probéieren duerch ze probéieren ze kommen aus Ärem Numm an an d'Nimm vun dengen Hänn.
Gemeinsame Besëtz
- Gemeinsame Mëndung mat dem Recht vun Iwwerliewend - Mat dësem Typ vun Eegentum hunn all d'Besëtzer e gläiche Recht op d'Besëtz. An anere Wierder, jiddereen Besëtzer kann d'Fongen aus engem Kont zréckzéien ouni de Wësse oder d'Autorisatioun vun den anere Besëtzer. Allerdéngs, mat Zuelen an Eegeschaften, an de meeschte Länner, kann d'Propriétéit net verkaaft ginn oder ouni Zäiten vun all de Propriétaire verkaaft ginn. Wann e gemeinsame Besëtzer stierft, geet d'Eegeschaft vun der Immobilie automatesch op déi iwwerliewende Mierentätegkeete laanscht, ouni d'Besëtzer ze probéieren. Am Allgemengen all dat déi iwwerlieft Proprietairen ze maachen brauchs ze produzéieren en Doudesdokument oder eng an d'passende Land Rekord ze huelen fir hir Besëtz iwwer d'Besëtz ze bestätegt. Kuerz wéi JTWROS oder JT TEN.
- D'Lokatioun duerch d'Ganzt - Dëst ass eng Art Eegeschaften mat de Rechter vun der Iwwerliewendung, déi an e puer Staaten erkannt gëtt a kann nëmme existéieren tëschent e Mann a Fra. Entweder Eegene Fra kritt d'Fonds aus engem Kont zréck ouni d'Wëssen oder d'Autorisatioun vun där anerer Fra. Allerdings, mat Immobilien, an de meeschte Länner, kënnen d'Besëtzer net verkeeft oder gespiert ginn ouni d'Zoustëmmung vu béid Partner. Wann een Ehepartner stierft, geet d'Eegeschafte vun der Immobilie automatesch op déi iwwerliewend Fra, ouni d'Besoinë vun der Probabilitéit. Am allgemengen, alles wat d'Iwwerliewe kierzemaache muss maachen, ass en Death Certificate oder eng an d'passende Land Rekord ze produzéieren fir hir Besëtz iwwer d'Besëtz ze bestätegt. Ofkierzung als TBE.
- Gemeinschaftsimmobilie - Dëst ass eng Zort vun gemeinsame Besëtzer, déi an verschiddene Staaten erkannt gëtt an et kann nëmme existéieren tëscht engem Mann a Fra. All Eegene Fridden d'Eegeschafte vun der Communautéit gehéieren a bestëmmte staatlech Gesetzer.
- Verkeefer gemeinschaftlecht - Mat dësem Typ vun gemeinsame Besëtzer, all eenzel "Mieter" gemeinsam e spezifesche Prozentsaz vun der Immobilie besëtzt a kann zréckginn, en Hypothek, oder verkaaft säi oder säin eegene eenzel Stéck vun der Immobilie. Wann e Mieter zu gemeinsame Stierwen ass, gëtt seng oder hir Undeel vun der Immobilie zu seng oder hir eegen Beneficiairen an net fir déi iwwerliewende Mieter zesummen. Kuerz wéi TIC oder TEN COM.
Titel Am Kontrakt
Titel De Kont behandelen Deelt mat Doud (POD) , Transfert iwwer Drohne (TOD) Konten a Taken, a Vertrauen fir (oder ITF) Konten, Totten Vertrauen, Liewensversécherung, Pensiounskonzepter wéi IRA an 401 (k) s, Annuities, Liewen États, Revocable Living Trusts .
De Propriétaire vun der Immobilie ass voll am Contrôle vum Buedem (mat Ausnahm vu Liewenssäll - iwwerpréifen de Staatsrecht), awer duerno nom Doud geet d'Haus ausserhalb vun der Préfératioun vun de Beneficiairen, déi vum Proprietaire bezeechent ginn. Am Allgemengen muss de Beneficiaire e Death Certificate produzéieren oder een an den entspriechende Land Rekord fir eng Eegeschafte vun der Immobilie behaapten.