Wat heescht PMI?
PMI gouf agefouert fir d'Banken ze schützen déi Dir Sue fir Iech verginn. Et hëlleft d'Bank erëm ze erhéijen wann Dir op Ärem Prêt ofgedeckt sidd a gitt opschloen. Et schützt iech net, de Prêt, op jidde Fall. Wann Dir ophëlt datt Zuelen ze bezuelen, kritt Dir ëmmer nach ëmmer Är Wunneng. Et ass net Hausbesëtzer Versécherung, et schützt Äre Besëtz oder Äre Besëtz net wann Äert Doheem zerstéiert gëtt. Et ass do, fir d'Bank ze erhuelen, wann Dir op Ärem Prêt Standardfaarf huet.
Kann ech PMI vermeiden?
Dir kënnt vermeiden d'PMI Versécherung ze vermeiden andeems Dir en zweete Prêt fir den zousätzleche Betrag brauch deen Dir leet. Dëst ass eng Form vu kreativer Finanzéierung. Äre Prêt bezuelt 80/20 oder 80/15/5, mat de fënnef Ee sinn eng Auszahlung déi Dir selwer gespäichert huet. Wann Dir décidéiert fir dat ze maachen, ass et wichteg ze realiséieren datt Dir d'Käschte vun de Prêten zesummen bräicht wann Dir dorunner denkt wéi Dir Iech leet.
Dir kënnt besser si spuere vun enger Bezuelung fir Är Wunneng .
Zousätzlech, wann Dir e Kredittrisiko ass, kënnt Dir ëmmer nach bezuele fir Är Risiko mat méi héije Zënssaz. PMI kann een negativ Saache gesinn, awer et hänkt vun de Prêten un déi Dir kuckt. Wann Dir PMI op engem méi niddregsten Zouskredit hutt, kënnt Dir am Laf vum Joer Sue spueren, méi wéi e méi héije Zënssaz de ganze Liewen vum Kredit.
Et ass wichteg fir de ganze Bild ze kucken wann Dir Äre Prêt ausgewielt hutt.
Den beschten Wee fir PMI ze vermeiden ass Suen fir e Suen ze spueren, ier Dir e Doheem kaaft. Dëst kann Zäit huelen an et kann et frustréierend sinn, wann Dir et dréckt fir e Haus ze kafen . Allerdéngs ass d'hinzeweisen Equity zu Iech doheem méi einfach ze maachen fir e schicker Heem ze kaafen an et wäert den Drock ausnotzen wann Dir Äert Heem an der Zukunft braucht wéinst engem Ëmwee. Et kann Iech hëllefen ze vermeiden déi sech op hir Hypothéik zréckzekucken. Am Allgemenge mécht et de ganzen Prozess fir ee Doheem méi einfach ze besetzen.
Gitt PMI Protect Me wann ech net kann meng Paiementer maachen?
E puer Hausbesëtzer denken falsch datt d'PMI hir schützen, wann se net méi ze bezuelen oder se mengen datt se d'Versécherung vum Proprietaire mat PMI hunn. Dëst ass net de Fall. Et ass eng Versëcherungspolice fir d'Bank déi Dir verlaangt fir ze bezuelen. Wann Dir ophëlt datt Zuelen ze bezuelen, kënnt Dir Äert Heem verléieren, an et ass wichteg fir datt Dir dëst verstitt. Wéi laang Dir e Prêt op Ärer Wunneng hutt, sollt Dir och d'Versécherung vum Propriétaire kréien. Et ass vun der Bank gefuerdert, awer Dir sollt et och nach no Ärem Haus bezuelt hunn.
Kann ech den PMI abréngen?
Et ass wichteg ze realiséieren, datt Dir den PMI kündt, wann Dir Äre Prêt bezuelt hutt, sou datt Dir nëmme fir 80 Joer op Ärem Heem geschitt.
Allerdéngs kann dat méi laang wéi Dir realiséieren, well e groussen Prozentsatz vun Äre Begrënnung zu Interesse geet, a ganz wéineg iwwerhaapt fir Äert Prinzip geet. E puer Kreditner erlaaben Iech den PMI no zwou Joer vun der Zuelung ze bezuelen.
Banken erlaabt net automatesch PMI fir Iech wann Dir de Punkt erreeche kënnt datt Dir et net méi braucht. Wann Dir wësst datt Dir genuch Eegekapital an Ärer Wunneng gebaut hutt, kënnt Dir Är Bank nennen a se Är Prêt iwwerpréiwen fir de PMI-Ufuerderung zréckzetrieden. Dëst wäert Äre Wunnhaus méi bezuelebar an der Zukunft. Wann Dir en Haus ouni Kreditriséierung duerch e Programm wéi e FHA Logement kaaft hutt, sollt Dir PMI berücksichte wann Dir Äre neie Budget ausmécht. Dëst hält Iech dovun of, datt Dir méi doheem kaaft wéi Dir kënnt leeschten .