Fannt déi richteg Fit
Wat ass eng Loan Originator?
En Originator fonctionnéiert mat Prêtere fir Kreditt ze evaluéieren an hëlleft fir datt den Kreditt finanzéiert gëtt wann et néideg ass.
Fir de Prêt ze kréien, Prêt ufroen fannen ee Kreditgeber, déi mat der Situatioun vum Korrespondent iwwerhuelen, an si verlaangen d'Ubewerber duerch de Prozess. Si hëllefen de Clienten Informatioune fir Informatiounen ze schécken fir e Prêt ze schloen, d'Informatioun proklaméieren an ze koordinéieren wann all Froen op der Underwriting kommen .
Wann Dir am Maart fir e Prêt sidd - Dir sidd am nächsten Joer oder zwee - léieren iwwer d'Servicer an d'Méiglechkeeten déi Dir kritt. Vun der Konversatioun fréi erlaben Iech déi richteg Kreditgeber ze fannen, Fallfäegkeeten ze verhënneren an aner finanziell Beweegunge ze maachen déi Iech hëllefen ze qualifizéieren. Oft gëtt et e Prêt Originement bezuelt , Dir musst och bezuelen.
Si erfannen Är Beduenden a Fälschungen
E gudde Prêt ufroen sollte vill Froen opfroen. Fir de Kredit ze fannen a kritt Dir de beschten Tarif, da musst Dir wëssen wéi vill wéi méiglech.
Aarbechtssituatioun: Loan Originator braucht een Verständnis vun Ärem Akommes. Wann Dir en W2 Mataarbechter sidd, sinn d'Saachen relativ einfach.
Awer Är Aarbechtsgeschicht, Bonussevertrag an aner Faktoren ka komplizéiert ginn. Fir selbstberechtegten Individuen oder déi Leit, déi als onofhängeg Kontrakt arbeiten, ass et besonnesch wichteg fir d'Detailer vun Ärer Aarbechtsplaz ze diskutéieren - wéi laang Dir an der Firma geschafft hutt, d'Typen vun Ofleefungen déi Dir benotzt a méi.
D'Immobilie, déi Dir kaaft: Hutt Dir abhängig vu wat Dir këmmeren, Är Kredittoptioune kënnen limitéieren. Et ass essentiell fir d'Detailer iwwer all Immobilie ze diskutéieren, déi Dir am Aklang mat Ärem Kreditgeber hutt. Zum Beispill, Kondos bei verschiddene Charakteristiken si vläicht net fir e puer Kredittsprogrammer - awer aner Alternativen sinn ëmmer disponibel. Wann Dir keng spezifesch Eegeschafte erausgeholl hutt, just Är Prêter ufroen wëssen wat Dir sicht.
Si wëssen Är Loanoptiounen
Dir hutt vläicht e puer Kreditereprogrammer ze kréien fir e Choix ze kréien, an engem erfollegräiche Originator passt all d'Puzzlestécker zesummen, fir de Prêt ze fannen deen Dir braucht. Är Optiounen hänken vun:
- Är Kreditgeschicht an Akommes
- D'Gréisst vun der Bezuelungsbezuelung déi Dir planen ze maachen
- Wou Dir wunnt an der Art vun der Immobilie, déi Dir kaaft
- Ären Status als Servicemember
- Är bestëmmten Scholden a moossen
Detailer Virdeeler: Eng gutt Prêt ufroen weess datt d'Prêten verschidde Kreditpersoune passen, an déi bescht Originator hëlleft Iech ze verstoen, wéi Är Décisiounen seng Finanzen beaflossen. Si stellen e puer Kreditkäschte vir a diskutéieren de Pros a Cons vun all eenzel, et erméiglecht Iech ze wielen, wat fir Iech richteg ass.
Een illustrative Beispill vu Lynn Whipple, e lizenzéierte Kreditgeber op Montrose, CO.
