Héije Keefer kënnen net ëm d'Agent vun der Verkeef interesséieren.
D'Konsumenten goufen mat ähnlechen Typen vu Reklammen duerch kompetitive Immobilienagenturen ofgeléist ginn, woubäi vill vu Sënn kéint sinn, besonnesch wann se all besser si wéi de nächste Guy. Wat kënnt Dir gleewen? An Dir oder sollt Dir suergfälteg maachen?
Déi drëtt Linn ass datt vill Verkeefer a Keefer egal ob si eng Top Produzent Immobilientaat mieten.
Déi meescht Leit wëllen nëmmen d'Aarbecht maachen an d'Aarbecht gutt gemaach, ethesch, ehrlech an ouni vill Drama.
Wat mengt et all?
E puer Keefer oder Verkeefer kënnen eventuell Angscht suergen, datt wann e Agente en Topproduzent ass, datt et heescht datt de Agint ze beschäftegt ass fir se adequat ze hëllefen. Dat ass net gewéinlech de Fall.
Eeschtlech ass et e strenge Ënnerscheed tëscht engem Topproduzentagent a soten e Megarettagent. E Megarettert huet extraordinär Verkafsennummeren, déi zu jährlechen Akommes vun $ 500.000 op $ 1 Milliounen an up.
Et hänkt dovun of wéiwuel d'Produktioun an d'Produktioun läit. Fir e puer Agenten, sou wéi en Topproduzent heescht, si hunn eng Milliounen Dollar Wäert un Immobilien verkaaft, déi haut net vill soen. Zum Beispill, wann Dir geschwënn iwwer d'Immobiliergeschäfter an den 1970er Joren schwätzt, da wier en Milliounen Dollar Produzent e grousse Betrib. Dat war wann de Duerchschnëttsverkaafspreis vun engem Heem war ongeféier 80.000 Dollar.
Och haut, verkaaf 12 Haus an engem Joer, iwwer engem Heem all 30 Deeg, kann e Agent fir Topproduzentenstatus qualifizéieren.
Board of Realtors Top Producer Standards
Jidder Affirmatiounsmechanismus fir all Räich ass eegene Fuerderungen fir Top Top-Produzenten. D'Ufuerderungen ze qualifizéieren tendéieren jee no der Situatioun vum Marché. Wann Dir Iech op de Sacramento Board of Realtors kucke wëllt, ass d'Qualifikatioun fir de Status vun de Meeschterschaft ze verschafen an all Joer.
Fir e "Meeschter" ze sinn, dat heescht tëscht ongeféier $ 3 Milliounen an 5 Milliounen $ am Verkaf, mat mindestens aacht Transaktiounen, dat heescht d'Ufuerderungen si manner wéi eng Transaktioun pro Mount fir ze qualifizéieren.
Am Verglach läit d'Chicago Association of Realtors als Topproduzenten an Kategorien wéi 180 Unisexen déi déi 20 Plazen oder méi sinn, ganz wäit bis op 5 Milliounen $ oder esou an der Dollarvolumen-Produktioun.
Brokerage Top Producer Standards
Och all seng Grouss Immobilienagentur proposéiert hir Agenten all Joer belount fir d'Produktioun. Den Century 21, zum Beispill, bitt Weltpriser, Büro an Firma Awards. Et gëtt Gold oder Platin, President oder Ambassadeur, Auszeechnungen fir regional Produktioun, och Servicepresident, dorënner den Top 10 an de Clubpréift. En anere Beispill, ReMax, feiert d'Agente vun hiren Agenten, andeems se d'Präisser fir den 100 Prozent Club, Platinveräin, Vizepresident Club a Diamant Präis ausginn.
Individuelle Agent Top Producer Standards
D'Immobilienagenturen reklaméieren hir Leeschtungen an just on wéi eng Manéier Iech virstellen kann. A ville Agenten üben op oder a ville Fäll och léien . Si kënnen en Zeechen op engem Haus ginn, wat se seet den Nopeschspezialist Nr. 1 , awer dës Bezeechnung kéint eleng an hirem Geescht existéieren.
Dir kënnt an engem Agent froen fir dës Zort vun Erklärung ze qualifizéieren.
E puer Immobilienagenturen kënnen d'Zuel vun den Verkeefer, déi verkaaf ginn, fir e Status 1 ze justifiéieren. Wéi laang den Agent huet méi Heefeg verkaafert wéi eent anerem Agent am benannten Territoire, kéint et eng gerechtfäerdeg Aussoe sinn. Aanersäits hu sech e Agente betraff, déi vläicht nëmmen 10 Wunnengen verkaafen, awer jidderee war eng Milliounen Dollar oder méi, an d'Dollenvolumen Produktioun méi wéi 10 Milliounen Dollar erhéicht. Wann en anere Top-Produzent Agent 50 Wunnengen verkaaft huet, awer seng Produktioun gefall ënner 10 Milliounen Dollar, kann de Agent, dee méi wéi 10 Milliounen Dollar verkaaft huet, och den Nr. 1 Top-Produzentstatus op Basis vum Dollarvolumen.
Lokal Top Top Producer Standards
Top Produzenten Standarden kënnen och vun engem Individueller, engem Equipage-Team agefouert ginn an géint all Agenten agefouert ginn oder géint d'Agente sinn an enger bestëmmter Brokerage.
En Agent kann als Topproduzent féieren fir all Südflorida, oder just Dade County, oder d'Stad Miami, oder souguer d'Nopeschhaus vum South Beach, ganz wäit hannendrun ze verkafen fir déi meeschte Ozeanfer Hauser op Ocean Drive als Top Produzent vum Ocean Drive.
Agente probéiert e Wee ze fannen fir sech vun der Konkurrenz ze differenzéieren. Kuckt d'Status Qualifizéierer fir Är eege Meenung ze bilden. Wann Dir net iwwer d'Reklamm oder d'Claim vum Agenten klickt, frot de Agent fir Iech et ze erklären. Awer awer net e Agenten, deen nëmmen aus engem Agenten oder e selbststännegen Usproch op d'Gewiicht baséiert. Mäi Agent Dir vertraut a gär mat der Erfahrung déi Dir braucht fir Är Transaktioun ze schloen.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.