Wann Dir e Kënneg kaaft , kënnt Dir d'Begrëffer modular Heiser, hausgemaachte Wunnengen a Site déi gebaute Wunnen hunn. Et ass wichteg ze verstoen, wéi all d'Ënnerscheeder, egal ob Dir e bestehende Haus kaaft oder ze plangen op Land opbauen, wat géint Restriktioune méiglech ass. D'Ënnerscheeder kënnen Auswierkunge vu Propriétéit vum Heem an säin Opsiicht hunn , a souguer esou diktéieren ob et op Ärem Land gebaut gëtt.
Wat sinn Site gebauter Haiser?
- Si sinn komplett am Chantier gemaach.
- Allgemeng Baustoffmaterial sinn 2 duerch 4s a 4 vun 6 Präzedenz Holz, déi fir Framing- a Fritten benotzt ginn.
- Si conforméieren un all Staat, lokal oder regional Coden, wou d'Haus läit.
- Oft genannt "Stäckgebaute" Haiser, si maachen d'Majoritéit vun all nei Gebaier, déi haut gebaut ginn a sinn de favoriséierte Wee fir en Heem ze bauen.
- Eng gutt gebaut, ënnersträicht fir Gebaier déi doheem opbaut, allgemeng erhéicht am Wäert vun der Zäit, obwuel seng Positioun eng Haaptroll am Wäert spillt.
Wat sinn Modulairen?
Dir kënnt dëst schwiereg fannen fir ze gleewen, awer d'Foto op dëser Säit ass vun engem modulare Doheem. Et kuckt genee wéi e normale Haus op der Uewerfläch vun enger Plack mat 2x4s, ass et net? Dir kënnt d'Saach dës Deeg net wierklech soen. Modular Heiser sinn normalerweis ganz gutt gebaut. Hei sinn méi Fakten iwwer modulare Wunnengen:
- Modular Heiser sinn an Sektioune gebaut an enger Fabrik.
- Modular Heiser sinn gebaut fir all Staat, lokal oder regional Gebaier Code bei hirer Destinatioun unzepassen.
- Sections ginn op de Chantier op Camionetten transportéiert, an dann zesumme mat lokale Kontraktoren verbonnen.
- Lokale Bauinspektoren kontrolléieren fir sécher ze stellen, datt d'Struktur vun engem modularen Haus entsprécht an datt d'Aarbechte fäerdeg sinn.
- Modulär Haiser sinn heiansdo manner teuer wéi de Quadratmeter als Site gebauter Haiser.
- Eng gutt gebauter modulärer Wunneng sollt d'selwecht Längegkeet wéi säin Site gebauter Géigereform hunn, wat méi laang gëtt.
Liest méi Fakten iwwer modulare Haiser
Wat sinn Är Produkter?
- Déi fréier genannt Handymobiller oder Trailer, awer mat vill méi Stiloptiounen wéi an der Vergaangenheet.
- Fabrikéiert Haiser ginn an enger Fabrik gebaut.
- Si conformeën mat engem federaalt Gebaicode, genannt den HUD Code, anstatt datt d'Codes an hiren Destinatioune gebaut ginn.
- Manufakturéiert Iwwernuechtungen baue vun engem onverzichtbare Stahl Chassis gebaut.
- Sections ginn op dem Chantier op seng eegen Rieder transportéiert.
- Vill deelweis gefënnert Eenheeten si mat hirem Bestietnes verbonnen.
- Segmenter net ëmmer op eng permanent Fundamenter platzéiert ginn, sou datt se méi schwéier erëm finanzéieren.
- D'Inspektoren vun de Baukontrôle préift déi Aarbechter (lokal elektresch Haken, asw.) Awer net verlaangt d'Struktur ze apprézéieren.
- Fabrikéiert Wunnen ass normaler manner deier wéi Site gebaut an modulare Haiser.
- Manufakturéiert Haiser ginn heiansdo an d'Wäert reduzéiert.
Liest méi Fakten iwwer Fabriken
Wat mengt d 'Differenzen fir Iech?
Restriktiv Bestätegt a Gebitt Restriktiounen
- Gemeinschaften hunn normalerweis keng Restriktiounen géint traditionell, gebauter Site. Vill Wunnenentrüstungen hunn Mindestbedéngungen erfëllt a vereinfacht Dir musst e Haus bauen, deen mat publizéiert limitéierter Ofhängegkeet entsprécht oder vun engem architektonesche Revisiounskomitee approuvéiert ginn.
- Déi meescht Entwécklungen erlaben modulären Haiser. E puer soen net, mä, an deene Fäll, schéngen d'Restriktiounen sou onofhängeg ze veräntwerten iwwer d'Differenzen tëscht modulare Wunnengen a Fabriken.
- Restrictive Obligatiounen an akkuréiert Beschränkungen oft schliesslech Häuser.
Unhand vun den Akten hu grondséiert ier e Kaf fir all Typ vun neier Doheem kaaft. Weider, kritt eng Kopie vun de Bestanddeeler, Konditiounen a Restriktiounen, och bekannt als de CC & R fir Ären neie Noperschaft. Studéiert d'Plattform a wësst wou Är Dépensëgrenegrenegien léien, fir sécher ze stellen, datt Dir Är modulärer Hee op all Noutwendegkeet plazéiert.
Sinn d'prefab modulare Homes déi selwecht wéi Shipping Container?
Verschidde Container kënnen och e modulären Doheem genannt ginn, awer si sinn normalerweis ganz aner wéi Äre typesch modulären Doheem.
Eng konventionell moduläres Haus sieft ganz vill wéi eng traditionnell Stackbaach. Et ass schwéier ze soen den Ënnerscheed. Während e Transportkontainerheem, aus engem tatsächleche Versécherungscontainer gebaut an net eng Replica, kuckt wéi e Versandbehälterheem, aus gewelltem Metall gemaach.
Eng eenzel Stéck Modulerhaus aus engem Transportkabinett gebaut ginn kann als Kabine, Fluch oder Méng Heem benotzt ginn. Fir méi Plaz, fannt Dir déi zwee Schëffer Container zesummen.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.