D'17 Differenzen tëschend REALTORS a Real Estate Agents
E REALTOR® kann e Immobiliemagitt sinn, e Broker-Associate, e Verwalter vum Broker, e exklusiv Käuferagent, ënnert enger Rei aner aner Begrëffer.
REALTOR® muss abonnéiert ginn op den REALTOR® Code of Ethics. Et ginn 17 Artikelen am Code of Ethics. Zu vill Konsumenten ass dëst Deel dee wichteg. Wann Dir wësst fierwat datt de Code of Ethics mat enger Konsumenter wichteg ass, liesen Iech op.
Den Code of Ethics gëtt strikt duerch lokal Immobiliepläng verginn. Déi 17 Artikele vum Code of Ethics enthält och verschidde Basisbaséiere vu Praxis. Et ass net nëmmen e Regele vu Regelen, déi Arakelen schwätzen, fir unzehéieren an ze hänken, well hire Broker si mat der Direktioun ugeet. D'Standards si vill méi restriktiv a beschränken sech op ze verlaangen, wéi déi staatlech Richtlinne fir Agente déi einfach en Immobilientransport halen.
Obwuel et keng Beweiser gëtt oder gar keng Garantie datt all REALTORS® moralesch oder ethesch besser ass wéi ongefeierte Immobilienagenturen, ass et e Versuch vun der Industrie ze reguléieren an als Erënnerung d'Unerkennung ze verdéngen.
An deem Sënn bleiwt natierlech och, datt souguer den net-NAR-Member "Real Estate Agent" an deem selwechte gesetzleche Standard als praktesch Matière gehal ginn ass.
Jidd vun den 17 Artikelen tréngt Gewiicht un engem Immobiliemaart an hirem alldeegesch geschäftlech Praxis, mee een Artikel normalerweis steet méi wéi de Rescht. Et ass d'Basis fir eng Art a Realfeeler.
Glécklecherweis ass et den éischte Artikel, deen den Ton setzt. Nëmme wann et heescht datt de Realtor fir all Partei gerecht sinn, wéi zum Beispill e Licence Agent mat engem Agenten vun engem Keefer, awer e Riltor muss ehrlech sinn .
Virun allem ass de Rallye muss engagéieren, d'Interessen vu hire Clienten iwwer hirem eegenen ze setzen.
Hei sinn 17 Dinge, déi e REALTOR® versprécht, ze maachen, wat net affiliéiren net:
# 1) Verspriechen, d'Interessen vu Keefer a Verkafer vir e puer ze setzen an all Partei eegestänneg ze behandelen.
# 2) Vergewëssert iech, iwwerdroend, falsch oder iwwerdeems Material mat Fanger; an ass verpflicht ze erméiglechen ze erméiglechen an ze informéieren wann d'Situatiounen genuch sinn.
# 3) Kaaft mat anere Brokers / Agenten zesummen, wann et am Interesse vun deem Client ass fir dat ze maachen.
# 4) Hutt Dir eng Pflicht ze maachen, ob se Familljemembere vertrieden, déi eegent oder eegent Eegeschafte sinn oder wann se selwer als Haaptondent vun engem Immobilientransaktioun sinn, datt se lizenzéiert sinn fir Immobilie ze verkafen.
# 5) Gitt net professionell Servicer an enger Transaktioun, wou de Agent e momentan oder intégréiert Interesse hunn, ouni datt Dir en Interessi verdeelt.
# 6) Keng Komitee net sammelen ouni Wëssen vum Verkeefer oder akzeptéieren d'Gebaier vun engem Drëtter ouni Äusdrécker vum Verkeefer.
# 7) Sollt Gebaier vu méi wéi enger Partei refuséiert ginn, ouni all d'Parteien 'sämtlech Erlaabnes.
# 8) Konnt d'Client'en net mat dem Agenten säin eegent Miwwele këmmeren.
# 9) Verspriechen, datt all schrëftlech Dokumenter einfach ze verstoen sinn an all jidderen eng Kopie vun deem wat si ënnerschreiwen.
# 10) däerf keng Mëssbrauch aus irgendwelche Grënn uginn, op Grond vu Rass, Hautfaarf, Relioun, Geschlecht, Handicap, familiäre Status oder nationaler Hierkonft.
# 11) erwähnt d'Agencen kompetent, mat den Standards vun der Praxis unzegoen an ze refuséieren eng Servicer ze bidden, fir déi se net qualifizéiert sinn.
# 12) Misst eng Wierklechkeet an der Reklamm maachen.
# 13) Gitt net virgesi Gesetz, ausser dass de Agent e Affekot ass.
# 14) Kënnen zesummen, wann d'Frëder géint si bréngen a presentéiert all Beweismëttel.
# 15) Accordéieren net schlecht Konkurent Mëndung a stëmmen net zougedeelt datt et onerklärlech Ethiker klëmmt.
# 16) Sollt ee weider REALTOR's Client net zouloossen an eng vertraglich Bezuelung stoen .
# 17) Dir kënnt d'Schiedsinformatioun erlaben a Saachen z'integréieren an net juristesch Ofhängegkeet am Justizsystem ze fannen.
D'National Association of REALTORS® gouf 1908 gegrënnt an hir Membere nummer méi wéi eng Millioun. Wann e Agente net Member ass, et ass oft well se net genuch Business maachen fir de Käschte vun der Memberschaft ze rechtfertegen.
Déi komplett Offenbarung: Elizabeth Weintraub ass e REALTOR®.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.