Stocks vs. Real Estate - Dependes op Är Ziler
Während dëser Iwwerraschungsphase schéngt et all Client, deen an der Dier gechrëft huet gefrot ob si investéiere sollen an der Verkaaf Immobilie investéieren. Et fänkt un wéi e gebrachene Rekord.
Wéi se d'Geschicht no der Geschicht vun hirem Nopesch oder Mataarbechter erzielen, deen nëmmen e Haus hänke gelooss huet an $ 50.000 an engem Matière vun engem Mount gemaach huet, wäerte mir Iech soen datt all Kéier wann se d'Wuert "Immobilien" héieren hunn, Wuert "Technologie Aktien" statt.
E puer hunn opgehuewen.
Wéi de Immobiliemäert geklomm ass , hu mir 2009 an 2010 eng ganz nei Gruppe vu Leit an eisem Büro fonnt, ob se hir kleng Haiser hir Wunnungen hunn oder se géife verloossen . Fir vill Lieser, wier et lëschteg, datt eis Clienten eis nach eng Fro stellen, awer se verstoe fir Arizona en Non-Recourse-Staat deen jemanden kann aus sengem Heemechtsland goen an d'Bank kann net fir si fir déi verbleiwt Scholde goen.
Mir wollten en Netzwierk fir Ressourcen ze bauen fir déi Leit, déi hir Wunnengen ënnersträichen waren. Eng Fra huet sech zu engem phenomenalen Verhandlunge gewisen an ass fäeg, vill Banken ze kréien fir Kreditte am Numm vun eise Clienten ze änneren.
Mir waren am Telefon mat dëser Dame enges Daag, wéi se gesot hunn: "Well Aktien sinn eng besser Investitioun wéi Immobilieg? Dir sidd e Finanzplaner, et ass natierlech datt Dir Är Clienten soen."
Mir waren ze spraachen.
Si huet op "Nach all Kéier wann Dir all Är Suen op Google geliwwert hätt, wéi se mat sengem IPO erauskoum, da wier et elo gespaart, richteg?"
Mir hu geäntwert: "Jo, a wann Dir Är Suen an honnerte aner Aktien huet, da kënnten eis ewechhuelen, ewell hunn Dir gebrach."
Wat ass Besser?
Fir festzestellen, ob eng Investitioun besser wéi anerer ass, dat éischt wat Dir gemaach hutt, definéiert "besser". Dir musst wëssen, wat eng gutt Investitioun fir Iech mécht.
Fänkt mat e puer Froen wéi:
Wat sinn Är Ziler a wéi eng Investitioun kënnt Ärer Meenung no d'Hellegkeet fir Iech z'erreechen?
Wëllt Dir e Handwierk Manager vun Ärem Investitiounen, oder e passiv Investisseur ?
Braucht Dir Är Investitioun fir bäi Gewënn ze bidde, oder sicht Dir fir Kapitalerhéijung?
Wat sinn d'steierlechen Konsequenzen an Mindestkäschte vun de Kaf geholl fir d'Investitioun ze finanzéieren?
Dann beaarbecht d'Charakteristiken vun deenen zwee Aktien an Immobilie fest, fir festzeleeën wat bestätegt am Liewe vun Ären Ziler ass.
D'Aktien an d'Immobilien hunn vill Ähnlechkeet wéi Investitiounen
- Béid Aktien an Immobilier realiséieren d'Handelsbezunnen tëschent Risiko a Retour.
- Béid kënnen kaaft duerch Novizen - awer sollt net sinn.
- Déi zwee kënnen Iech vill Suen erënneren - oder Dir verléiert vill Suen.
- Mat Béid an Echtzäit wann Dir Leverage benotzt (Geld léinen fir d'Investitioun ze kafen) kënnt Dir méi Suen verluer wéi Dir investéiert.
- Déi zwee Aktien an Immobilien kënne ganz einfach duerch ëffentleche Gelder kaaft ginn wéi Bäitindexfonds oder REITs (Real Estate Investment Trusts) . Dëst ass normalerweis de bescht Choix fir déi ouni d'Wëssen an d'Erfahrung fir eenzel Aktien an Immobilien kaaft.
- Béid Aktien an Immobilier kënnen Erléisse bilden; Stocks mat Dividenden ze bezuelen, an Immobilie duerch Mietprêsen.
Vill ze vill onerfuerschte Investisseuren kafen Aktien a Immobiliemaart ze denken, datt se e bësse Sue maachen. Et funktionnéiert net esou. Ëmmer manner Suen ze maachen mat all Investitioune erfuerderlech Erfahrung a Wëssen.
Mat all der Ähnlechkeet, wat sinn d'Differenzen?
D'Aktien (wann se u publizéiert gehandhabten Aktien) sinn normalerweis méi fléissend - wat Dir se ganz einfach kaafen. Et kann Méint oder Joër e puer Equipen ofginn, jee no Standuert a Maart.
Bottom Line
Béid Aktien an Immobilien kënne passend Investitioune fir Pensioun sinn. Ass ee besser wéi en aneren? Nodeems et ganz hänkt vun Ären individuellen Ziler a Ëmstänn.
[1] Dës Net-Rembours-Regel gëllt net fir all Zort Scholden, déi e Contest géint eng Eegeschafte bréngen kann, och fir all Zoustand. Kuckt de Rot vun engem Immobilierautoen, deen d'Regele vun Ärem Staat kennt, ier Dir e Kuerzekarteg Ofschafung kritt.
Léiert iwwer Phantom Aktien .