Et gi vill verschidde Hypothéikoptioune fir Iech. Wann et drëm geet fir de passenden Hypothekemode an d'Bezuelméiglechkeeten ze entscheeden , musst Dir d'Risiko betraff sinn, déi an allen dovunner involvéiert ass. Dir sollt suergfälteg d'Praxis ubidden, déi Dir kritt. Dir sollt bestëmmen, wéivill Dir kënnt Mount Mënsche leeschten an d'Käschte vun Äre Steieren a Versécherungen och. Dir sollt nëmmen déi noutwendege Mindestléin leeën, sou datt Dir net ënner Waasser op Är Hypothise kënnt . Wann Dir net eng Bezuelung gespäichert hutt, kënnt Dir e FHA Kredit benotzen. Banken kënne besser Hypothek Qualifikatiounen erlaaben , awer Dir sollt vläicht vläicht vläicht déi bescht laangfristeg Optioun fannen fir Geld ze spueren.
01 Fixed Rate Hypothek
02 Verjustéierbar Rate Hypothek
Eng aner Hypothéikoptioun ass eng verännerbar Präiserhéijung (ARM). Dësen Hypothéik bitt e méi nidderegen Zënssaz, deen manner initial Begleedung bedeit. Déi ARM passt awer no der éischter Startoptioun op. Wann de Zënssaz eropgesat gëtt da wäert Är Bezuelung. Et ass wichteg ze realiséieren, datt Dir braucht méi Suen ze maachen fir weider de Kredit ze leeschten. Vill Prêt Occasiounsbetribs wäert dës Optioun betounen a soen Iech datt Dir an dräi Joer Refinanz kann verhënneren, datt d'Anpassung méiglech ass, awer Zënssätz kënne méi héich sinn. Zousätzlech kann Äre Haus net zu Wäert ukommen, wat esou séier wéi méiglech séier ze refinanzéiere kënnt.
03 Zënter nëmme Paiementer
Zousätzlech Zuelungen sinn eng aner Optioun, wann et ëm Är Hypothéik bezuele kënnt. Dës Optioun verringert Är Bezuelméiglechkeet a fëllt méi Flexibilitéit fir Är Bezuelungsoptiounen. Allerdéngs brengt Dir Äerem net mat dësem Optioun bäi, an Dir kënnt Iech an enger schwiereger Situatioun fannen, wann d'Zousätz nëmmen d'Bezuelungsoptioun ausläuft. Dir sollt ganz véiericht sinn wann et en Interesse gëtt just loan. Vill Leit wäerten nëmmen e puer Interessien benotzen wann Dir en Konstruktiounspräis gemaach hutt a wéi eng Refinanzéierung op eng traditionell Hypothéik wann d'Doheem fäerdeg ass gebaut. Dëst kann eng geféierlech Optioun sinn.
04 Wat d'Opstelle ass de richtege fir mech?
Generell ass de fixen Taux traditionnell Hypothéik déi bescht Optioun. Wann Dir net op engem Hypothesen vun engem Hypothesen mat engem fixen Tarif e Wunnhaus leeschten kënnt Dir wahrscheinlech net an enger Plaz fir en Heem ze kaafen. Et ginn Saachen, déi Dir maache kënnt fir se méi einfach ze kafen. Dir kënnt Aarbecht fir Äre Kredittrapport ze fixéieren, fir datt Dir e bessere Zënssaz qualifizéiert, dat heescht datt Dir manner finanziell Moyenë bezuelt. Zousätzlech kënnt Dir schaffe mat engem gréisseren Ausgab bezuelen. Dëst wäert de Betrag reduzéieren, deen Dir braucht ze léinen, wat Dir Äert Haus méi bezuelbar mécht. Dir kënnt och e considéréiere wann Dir e Fixer obere kaaft oder an eng aner Stad oder Quartier këmmeren déi méi bezuelbar Wunnengeoptiounen huet. Dir musst och Är Erwaardungen unzepassen, virun allem fir Är éischt Haus.
05 Privat Hypothek Versécherung
Privat Hypothek Versécherung ass néideg, wann Dir net zwanzeg Prozent fir Är Wunneng ass. Privat Hypothek Versécherung schützt den Kreditgeber, am Fall wou Dir Standard op Äre Prêt. Dir kënnt private Krediteversécherungen duerch kreativ Finanzéierung vermeiden. Wann Dir dëst maacht, hutt Dir e zweete Prêt fir déi aner zwanzeg Prozent vun dem Prêt ze decken. Den Zënssaz op Är zweet Kredit ass normalerweis méi héich. Wann Äert Equity manner wéi 8 Prozent ass, kanns de d'Bank froen fir Äre Prêt ze beurteilen an den PMI ausgehaalen. Dir musst dat net bezuele fir de Liewen vum Kreditt. Gidd dat net mat der Persouneverkéier Versécherung, déi Iech schützt, wann Är Haus opgestallt oder beschiedegt gëtt. Wéi laang Dir e Prêt hutt, brauch Dir d'Bank ze erfuerderen, awer Dir kënnt se se separat kaafen.