Wat maacht eng Amortization Schedule Show?
Amortiséierter Dëscher hëllefen Iech ze verstoen, wéi e Prêt funktionnéiert an Dir kënnt hëllefen, Äert aussergewéinleche Verglach oder Zousatzskäschten a jidder Zäit an der Zukunft virzebereeden.
Dës Informatioun hëlleft Iech ze evaluéieren ob et Sënn mécht fir ze léinen, wann Dir d'Scholden fréi emol bezuelt a wat fir e Prêt zevill kascht ass.
Wat ass eng Amortization Table Show?
Scroll down for an example of wéi en Amortisatiounsschema kuckt oder d'Zuelen niddereg an e Online-Amortisator-Rechner ukucken an eng personaliséiert Tabelle ginn. Dir fannt d'Elementer hei ënnen.
Mensa Bezuelung: D'Tabelle kënnt all Bezuelung déi Dir maacht, dat heescht datt Är erfuerene Mensche war. Aus dësem Verdingscht gëtt en Deel un Zousatzskäschten , an de Rescht wäert benotzt ginn fir Äert Darlehingsbalance ze bezuelen.
Zënssaz : Intressi gëtt allgemeng op Ärem Prêt bezuelt. Är Rescht Suenbalance gëtt multiplizéiert mat Ärem monatlecht Zënssaz fir d' Zënssaz ze berechnen. Besonnesch mat laangfristeg Darlehen, kënnt Dir kucken, datt d'Interessi am meeschten vun der Vergëttung an de fréie Joren ätzt.
Haaptplang zréck: nodeems Dir d'Zënskraaft ofhuelt, de Rescht vun Ärer Bezuelung geet duer fir Är Schold ze bezuelen.
Dir sollt Är Kreditkäschte verréngert, sou laang wéi Dir iwwert e Amortisatiounsschema réckelt.
Kumulative Interessi: Verschidden Amortiselltabellen gehéieren och laafen Gesamtsstänn, déi Zënsen a Bezuelungen am Ament opzebauen. Zum Beispill, all Amortisatiounsschema verdeelt wéi vill Dir op all Zuelen op Zuelen ze verbréngen - awer wat wann Dir wësst wéivill déi total Zënssätz iwwer d'éischt (oder d'lescht) dräi Joer vum Kredit sinn?
Wann Är Tabel eng Kolonn fir eppes wéi "kumulative Interessen" beinhalt, ass et einfach ze wëssen. Wann net, kënnt Dir en Dësch an enger Tabellenkopie kopéieren an fügen an zousätzlech Säiten fir dës Informatioun.
Extra Bezuelungen? Déi meescht Amortissablen rechnen net extra Zuelen. Ma dat heescht net datt Dir net extra bezuewt - Dir kënnt de Benefice vun deenen Zuelen och berechnen. Fir dat ze maachen, musst Dir Iech eegene Amortisatiounstabelle bauen , awer et ass net esou schwéier wéi et kléngt.
Gebaier (zousätzlech Zënsen)? Amortizatiounspläng hunn normalerweis keng extra Gebidder ze gesinn, déi Dir op Ärem Prêt bezuelt hätt. Zum Beispill, wann Dir d'Ouerrungskäschte bezuelt oder aner Schließungskäschte bezuelt fir e Prêt ze kréien, musst Dir dës Gebaier separat evaluéieren. Ee Wee fir dat ze maachen ass de APR vum Kredit ze kucken (wat heiansdo irfele kann ). Fir finanziell Belästegung, déi op Ärem Prêt bezuelt sinn, ass et méiglech, Är eege Dësch ze bauen an dës Gebidder ze bauen - kucke wéi Dir mat Kreditkaart Payments a Käschte berechent .
Entscheedung treffen
Mat der Informatioun above, ass et méi einfach d'Risikooptiounsoptiounen ze evaluéieren (egal ob se aus verschiddene Kreditgeber kommen, Dir sidd decidéiert tëschent e 15- oder 30 Joer Prêt, oder Dir decidéiert ob oder net fir e bestehende Kredit ze refinanzéieren ) decidéieren ob d'Kreditt sou sinn.
