Froen: Wéi kann ech meng Haus virbereeden fir e Budget ze preparéieren?
De Lieser freet: "Elo REALTOR® seet, datt mir genuch Akommes an eisem Heem ze maachen, e bësse Profit ze maachen (merci Goodness), ma ew wëll se eis de Wunnhaus ze preparéieren . Huet e puer zimlech grouss Iddien iwwer dat wat mir maachen, fir méi Käschten ze attraktiv ze maachen, awer d'Wahrheet ass net genuch Geld ze retten, fir alles ze maachen, wat hie wëll. "Et seet, datt d'Teppecher dreckeg ass a misst ersat ginn. D'Kachcontainer si méi al Kachkraaft, an seet hien, datt mir de Granit ubelaangt, och wann et eis ganz Haus ze molen. "?
Äntwert: All Hauser kommen éischter fir Suen ze verkafen nodeems se se richteg fir den Maart préparéiert ginn, an ech géif net e klenge Budget fir Äert Haus verginn hunn. Nodeems et an all eenzelne Beräicher wéi den Bäimännere kaaft, hunn d'Käschten ongeféier 2 Sekonnen fir dës Zëmmer kucken.
Vun der Informatioun déi Dir hutt hutt ech Iech proposéiert datt Dir op der Äussewelt beginn. Frot e Frënd oder de Nopere komm, a sidd Dir objektiv Berodung. Well Dir no enger Zäit zu engem Doheem wunnt, kënnt Dir d'Dinge net gesinn, déi Hauskäschten distractéieren.
Home Selling op e Budget beginn mam Exterior
Déi éischt Impressiounen zielen. Duerfir muss Äre Gaart invitéieren. Trim d'Buedere an d'Bäum, virun allem wann se d'Bléck op d'Fënster blockéieren an Äert Haus schwiereg ze gesinn aus der Strooss. Hei sinn e puer aner verbessert Bordniveau Verbesserungen, déi Dir fir manner wéi 500 $ maachen kann:
- Huet d'Rascht gedréckt, virun allem op der Diagonal.
- Planzen giel Blummen wéi Zäite vum Wanter oder duerch d'Paart. De Faarwen Giel verkeeft.
- Wäermt Äert Fënster wäschen wäschen.
- Paint oder ersetzen d'Frontdir an kaafen neier Hardware.
- Power sprécht de Haus fir vu Dreck a Sprengstéck ze léisen.
- Kafen eng nei Begréissung mat de ville Schrëtt.
- Paint oder ersetzen d'Mailbox.
- Lauschtert Är Hausnummer op de Bummel oder kaaft e Plaque, deen Är Hausnummer auszewäipt a se an der Entrée installéiere kënnt.
- Wäiss a Front Frontalarm opmaachen.
Fuert Excess Clutter an Furniture
Vill Wunnengen entstinn ze vill Miwwel. Dir kënnt dovunner profitéieren andeems se 2 bis 3 Miwwelen aus all Zëmmeren erausgeet. Manner Miwwelen maachen d'Zëmmer méi grouss. Dir kënnt ongeféier $ 100 am Mount bezuelen, fir d'Miwwelen an d'Späichere ze platzéieren oder einfach e Stack an der Garagen gratis ze halen.
- Nodeems all perséinlech Fotoen aus Dëscher a Maueren erofgeholl goufen. Patchbällen an de Maueren oder hängen net personaliséiert Artwork iwwer déi existente Nägel.
- Pack Är Bichercocktassen (Dir wäert iergendwou goen).
- Räisst d'Schréieeren aus a späichert net wesentlech Elementer.
- Erlaabt Är Kichenpeche, Kouchschränke a Schlofzëmmer an enger geuerdnete Manéier.
Gënnt d'Haus virum Haus virbereet
Dir kënnt eng professionnel Routine Crew fir ongeféier $ 300 oder eng selwer gratis maachen. Maacht Iech sécher, d'Innere vu Windows ze wäschen.
- Rendeft e Teppech Dampfer a botzen d'Teppecher. Dir kënnt fannen dass se net ersetzt ginn.
- Staub d'Toppen vun Äre Pëtrols- a Fënsterfrënn.
- Polnesch Holz / Keramik Flooring.