Wéi hatt erkläert huet, Regierungsprogrammer wéi FHA Darlehungen erlaben d'Bezuelungen esou kleng wéi 3,5 Prozent, awer eng Bezuelung déi néideg ass datt Dir e Mount laang Hypothek Versécherungsprämie bezuele fir de Loun vum Kredit. Mat engem 30-järeger Kreditt sinn dës Versécherungskoeffungen wichteg. Aner konventionnell Programmer erméiglechen Iech eng ähnlech Bezuelung ze maachen - Dir musst ëmmer nach eng Hypothek Versécherung bezuelen. Dir kënnt d'Versécherung annuléieren wann Dir genuch Akommes am Haus bauen.
Wéi eng Optioun ass am Beschten? Dat hänkt vun Ärer Situatioun an Är Preferenzen of. Nodeems Dir iwwert Äre Besoine geléiert hutt, kann e Prêturentrainer detailléiert Prognosen zur Verfügung stellen fir Iech ze entscheeden, wéi eng Route ze huelen. Dir wësst genau wat Är monatlech Bezuelung, Zënsbesteierungs- a Versécherungskäschten ausschwätzen fir de Besëtz ze léinen.
Anstatt datt de Programm ee bescht ass, kënnt Dir alles an Dollar an Cents, Mount pro Mount. "D'Zuelen hëllefen", seet Whipple.
Wéi ee Gutt Originator fannen
Dir wäert déi bescht Prêterfeier erlaben wann Dir en nëtzlech, zouverléisseg a ehrbare Prêt ufroen. Fir een ze fannen, froen d'Frënn, Famill a vertraute Professionneren déi se recommandéieren. D'Real Estate Agenten hunn normalerweis Experienz mat lokale Prêt ufroen, also wësse si, wien d'Liewen einfach mécht - a wien net.
Gleeft vu jidderengem deen Är Ufro net ernimmt behandelt oder deen séier ass verspriechen, datt alles gutt funktionnéiert. Als Whipple Notizen, "Iwwerraschungen sinn ni gutt" an der Prêt-Welt. Dir wëllt net packen an aus Ärem bestehende Doheem eraus goen, fir ze wëssen datt et e Problem mat Ärem Finanzement ass. Urgroussen sollten proaktiv sinn an Iech am Laaf vun der Bewerbung weider informéiert ginn.
Et ass schlau fir ze lounen an Dir kënnt Kreditter vu verschiddene Quellen fannen.
Traditiounsbanken a Kriibs schounen normalerweis Hauskrediter duerch Krediter Offizéier iwwer Personal. Si kënnen e bësse begrenzt Offer kréien, awer Dir fannt Dir wat Dir braucht. Dir kënnt och kleng Zënsen a Gebaier kréien, wann Dir e wesentlechen Oflag an deenen Institutiounen hutt.
Hypotheiker Courtiere Buttek ënnert villen Prêten, anstatt mat enger bestëmmter Institutioun ze verbannen. Mat Brokerage kënnt et méi Plaz fir Gebaier ze verhandelen. Allerdings ass d'Entscheedung vum ultimativen Prêten wäit aus dem Broker entlooss Dir hutt eng Bezéiung mat.
Onofhängege Prête kommen an verschiddene Formen. Si kënne hir eegent Kreditt finanzéieren an lokal Zwecker an lokalen Underwriteren benotzen oder se vläicht ganz online agéieren. Dës Kreditgeber hunn an de leschte Joren Maartenteier erreecht an hunn e Ruff fir Scholden ofgeschloss, déi hëllefe kënnen, wann Dir op eng kuerz Zäitschrëft kënnt.
Terminologie a Tittele ka verwiessele sinn, also froe wéi potentiel Krediter funktionnéieren. Et ass och méiglech, datt e Kreditt op verschidde Weeër geschafft gëtt: D'Offer vu privaten Krediten, souwéi d'brokerage Kreditter oder d'Zougang zu Finanzéierung vu Banken.