Léif wat ass e Fixture a wat ass net
Wat fir wat bleift an wat wat
Déi 5 Saache, déi net mat dem Haus sinn, wou Dir kaaft kaafen, sinn Elemente déi meescht Leit iwwerhuelen an einfach se se bleiwen. Dëst ass d'Stéck déi d'Ursaach vu vill Onglécklechkeet ass, nodeems d' Heemechtskäschten den Verkaf entdeckt hunn, d'Saachen, déi d'Käschte gläichen, waren d'Arméi.
Wat ass e Fixture an wat ass net
Dir hätt iwwerrascht ze léieren, wat d'Leit glächen oder net Spillplang sinn .
Zum Beispill, vill Verkeefer gleewen e perséinlechen Element dee de Verkeefer an der Wunneng installéiert huet kann mat hinnen goen wann se verkafen, an dat ass net just wéi et geschitt. Net ausser wann et virgeschloen ass virgeschriwwe ginn.
Sot, en neie Inhaber däerf d'atheistesch Schéinheet net am Butt-Ouschteren a Dreckskala fan de Buedem installéieren. Fir dës Bewältung ze fixéieren, kaaft en teepere flüsteg Decke Fan mat engem moderniséierten Ofschloss fir seng Akzent Miwwelen ze treffen. Si mengt de Fan gehéieren an hir an net fir d'Haus, also kann se et maachen, an hir beléifte Plafongshalter an hirem neie Heem installéieren.
Wann de Häerz vum Verkeefer op deem Ofdeelungster beliicht ass, da sollt et ewechmaachen a reinstalléieren d'helle Plafong deplacéieren ier se hir Wunneng ze verkafen ass, well soss hänkt d'Plafongsanlaginstallatioun nach e Festnetztur. Fixtures bleiwen beim Haus.
Hei sinn 5 Dinge Net Notwendeg am Bestand vun engem Keefeg
1. Kueder, Huel oder Wäschmëttel an Wäschmëttel
Obwuel et ka virgesinn fir engem Verkeefer, en Kühlschrank oder Uewen an der Kiche ze verloossen, ass et net néideg.
Och wann d'Geräter grouss sinn, schwéier a schwéier ze plënneren, wann se net permanent op d'Besëtz opgebaut ginn, si si net e Fixture a kënnen ofgeschaaft ginn. Refrigerate kënnen ofgespaart sinn an ewechgeholl ginn. Wann et e automatesche icemaker ass, ass et liicht ausgaang an de Waassersystem kann vun engem zouverléissege Ventil ausgeschalt ginn.
En Verkeefer kann den Gasventil ofschrauwen an en Gashocker enthale oder, am Fall vun engem elektresche Ofen, kann et einfach ewech ofhuelen. Eng Ausnam ass wann Dir e bestëmmten Typ vu Finanzéierung verkaaft. Déi meescht Kreditgeber ruffen fir en Héich installéiert z'installéieren. Eng Waschmaschinn a Wäschmëttel kann esou séier wéi méiglech ofgefaasst ginn. All dës Apparater kënnen als perséinlech Eegeschafte berücksichtegt ginn.
2. Fësch am Koi Pond
Obwuel de Teich selwer oder d'Waasser e Feature ass typesch eng Fixture an net onvermeidbar ass, sinn d'Fësch hir perséinlech Eegeschafte. Vill Leit, déi Koi erhéijen, mengen d'Fësch als Déieren. E puer vun de Fësch kënnen Numm hunn an d'Verkeefer wëllen op der Fis op eng Perséinlechkeet sinn. De Betraffe vum Verkeefer fir e Fësch ze verloosse kéint wéi de Verkäufer bieden fir e Kand ze ginn.
3. Uewend Ground Spa oder Schwämm
Pundits solle soen datt e Wellness-Typ typesch an enger elektrescher Quell gebaut ass, déi Hëtzt a Pompel deen Déierheeten erstallt, awer e gratis Freestand kann einfach entlooss a verwéckelt ginn. Wann et an den Haff läit an net am Haus, ass et wahrscheinlech net e Fixture an e perséinlechen Eegentum. A verschiddenen Instanzen hätt Verkeefer vill Spaass fir de Keefer ze verloossen, awer wann de Keefer net wëllt, da muss de Verkeefer muss ewech huelen.
Wann Dir kee Spa an de Gaard wëllt an erwaart de Verkäufer fir et ze maachen, da sollt Dir an de Kaf ubidden, datt de Spa de Fall muss zougoen. Dit gëlt fir en iwwerdeems Schwämm.
4. Fënsterbehandlung
Blend a Schatten déi an der Fënster befesteg sinn typesch als Beleidegungen betraff. Dozou dragen oder Rieder, déi liicht aus enger Rute gleewen, gi generell als perséinlech Eegeschaf geluecht. D'Verwirrung hält oft an der Master-Suite, wann e Verkaf huet en Bettdeppe oder Bettdecken, deen mat den Fensteren behandelen. Verstinn, de Verkeefer kann d'Fenster behandelen.
D'Wahrheet ass d'Fenstere Behandlungen wahrscheinlech kee vun de Fënsteren am neit Heem passen. Wann d'Deckenverdeelungen net am Optragsaccord festgeluecht ginn an de Verkeefer plangt se ze huelen, ass et eng gutt Iddi fir d'Fensterverdeelungen als en ausgeschlossene Poste am Akafkontrakt opzemaachen.
5. Home Theater Systemen
Komesch Geschicht, ech hat en Haus gesat, an deem de Flachbildschierm TV eng schwaarz Kartongskëschte op der Mauer hänkt. Mä de Keefer huet dat während der Heemrees gemaach a war ganz verréckt, fir duerno ze léieren, datt et net opgeholl gouf. An de meeschte Länner, en Homöopath System - seng ekstere Sproochler a Fernseh - sinn als perséinlech Eegeschaf geluecht. D'Klammer kënnen awer als Fixer betraff sinn, ausser de Kontrakt ausgeschloss sinn.
Déi bescht Linn
Wann Dir e Keefer sidd a se sécher suergen, datt eng vun dësen Elementer am Kafoffer ofgeschloss sinn , garantéiert datt se speziell am Offer uginn. Wann Dir wëllt irgendeng vun den Saachen wënschen, musst Dir d'Saach aus dem Offer auszeschléissen. Déi zwee einfache Schrëtt bréngen Zweiwel oder Verwirrung beim Ofschloss.
Natierlech, dat heescht net datt de Verkeefer vum Verkeefer vergiesst, ze froen ob si bleiwen an se och vläicht ze huelen, wann keen se gesäit. Dëst ass wann Dir glécklech sidd Dir e Riltor.
Zu der Zäit vun der Schreiwe ass Elizabeth Weintraub e lizenzéierte Real Estate Broker zu Kalifornien, BRE # 00697006, zu Lyon Real Estate zu Sacramento.