Wësst d 'Definitioun vun engem Grantor de Verstand ze verstoen
Deeds sinn net a Stee geschriwwe ginn, ni geännert ginn. Eng Aart kann vun der Gewënnerin oder dem Gittarist geännert ginn, fir Verflichtungen an aner Restriktiounen z'erklären, déi soen, wéi e Stéck Eegeschafte benotzt ka ginn oder verkaaft ginn oder soss reklaméiert ginn.
Kennen der legaler Sprooch
Et ass vital Bedeitung fir eng Handlung fir de Groupeur an de Grantdeutlech kloer ze identifizéieren. Deeds mat trüger Sprooch, wou d'Identitéiten vun de Parteien net kloer sinn, de Risiko gefrot ginn a Käfer a Verkaffer fir Klagen ze bréngen. Dëst ass ee vun de Grënn, ëmmer datt Dir eng Titelversécherungspolitik kritt .
Grantor Rollen a Various Deeds
D'Zort vun de Akteuren en Zifferverfaassert variéiert tëscht de Staten. Buyers an Verkeefer solle mat hiren Affekot sëtzen, fir ze léieren wéi eng Zort vu Tatsachen, déi se vermittelen oder kréien, a firwat.
Et ass eng juristesch Saach, an dofir sinn vill Titelthemen zéng Euthanasie fir esou Berodung fir Käschten an Verkaf.
Titel Firma Mataarbechter wéi Titel Offizéier an Escrow Offizéier sinn normalerweis net Juristen a si ware vum Gesetz u juristesch Ratverbuet verbueden.
Allgemeng Garantie Deed - En Provider, deen eng generell Garantie iwwerweist, bestätegt datt e Titel "gutt ass a Maartbarbar" heescht datt et keen Liens existéiert op den Titel, deen hien hätt géift aus dem Verkaaf vun dem Besëtz ze verhënneren, datt hien déi Persoun déi de Recht huet ze verkafen.
Allgemeng Garantie Deeds schützen Benevollen géint Forderungen op den Titel zeréckgräift op d'Ursprung vun der Immobilie. Als Fonctionnement garantéieren allgemeng Käschten den gréissten Betrag vum Schutz an engem Immobilieverkei.
Net all Staat benotzt allgemeng Garantieerfolleg. Also et ass net wéi Dir kënnt opmaachen a wielt Är Aart. Kuckt mat Ärer Schließfirma oder Titelversécherer, fir d'Art vun Ofsaz speziell fir Är Situatioun a fir Är Staat festzeleeën.
Besonnesch Garantie Deed - E Gewënner vun enger spezieller Garantie huet e Titel un de Grant kritt deen keng Verantwortung fir all Titelfehler duerstellt, déi hie viru senger Autorisatioun an de Besëtzer gehéieren. Grantees oder Käufer hu limitéiert Schutz wéi Equipement duerch speziell Garantie kritt huet, well et eng Méiglechkeet ass datt all Problem, deen de Verkeefer hat, kéint zréck kommen.
Grant Deed - Ee Groupe vun engem Subventiounen deen een Eegent mat Garantie iwwerweist, datt hien de Besëtz nach net aner verkaaf verkaaft huet. Hien ass och garantéiert datt et kee zusätzleche Liens oder Verbrieche vun der Immobilie däerf sinn wéi déi, déi hien a discloséiert huet.
Quitclaim D eed - E Stipendie vun enger Quitlaach huet keen Garantien iwwert den Titel oder iwwer säi legale Recht fir e Besëtz ze vermittelen.
Quitclaim Deeds bénévolen déi mannsten Schutzmoossnamen ënner dem Gesetz, sou datt se normalerweis net vun Parteien benotzt ginn, déi net kenne kennen. Dës Zort vun Tat ass meeschtens bei de Familljememberen an Fäll wou et Ongewëssheet ass on Ierwen a Scheedung an ongewollt Besessene Fäll.
Aner Dokumenter, déi Grantors genannt
D'Realitéit Deeds bezeechnen normalerweis d'Gewënnerin an de Grant, awer aner Dokumenter erfuerderlech d'Identitéit vun dësen Parteien kloer ze maachen, och:
- Immobilie leeft
- Verkafseft a Titel Dokument
- Geschäftspartnerschaften
- Finanzéierungskontrakter
- Wills
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.