Eng zweet Hypothéik ass e zousätzleche Prêt géint Är Heem. Et gi vill Grënn, déi Leit déi zweet Hypothéik eraushuelen. Verschidde Leit wäerten dës maachen fir PMI ( Privat Hypothek Versécherung ) ze bezuelen wann se net en grousse Verloscht op hir Heemechtsland hunn. Aner Leit wäerten eng zweet Hypothéik eraushuelen fir d'Eegekapital vun hiren Heem ze finanzéieren. Si benotzen dat Geld fir Schold ze bezuelen oder doheem Verbesserungen ze maachen.
Si kënnen och e Prêt fir Äert Equity maachen fir Reparaturen ze maachen . Wann Dir denkt drun datt Dir eng zweet Hypothek kaaft, ass et wichteg ze verstoen, wéi et funktionnéiert an wéi et de Budget géif beaflossen. Dir wëllt Är Haus net riskéieren andeems se méi Suen ausginn.
Wéi eng zweet Hypothéik Aarbecht?
Eng zweet Hypothéik ass vergläicht mat engem éischte Prêt . Et ass e Prêt deen Iech vun Ärem Haus geséchert ass. De Prêt ass e festgesate Betrag an Dir kritt e Kéier eng Ausbezuele fir den Betrag vum Kreditt. Duerno sinn d'Bezuelungen fir e festgeluechte Betrag all Mount fir de Set Term vum Kreditt. D'Zënssätz op déi zweet Hypothéik tendéiert e bëssen méi héich, well d'zweet Hypothek gëtt nëmme Suen eréischt wann déi éischt Hypothographie bezuelt gëtt. Eng zweet Hypothek trëtt déiselwecht Risiken als eng primär Hypothek, wann Dir net auszeschléissen fir d'Ausbezuelen op de Prêt z'empfänken, Dir kënnt doheem an d'Ausschlechtung goen an Dir kënnt et verléieren.
Wéi funktionéiert e Prêt à la Home Equity?
E Prêt à la private Equity ass eng Rolling Kredit.
Wann Dir d'Kredittag opmaacht, gitt Dir eng Rei vu Schecken, déi Dir benotzt kënnt fir op d'Sue ze kommen wéi Dir et braucht. Sidd Dir un de Succès den Zougang zum Suen kritt, musst Dir mo gitt. De Bezuelméiglechkeet hänkt of wéi Dir Iech am Prêt uginn. Dëst ass ganz ähnlech mat enger Kreditkaart well Dir weiderfuere kann op de verfügbaren Saldo, soulaang wéi d'Liwwerkredit geöffnet ass.
Et ass wichteg fir d'Limiten ze verstoen, déi op Ärem Logeengendexter ze léinen. D'Bank kann d'Zuel vu Transaktioune limitéieren, déi Dir all Mount oder de Betrag, deen Dir kënnt an eng eenzeg Transaktioun zéien, limitéieren. D'Bank kann de Kont zouginn wann Dir dës Regelen net befollegt.
Wéi ginn ech op ee zweet Hypothek?
Bewäertung fir eng zweet Hypothéik ass ähnlech wéi de Prozess vun Ärer éischt Hypothéik. Dir wahrscheinlech braucht Är Heem befaasst. De Betrag deen Dir maacht, hänkt vum Eegekapital an Ärem Heem of. Dir kënnt ufänken mat Ärem Bank oder Kreditunion ze goen an Är Demande fir e Prêt ze maachen. Dir wäert wahrscheinlech e Bezuch op d'Ofdreiwung bezuelen. D'Zënssaz op eng zweet Hypothéik tendéiert e bëssen méi héich wéi op Ärer éischter Hypothéik, awer si sinn nach ëmmer manner wéi e Signatairen. Bereet Iech op e Prozess, deen Zäit brauch ze kompletéieren, well d'Bank muss evaluéieren méi wéi just Är Kreditt, fir de Betrag festzeleeën datt et Iech kann Iech këmmeren.
Sollt ech eng zweet Hypothek ausschécken fir ze bezuelen?
Wann Dir dorunner géift eng zweet Hypothéik fir Scholden ze bezuelen, musst Dir vläicht vläicht vëlleg maachen. Vill Leit wäerten hir Scholden ofschafen an duerno erëm an enger Kuerze vun der Kreditkaart Scholden nees erof goen.
Dëst ass, well se net déi Problemer hunn, déi se verursaacht hunn, fir d'éischt an d'Schold ze kommen . Et gitt och Äert Heem an e Risiko, well Dir Är Onsécherheet verschlechtert. Wann Dir Äert Paiement net kënnt Dir Äert Heem ze verléieren. Mat den Ännerunge vun de Wunnengen, kënnt Dir am Waasser op der Hypothéik zoustoen , wann Dir extra Prêten géint Är Heem huelen. Et ass besser net méi Schold an Ärem Heem ze bannen wann Dir et vermeit. Wann Dir wëllt consolidéieren, kuckt Iech e Signatairen oder e Konsolidatiounskredit vun enger Bank statt.
Wou ass meng zweet Hypothek an mein Debt Payment Plan?
Wann Dir eng zweet Hypothéik hutt, sollt et och an Ärem Scholdzuelungsplang sinn . Well de Zënssaz méi héich ass, sollt et net gläich behandelt ginn wéi Är primär Hypothéik . Dir sollt Aarbecht schafen dës Schold esou séier wéi Dir kënnt.
Wann Dir eng zweet Hypothek aus irgend engem Grond denkt an Dir denkt virsiichteg den Grond datt Dir et maacht oder ob Dir wierklech d'Zousatzkäschte vun enger zweeter Hypothéik leet. Dir kënnt normalerweis besser si wann Dir spuert ka bezuelen an bezuelt fir de gréissten Deel vun Äre Besoinen. Wann Dir Är Schold beonrouegt ass, da schreift Dir e Scholdebeschëldungsplang ze hëllefen Iech Är Schold ze klären ouni Iech déi selwecht Risiken ze benotzen wéi d'Benotzung vun enger zweeter Hypothéik fir d'Scholden ze bezuelen.
Sollt ech e Second Mortgage als Down Payment for My Home benotzen?
Et ass besser, wann Dir eng Virausbezuelung fir Äert Heem ze retten anstatt eng zweet Hypothéik erauszehuelen. Dëst wäert Iech eng besser finanziell Positioun maachen an et méi einfach ze maachen, Äert Heem ze verkafen. Et kann och verhënneren, dass Dir ënner Waasser op Är Hypothéik wäert ginn. Et ass och wichteg datt Dir en Akommes an Ärem Heem zougitt. Dir kënnt d'Eegekapital benotze wann Dir réckgängeg sidd oder wann Dir d'Doheem verkaaft an eng nei nei geet. Eng zweet Hypothéik sollt ee vun Äre lescht Optiounen sinn wann Dir nach zousätzlech Sue gesäit. Wann Dir eng zweet Hypothéik hutt, sollt Dir se Prioritéit bezuelen.