Vill Leit wonneren iwwer d'Zäit ze refinanzéieren e Prêt . Et ass zousätzlech Käschte bei enger Refinanz, an et ass wichteg fir d'Ofschlosseekosten unzefänken, ob Dir hir Refinanzéierung refinanzéieren sollt. Et ginn och spezifesch Reginatiounsreformen, déi Dir misst folgen. Wann Dir eng schwiereg Zäit hutt Är Hypothéik ze bezuelen , kann d'Refinanzéierung kann hëllefen, andeems Är monatlech Bezuelung niddergelooss gëtt. Eng Refinanz kann Iech spueren, sen Är monatlech Bezuelungen, a freet Plaz an Ärem Budget.
01 Regel 1: Kuckt Är Bewäertung an Är Konditiounen
02 Regel 2: Wéi fannt Dir d'Längt vum Loan
Wann et méiglech ass, sollt Dir Är Hypothesen refinanzéieren, fir datt Dir net extra Zäit fir Äert Darlehen ze addéiere kënnt. Dir kënnt dat maachen, andeems Dir eng kuerz Krediterlängt auswielen, wat d'Quantitéit erhéicht, déi Dir am Verglach mat engem 30 Joer Prêt bezuelt hätt. Déi méi laang d'Dauer vum Kreditt méi wéi Dir bezuelt am Prêt. Wann Dir d'Refinanz op e Prês mat 30 Joer hutt, wäert Dir Är Bezuelung ofhuelen, awer Dir wäert och d'Längt vun Ärem Prêt erhéijen. Dëst wäert Iech zu engem méi laang Interessi bezuelen. Wann et méiglech Refinanz op eng zéng oder fofzéng Joer Hypothéik.
03 Regel 3: Trëfft net d'Eegekapital aus dem Haus
Oft wann d'Leit refinanzéiere se se maachen, fir d'Eegekapital vun hirem Heem ze zéien. Si kënne benotzt d'Sue fir Hausverbesserungen, aner Schold ze bezuelen oder fir eng Hochzäit oder Hochschoul ze finanzéieren. Wann Dir d'Eegekapital zitt, kritt Dir de Liewensdauer vum Kreditt an d'Erhéijung vum Betrag vun Interesse, déi Dir bezuelt. Dir bezitt Iech op Är Investitioun. Wann Dir de Suen benotzt fir Kredittkaarten ze bezuelen, setzen Dir Äert Heem an engem Risiko, wann Dir net méi Fongen ausmaachen kann. Dëst ass e geféierleche Schrëtt, well vill Leit se sech an e puer Joer an der selwechter Situatioun fannen. Dir kënnt och ënnerschreiwen op Ärer Hypothéik , wéinst dem Wandel vu Präiserhéijungen. Wann Dir d'Eegekäschte verzaubert, da kënnt Dir am Endeffekt weider op PMI bezuelen. Wann Dir d'Eegekapital an Ärem Heem verloosse gitt Dir dat an Är finanziell Zukunft.
04 Regel 4: Net Refinanzéierung zu engem ARM
Wann Dir Refinanzéierung spuert fir Är Hypothéikszuel ze suergen, ass sécher datt Dir ock an engem nidderegen Taux anstatt mat enger justierbar Hypothéikskredite ze goen. Eng regelbare Präiserhéijung wäert Iech an e puer Joer zu engem méi héije Zënssaz passen, wat Är Bezuelungsniveau erhéigen wäert. Wann Dir dëst maacht, musst Dir Iech d'Zomm vu villen Zomm kaschten. De Verglach am nidderegsten Tarif wäert dech méi laang op der Sich sinn. Am Moment sinn Tariffer ganz niddereg, an et wäerte sech dumm sinn, dës niddereg Präisser ze verléieren mat enger verännerbarer Prêt Hypothéik, déi d'Justement ugeet.
05 Regel 5: Be Sëcher datt d'Konditiounen méi gutt mat Ärem neie Loan sinn
Zousätzlech fir de Zënssaz a Längt vum Kredit ze kucken, musst Dir de Feinpräis suergfälteg a liest sécher datt d'Begrëffer akzeptabel a favorabel ass. Fannt eraus wat geschitt wann Dir eng Verspéidung sinn. Verschidde Betriber kënnen ënnerschriwwe Sanktiounen, dorënner spéider Gebaier oder eng Zounung vun Ärem Zënssaz. Wësst Dir wéi laang Dir Iech virun Iech wunnt an d'Ausschweifung geet . Kuckt och erauszefanne wann et Prepayment Sanktiounen sinn. Verschidden Krediter ginn Iech net erlaabt Iech de Prêt fréizäiteg ze bezuelen fir eng Rei vu Joeren ze hunn oder se kéinten net extra Zuel op de Prinzip vum Kredit zeréck. Et ass wichteg fir all dës Saachen ze kucken ier Dir Refinanz ass. Et hëlleft och méi wéi eng Offer fir ze kucken, datt d'Konditioune favorabel sinn fir Iech.
Gitt och sécher datt Dir keng PMI oder aner Versécherungsoptiounen op Iech Hypothéik zouginn, wann Dir net méi wéi 80% vum Wäert vun Ärem Heem geschitt. Verschidden Hypothéik Firmen erfuerdert dës oder an d'Fuere vun Ärer Hypothéik bezuele mat de Käschte vun dësen onnéideg Servicer.