Wéi eng Heefung am Beruff am Allgemengen?
- Zäit vum Joer
- Lokalitéit vum Haus
- Maarttemperatur
- Concours Inventar
Et ass keng hart a séier Reglement. Mee mir kënnen allgemeng Richtlinnen iwwerpréift fir déi meescht Wunnungen zoutreffen. Zum Beispill publizéiert d'National Association of Realtors jährlech den Cost vs. Value Report mam Remodeling Magazin , deen verschidde Projete fir d'Heemechtskriis mécht an zréck an vier Regiounen, dorënner och en nationalen Duerchschnëtt.
Am Allgemenge gëtt et keng Verbesserung, déi Dir ka maachen datt 100% vun Ärer Investitioun ass ausser datt et vill Isolatioun gëtt an ech hunn meng Zweifel iwwert dës Fuerderung. Mä Dir kënnt den Wäert vun Ärem Heem mat Aktualiseren verbesseren, net Ënnerhaltungsproblemer. Vergësse net déi zwee wéi se ganz anescht sinn. Zum Beispill, wann Dir Äert Ous ersat huet, dat ass net méi Wäert op Är Heem. Wann Dir dual Scheiffenster installéiert huet fir d'Effizienz iwwer déi aler Kurbel aus Aluminiumfenster ze erhéijen, hutt Dir d'Mehrwert.
Flooring Fixes
An menger Noperschaft goufen déi meescht Wunnengen an de spéichten 1940er gebaut, dat heescht d'Buedem ass ursprénglech, Hardwood Eiche.
Wood Floors si heisse Saachen haut, awer änneren am Laf vun de Jore geännert. D'Teppech gouf populär - wéi mat vill Konsumentegarussien - nodeems jidder eenzel erausfonnt huet wéi d'Regierung d'Bezuelung kritt. Wéi Veter zréckgegraff huet vum WWII, war d'Wunnenge mat enger Mangel. Homes waren verkaaft mat neier installéiert Teppech, well d'Käschte fir den Teppech kann an d'Regierungsversécherung (VA) Krediter gerullt ginn.
D'Teppecher gouf vogue an den 1960er Joren. E puer Heieren haut, traureg, nach ëmmer Sport déi Ära vun der Teppich Teppech. Déi definitiv Bewegung aus Holz gouf geschitt wann d'Holzplécke ze vill teuer waren. Spéider gouf méi einfach a kritt sech ze installéieren. Plus Entscheedungen am Teppecher waren vill. Et ass nach relativ preisesch fir Teppech z'installéieren.
- Hardwood Floors
Wann Är Haus e Flossplazen huet, dat ass wat d'Käschte wëlle sinn, an et géif bezuelen fir de Teppech z'entwéckelen an d'Buedem verfeinert.
- Teppech
Wann Är Ënnerstëtzung Sperrholz ass, dann ersetzen d'Teppecher mat heller Zäit. Neutral Teppech ass Är Bescht Wënsch fir weider. Dir hutt och d'Méiglechkeet fir Hartholz ze installéieren, wat Iech méi op d'Wieder erlaabt. - Keramik
Ersetzen gefeelt oder gebrooft Fliesen. Clean oder Ersetzen vun de Mueres. Awer net Keramik installéiere (et ass ze deier), ausser et ass ästheteschen Grënn an enger Entrée oder Dir musst der Teppech aus dem Bad ofginn.
Ech recommandéieren datt Verkeefer Teppecher aus Vergnügungsgebidder entfernen: d'Wunnzëmmer, Iessall an d'Familienzëmmer. Kee Buyer verhalen haut nach alternativ Flëssegkeeten an deene Beräicher, an et gi vill Stile fir ze wielen. Déi meescht populär sinn Holzbunnen, déi extrem prekär an installéiert kënne ginn, a ville Fäll kënnen et Iech selwer maachen.
Paint Decken & Maueren
Buyers verbréngen méi Zäit wéi Dir géift un den Plafongen ophalen. Si sinn no Zeechen vun engem dichtege Daach, awer wat Dir net wëllt se ze verstoen sinn Fleesch a Fëmmen a Plafongen. Dat selwecht fir Maueren. Näischt gëtt Frëschheet wéi nei Faarf, et ass déi kosteneffektiv Verbesserung. Verwenden de Glasfaserband op grouss Rëss, deckt zesumme mat enger Verbindung a Sand. Lackere fir eng neutral Faarf wéi hell Tann - denken un Kaffi mat Crème. Grey ass och populär. Compare Prices
- Wallpaper
Et ass net datt all Keefer Tapeten hate. Si hate jo Tapeten - well et ass Är perséinlech Entscheedung, net hir hir. An si hate all datiert Tapeten. Gitt et duer. Déi einfachst Manéier ass d'Dampmaschinn erof ze benotze mat engem preiswerten Tapetenentwécker. Compare Prices - Holzverkleedung
Och wann Är Holzverkleedung net echt Holz ass, mee compositéiert, kanns se et molen. Dated Paneling muss weidergoen. Wann Dir d'richteg Betrag vu Fënstertrenne fir nei Maueren eraussichen, da kënnt Dir just Sheetrock iwwer e 1/4 Zoll Trockenmaart. Aler Holzverkleedung wéi Walnuss, Mahagoni, Zeder a Kiew, et ass alles aus dem Stil. Paint et neutral a mëller Faarf nach Primer.