Déi meescht Kreditseuren ni kucken op wéi vill si am Interessi bezuelen - sie konzentréieren nëmmen op eng bezuelbar Monatserfolleg - déi net déi grouss Bild berücksichtegen.
Typen vu Krediter
Eng Amortisatiounstabelle funktionnéiert am Beschten fir Prêten mat de folgende Charakteristiken:
- Si sinn klengen (oder all-at-once) Prêten
- Si hunn fix Zënssätz
- Si bezuele mat der Zäit bezuelt (de Prozess fir e Prêt ze bezuelen ass "Amortissement" genannt)
- De Mount gëtt bezuelt (Dir kënnt all Mount e selwechte Paie bezuelt)
Dëst beinhalt de fixen Hypothesen , déi meescht Auto Krediter, perséinlech Krediter , Eegekapital Loans , an ähnlech Prêten.
Aner Zort vu Prêten - speziell variabel Tauxe Krediten an Kreditrisiken - sinn méi schwéier ze schaffen. Zum Beispill Kreditkartë sinn besonnesch schwiereg: Dir leeft iwwer a méi (all Kéier wann Dir e Kaaf hutt), an Dir maacht Reguléierung (Dir kënnt de Mindestloun, de ganze Balance, oder alles tëschent) bezuelen.
Justifiéiert Präiserhéijungen sinn och Erausfuerderung. Den Zënssaz kéint zu enger onbekannter Plaz an der Zukunft änneren, sou datt et schwéier ass eng Amortiséierung ze maachen (ausser Dir kënnt d'Zukunft virstellen).
Probe Amortisatioun Tabelle
Assume Dir leet 100.000 $ op 6% fir 30 Joer ze léinen. Wéi géift Är Amortiséierung ze schätzen? Hei fannt dir déi éischt 12 Zeilen (fir Äert éischt Pensiounsprogramm ze maachen) an duerno spritzt se bis zum Enn vum Kredit.
| Mount | Beginning Balance | Plainte gemaach | Principal | Interess | Ending Balance | Total Interesse |
| 1 | 100.000,00 | 599,55 | 99,55 | 500,00 | 99,900,45 | 500,00 |
| 2 | 99,900,45 | 599,55 | 100,05 | 499,50 | 99.800.40 | 999,50 |
| 3 | 99.800.40 | 599,55 | 100,55 | 499,00 | 99.699.85 | 1.498,50 |
| 4 | 99.699.85 | 599,55 | 101,05 | 498,50 | 99.598.80 | 1.997,00 |
| 5 | 99.598.80 | 599,55 | 101,56 | 497.99 | 99.498,24 | 2.495,00 |
| 6 | 99.498,24 | 599,55 | 102.06 | 497,49 | 99.395,18 | 2.992,48 |
| 7 | 99.395,18 | 599,55 | 102,57 | 496,98 | 99.292,61 | 3.489,46 |
| 8 | 99.292,61 | 599,55 | 103,09 | 496,46 | 99.189,52 | 3.985,92 |
| 9 | 99.189,52 | 599,55 | 103,60 | 495,95 | 99.085,92 | 4.481.87 |
| 10 | 99.085,92 | 599,55 | 104.12 | 495.43 | 98,981,79 | 4.977.30 |
| 11 | 98,981,79 | 599,55 | 104,64 | 494,91 | 98.877,15 | 5.472.21 |
| 12 | 98.877,15 | 599,55 | 105,16 | 494,39 | 98,771,99 | 5.966,59 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... | ... |
| 354 | 4.114.16 | 599,55 | 578,98 | 20,57 | 3.535,18 | 115.776,07 |
| 355 | 3.535,18 | 599,55 | 581,87 | 17,68 | 2.953,31 | 115.793,74 |
| 356 | 2.953,31 | 599,55 | 584,78 | 14,77 | 2.368,52 | 115.808,51 |
| 357 | 2.368,52 | 599,55 | 587,71 | 11,84 | 1.780,81 | 115.820.35 |
| 358 | 1.780,81 | 599,55 | 590,65 | 8.90 | 1.190,17 | 115 829,26 |
| 359 | 1.190,17 | 599,55 | 593.60 | 5,95 | 596,57 | 115.835.21 |
| 360 | 596,57 | 599,55 | 593,58 | 2.98 | - Déi | 115.838.19 |