- Wäiss all Liichtbauchdeckelen a Plafongsblat .
- Fir Äert Heem e méi oppent Gefühl ze ginn, a Betruecht zéien e puer Dieren déi openeen ofbriechen oder d'Flow vum Verkéier blockéieren.
Aktualitéit vun der Kichen op engem Budget
Kichen sinn déi wichtegst Zëmmer am Haus. Et ass d'Häerz an d'Séil vun der Heem. Och wann e Keefer net vill aus engem Kuch ass, ass d'Kichen nach ëmmer do, wou Famill a Frënn tendéieren ze sammelen.
- Wann den neie Granit aus ärem Budget kënnt, kucke entweder d'Küsterecher Placken, déi iwwerraschend effektiv kascht oder se mat Granitplanzer anstatt mat Granitplanke erofsetzen.
- Fir Holzkäschte, Strippen an d'Wiederfänkegkeete oder Biller ze späicheren Iech méi Sue wéi d'Wieder op d'Schréiecken opzemaachen.
- Kucke de neie Knabber an / oder zitt fir d'Dier op. Wann Dir 40 Knäppercher an Ärem Kichenkabinett hutt , mat engem Kaf vun ca. $ 5 pro Knobel, ass Är totale Auslagerung fir nei Equipement ëm 200 Dollar. Déi nei Equipement transforméiert d'Erscheinung vun Äre Schrëften.
- Ersetzen vun enger erfonnt Kichenhainer fir ongeféier $ 100 bis $ 200.
- Kafen nee Kuchenkuerfcarrer fir manner wéi 25 $.
- Kuckt d'Installatioun vun Kichenanhänger iwwer de Spull. Käschten: Ongeféier 500 $.
Painting the Interior
Professionelle Moler ginn Iech wahrscheinlech iergendeppes vun $ 300 bis $ 500 ze bezuelen fir all Zëmmer ze molen, awer mat engem klengen Gedold, kanns de d'Zëmmer selwer verschildert. Dëst ass net d'Zäit fir Kreativ ze kréien.
- Wielt eng mëll Faarf an engem hellbraune Ton (nie wäiss), a mol all Zëmmer déi selwecht Faarf ze molen.
- D'Biller erlaaben séier, wann Dir d'Plafongen déiselwecht Faarf bezeechent, awer d'Oofwierker populéieren si se méi hell wéi d'Faarwen vun de Maueren. Méi hell Faarwen maachen d'Plafongen méi héich. Wann Dir dës Strooss gitt, wählten 2 Schatten méi hell oder wäiss.
- Fir 10 x 10 Zëmmer brauch Dir 2 One-Gallonen Dosen vun Eeërfaarf. All One Gallone kann aus Lacken kascht näischt méi wéi 25 $. Fir d'Quantitéit vu Suen e professionelle Maler gëtt Iech ze bezuelen fir een Zëmmer ze molen, kanns de d'Haus ganz selwer molen.
Freshening Buedzëmmer op e Budget
Wann Dir Tapeten am Buedzëmmer hutt, ass et am Wahrscheinlech selwer Peelung a sollt entfernt ginn. Dir kënnt e Dampbad lounen fir d'Tapéit ze rauszefannen oder ze streiken.
- Bedenkt datt d'Toilette an d'Vanity ersat ginn, besonnesch wann se gefierft oder besonnesch vergraff sinn. Eng nei Toilette an Épicerie kascht manner wéi $ 500, an et ass einfach, eng Toilette ze ersetzen.
- Kaaft eng zweetleeger Mauer oder enger liicht Bar fir den Zalot. Käschten: ongeféier $ 200.
- Wann de Buedem gebeucht gëtt, mellt Iech eng professionell ze refinéieren. Käschten: Ongeféier 200 $ bis $ 300.
- Eréischt Waasser-gefierwt Duschchrecken a botzen se mat engem Kalkablack Sphär.
- Kuckt eng nei Duschegrenz an setzt se mat Bänner.
- Hang frësch Handtücher a lass e neie Badpet.
- Planzert Käerzen bei engem Kuerf vu décke gerollte Wäschwaasseren fir eng Spaass-Ëmfeld ze kreéieren.
- Stash all perséinleche Saachen ënnert der Badesponn.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.