- Texturéiert Plafongen
Déi eeler Popcorndecken mat den "Sparkelen" enthalten oft Asbest a si bestrooft Gesondheetsrisiken. Do soen Äddi soen. Awer och viru kuerzem gespréichtem Plafong de Käschte verkaf. Et ass net deier awer et ass ze konsuméieren fir ze entfernen. Loosst drop Faarwe sichen a schrëft et aus. Dir musst Iech repaintéieren.
Kichen Verbesserungen
D'Geräter an d'Schränke sinn typesch déi techsten Elementer, déi an enger Kichen ersat ginn. Wann Dir se net ersetzt hutt, spuert Dir eng Tonn vu Suen. Awer wann Är Schrécker datiert a schéissen, kënnt Äert Haus net verkafen, wann d'Schrécke net ersat ginn.
Kichen ëmgebaut rëm bal 100% zréck. Laut Remodeling Magazine sinn d'High-End Kitchens net sou vill wéi d'Mëttelausgaang oder kleng kleng Kichen ëmgebaut. Déi meescht Käufer bezuelen net extra fir en gebauten Sub Zero Kältekader, professionelle 8-Brenner Hiewer, Under-Mount Spin oder Travertine Floss. Wann Dir am Mëttleren Westen wunnt, wäert Är Rente méi kleng sinn wéi fir déi, déi an aneren Deeler vum Land liewen.
- Schréck : De Wandelen ass eng preiswert Optioun. Dëst ëmfaasst d'Dämmung vun engem mëllen Furnier op d'Uewerfläch vun den Schrécke an d'ersetzt d'Dieren an d'Hardware ze vergläichen. Wann Är Schrëtter vläicht just datiert sinn, wéi d'Faarwen, bedenken d'Holz ze dekoréieren fir d'Trendfärer ze maachen an déi nei Hardware ze kréien.
- Zanter Topping, Lues a Hänke
Granit oder Quarzenzähler sinn net ëmmer néideg, awer frot Äre Agent. Einfach Laminate, méi nei Teppech, besonnesch Pre-Spinrettwanne sinn populär a verréngert Sënner wäert och verkafen. Keefer wëllen d'Leckerefaangen oder d'Fleck sinkt net. Vergewëssert Iech ze verdéiwen, datt et nach méi erfreet.
Buedzëmmer
Den nationalen Duerchschnëtt vu Recouptë kascht nëmme generell bei 100% fir Buedzëmmer. Nei Flëss, Plazen a Liichtpräis. Teppech ass e grousst Trump am Bësch.
Wann Dir d'Dierch oder d'Glasinstallatioun net saachen kann, frot d'Ersetzung vun der Dier. Kalkablazen kënnen ett Glas maachen an net ëmmer einfach bemierkbar sinn. Wann de Buedem gefierft gouf, sollt Dir d'Wuecht veränneren.
Paint eng helle Faarf, wann de Raum méi kleng ass. Méi hell Faarwen si méi grouss wéi et ass. D'Mauerfaarf an de Bad brauch net mat aner Zëmmeren am Haus ze passen.
Dachdecker an Äusseren
Wann Är Heem brauch en neit Dach , stinn de Kugel a maachen et. Obwuel déi meescht Dachverdrësche jobs ronderëm ee bis zwee Deeg daueren, hunn d'Käschten entretemps e Kaaf bei engem Haus kaaft wann d'Dach muss ersat ginn. En nei Dach wahrscheinlech erhéicht Ären Verkafspräis net, well et e Wartungsproblem ass, awer et wäert den Pool vun Käfer opmaachen, déi Är Heem kaaft.
- Patch Zement Crack an Trottoiren
- Asphalt Reparaturen
- Planzen Blummen
- Caulkfen an Dieren
- Ersetzen Doornnob an Schloen
- Fixzëmmeren oder Faarverzinken benotzen (ersetzen ass normalerweis net néideg)
Konklusioun
Allgemeng kafen d'Buyer en Haus deen keng sichtbar Depart vun Inhalter, Neierapparaten, modernen Installatiounsaachen, elektresch an Heizung (inklusive a / c), modernen Convenience an ass bereet ze besetzen.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.