Wann Dir Geld hutt léinen, bezuelt Dir fir de Prêt ze bezuele vun Zuel ze bezuelen. Et kéint vläicht e puer aner Gebaier sinn, mee Interessant ass meeschtens de Haapttreiber, wéi d'Zënse e Prêt ass: méi héich Präisser bedeit méi héich Käschte. Duerfir ass et wichteg ze verstoen, wéi Ären Tarif schafft, a wann Är Rate ka changéieren.
Wat sinn Fixed Interest Rates?
Krediter kënnen mat variabelen Zënsen déi mat der Zäit änneren oder fixe Tariffer erreechen. Mat engem fixen Taux kënnt Dir den selweschte (ongebrechte) Zënssaz iwwer d'Liewensqualitéit vun Ärem Prêt bezuelen. Dëst ass wichteg, well de Zënssaz beaflosst wéivill Äre monatliche Bezuelung wäert sinn: Wann d'Zuel erhéicht, musst Dir Är erfuerene Monatserléisungen zousätzlech erhéigen - an Dir kënnt net méi kënnen dës héich Zuel leeschte kënnen.
Wat et méi ass, en Zënssaz, deen erhéijen wäert och d'Präis vun deem wat Dir kaaft hutt mat ausgeléiste Sue bréngen. Dir wäert méi Interesse verginn , awer Dir wäert net méi vun deem wat Dir kaaft hutt. Fir e Beispill ze gesinn, wéi d'Zuelen mat méi héigen Zënsen äntwerten, verstoppen ech e puer Zuelen an e Prêt amortiséierter Kalkulator: Dir sicht datt e méi héicht Tarif zu méi héije Mount Zomm kascht (a méi héiche Betrag ).
D'Zënssaz ännert sech konstant wéi d'Wirtschaft wuesse a verträgt.
Mat engem fixen Tarif ass Äre Prêt immun zu deenen Ännerungen.
Safe Loans, op e Käschtepunkt
Fixed Rate Darlehen sinn normalerweis méi sëcher wéi Prêten mat variabelen Tariffer: Dir wësst wat Dir erwaart, Dir kënnt fir d'Zukunft plangen. Et gi countless Geschichten vun Prêteren, déi "Paiement Schock" erliewen, wann d'Präiserhéijungen op hir variabel Trëtterkreden opgestan sinn.
Awer Dir musst fir d'Sécherheet bezuelt ginn ass net gratis. Fixed Rate Kredite beginn normalerweis mat méi héicht Zënssätz wéi déi variabel Kreditrisiken. Zum Beispill, de Saz zu enger fixer Hypothéik Hypothese kéint een oder zwee Prozent méi héich wéi den Tarif zu enger justifiéierbarst Hypothéik (ARM) . Dëst Ënnerscheed kann eng dramatesch Verännerung vun Ärer monatlecher Verdingung vereinfachen - an et ass ëmmer verspuert fir d'niddreg Verdingung ze kréien (mat variabelen Tarifskredit).
Wann d'Festraten ofgeschloss ginn
Fallen Tariffer: heiansdo e fixen Tarifskredit ass d'falsch Entscheedung. - Dir wësst nëmme wéineg. Wann d'Zënssätz falen, nodeems Dir Är Kreditt kritt (a bleift laang ze léisen), ass e variabelen Prêt Darlehen eng besser Deal. Leider ass d'Timing Zënssätz perfekt extrem schwiereg. Dat gesoot, wann Zënssätz op historesch Héichten an erwaart ze falen - an Dir kritt eng laangfristeg Kredit wéi eng 30 Joer Prêt - et kann Sënn maachen zumindest en variablen Taux Kreditt.
Refinanzéierung: Wann d'Präisser fale goen an Dir hutt e fixen Tarifskredit, ass et net d'Enn vun der Welt. Dir kënnt ëmmer probéiert d' Refinanzéierung an e manner deier, manner niddreg Darlehen . Allerdéngs musst Dir fir de neie Kreditt qualifizéieren, an Är Situatioun (Krediter Notéieren, Scholde-zu-Akommes-Verhältnisser, etc.) hätt geännert.
Dir musst och vill Fälschungen bezuelen, an dës Käschten hëllefen all Beneficer, déi Dir vun der Refinanzéierung kritt, reduzéieren .
Eng kuerz Zäit Engagement: fixe Tariffer kënne (heiansdo) och manner attraktiv sinn, wann Dir e bëssen Zäit fir ze léinen. Well si automatesch mat méi héichen Tariffer wéi variabel Prêtenkrediten kommen, et ass ze wertvoll wéi laang Dir de Prêt ufänkt. E puer Variablen Kreditrisiken hunn déi selwecht Aart vu sechs Joer. Wann Dir erwäscht de Prêt ze läschen, dann ass et e Sënn fir de nidderegen (variabel) Kreditrist ze goen. Leider weess d'Liewen net ëmmer sou wéi Dir geplangt ass, sou datt Dir e puer Gewëssheet an e gudde Verméigen brauch fir dës Strategie ze bezuelen.
Typen vu fixe Präiserhéijungen
Wéi kënnt Dir e fixen Tarif Darlehen? Dës Krediter sinn einfach ze fannen. Eng normale 30-järe fixe Hypothéik ass traditionell am meeschten üblech fir en Heem ze kafen.
Wann Dir an eng 15 Joer Prêt denkt, kënnt Dir e Präis bekämpfen, deen konkurrenzfäeg mat enger verännerbarer Zoch Hypothéik ass. Zënter nëmme Prêten kënnen och mat fixen Tariffer kommen (awer riskant sinn ).
Auto Kredite an de Fédération vum Studenteschancen ginn oft fixe Prêt Darlehen: Dir kënnt e Mount moossen déi net ännert, an Dir bezuelt d'Kreditriséierung vun der Zäit .
Vill perséinlech Prête fënnt och Fixed Rate, awer Kreditkaarten sinn eng wichteg Ausnahm. Mat Kreditkaarten an aner Linnen vun der Kreditkaart kënnt Är Schnappschinn oft änneren (heiansdo net an är Gonschte).