Opgefaangen Froen fir Hauskaafferrer ass de Wee fir e Makler ze maachen . Zum Beispill, wéi oft hutt Dir e Keefer eng Rei vu Haiser gewisen, déi Dir geduecht hutt mat sengen Bedürfnisser ze passen, a schliisslech schrëftlech eng Offer fir eppes ganz aneres ze schreiwen? Wéi iwwer Käschten déi Verloschter verléieren, well Dir einfach net d'richteg Immobilien? Béid Szenarie passen zu ville Agenten, ma wann entweder e gemeinsame Optriede gëtt, ass et Zäit, fir erauszefannen, firwat.
Do not Fall Into a Rut By Asking the same Old Questions
D'Immobilienagenturen schéngen all d'Standardfragen ze froen:
Wéivill Schlofzëmmer a Baseng brauch Dir?
Wat ass de Mindestplang fir Iech?
Ass eng Garage oder Kellerement néideg?
Sidd Dir prett fir en Haus ze kafen?
Hutt Dir e Preapprovalbréif ?
Vill Froen kënne mat "Ja" oder "Neen" geäntwert ginn an d'Äntwerten einfach mat eise MLS- Datenbanken gefeiert ginn. Leider si se net vill Informatioun iwwer e Cliente Wënsch.
Wann mir Froen opfrëschte Fro stellen, kritt Dir besser Inspektiounen an wat de Client wierklech gesicht huet. Wat ass eng oppener Fro? Et ass eng wou déi Persoun déi Dir schwätzt, ass encouragéiert fir eng méi detailléierter Äntwert ze ginn, wou eng Persoun am Detail ze erklären ze beäntweren.
- Stellt Iech un wéi eng Zort oder enger Kichen Kuckt een Kafer no, froe wéi se hir Kichen ubitt. Gitt ze vill Spaass, a wann se et maachen, ass et mat groussen Gruppen, déi vun de Freiraim oder kleng Dinner Party profitéieren, déi méi komfortabel wären an engem formelle Speiseraum?
- Elo, deen gär huet fir ze kachen, ass wahrscheinlech mat engem Kuch vum Kaffekuchen beandrockt, awer de Client, deen éischter d'chinesesch Take-Out bréngt, géif virzéihen, e puer Dollar investéiert ze hunn op Ausstattungen an aneren Deeler vum Haus.
Méi Home Buyer Answers = Méi Froen fir den Agent
Dir fannt dass all Äntwert op eng offene Fro ass op d'Chance fir méi Froen an Äntwerten.
Virun laang wäerts Dir e bessere Gesamtbild vu wat de Wënschkräfte sinn, a wat Dir d'Kante beim Identifikatioun vun Eegenschaften hutt. Och wann Dir kéint net d'perfekt Eegentum d'éischte Kéier opfuerderen, d'Käschte vun den Déieren ze hunn, déi se direkt vum Ufank un hun, ass e super Wee fir se vun Drénkbeweegunge fir aner Agenten ze halen.
Nodeems Dir eng Äntwert vun engem Keefer kritt hutt, ass et eng gutt Iddi, d'Äntwert parodéiren a sécher ze verstoen. Dir kënnt dat maachen, andeems se seet: "Ech verstinn, datt Dir en grousst Esszimmer wëllt, well Dir e grousst Plaatz brauch fir ze entertainéieren." Bestätegt Confirmatioun datt Dir op de richtege Wee ass.
Dir kënnt och froen: "Wéi géift Dir Iech fillen, wann Dir kee formellen Esszëmmer hutt, mä hu e Stot mat engem groussen Zëmmer fonnt?" Probéiert de Commerce-Offs am Kader vun de qualifizéierende Faktoren vum Kaffer fir ze kucken, ob d'Äntwerten Ändern.
Dir wëllt och d'Fro stellen a weiderfuere wellt genau wéi e wichtegt e Indoor-Speiseraum ass, zum Beispill, am Verglach zu engem Outdoor-Essplatz. Wéini gitt d'Entertainment-Evenementer? Wann et am Wanter ass, an Dir wunnt an Minnesota, en Outdoor Spacesraum wäert wahrscheinlech zimlech onméiglech sinn, awer wann Dir a Florida wunnt, ass et eng ganz Iddi.
D'Agencen vum Buyer mussen de Maart wësse kennen
Wann de Keefer hir Dramhaus beschreift, musst Dir wësse wou et ass. Huel sech all Woch op d'Säit gesat fir nei Annonceen ze kucken. Huelt offene Haiser , besonnesch déi déi speziell fir Agencen wéi Broker Touren festgehalen hunn. Déi Zeechnungen ginn Iech der Geleenheet fir Är Kollegen ze kennen. Är Schüler sinn eng vun de beschten Informatiounsquellen, déi Dir fannt.
Edited by Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert
Zu der Zäit vum Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Calif