Froen: Sollt ech meng Sécherheetsalarm benotzen während Dir Äert Haus verkaaf?
De Lieser freet: "Ech hunn eng Joba Offer akzeptéiert, déi an enger anerer Stad weidergezunn a kaaft hunn, also hunn ech mäi Haus op de Maart setzen, well se vakant ass, léiwer mech op meng Sécherheetsalarm ze maachen. Ech wëll aner Agenten hunn hir Alarmcode ze ruffen, awer si ass géint d'Iddi. Wat mengt Dir? Sollt ech meng Sécherheetsalarm benotzen, während mäi Haus zum Verkauf kënnt? "
Äntwert: Wann Dir en Haus verkaaft hutt , besonnesch wann Dir net doheem wunnt, kënnt Dir Äert Versuch fir e Sécherheetsalarm ze setzen fir den Haus ze schützen. Dir wëllt ier Dir awer nach eng gréisser Gréiss ze sinn: Burglarer oder dem Alldag Alarm?
Den Alarm gëtt e Schutz, während d' Haus leeft . Et gëtt och Stonnen Vergnügung oder Agressioun, wann d'Leit am Haus sinn, zum Beispill d'Agencen vum Keefer, déi d'Alarmfunktioun net fäeg maachen, se net fonnt hunn, keng Liesen hunn oder normalerweis net gutt mat Stress goen.
Als Immobilievermëttler gesinn ech normalerweis iwwert dës Situatioun, wou meng Zellréngréng ass. "Uh, wa, bass de Agent op sou-an-sou?" dës Gespréicher starten.
De Rendement ass net wat se soen, mä déi nervös Manéier sie soen et. Oh, an der konstante BEEP! BEEP! BEEP! Dat bréngt et am Hannergrond un; dat ass e Schluss och.
"Hutt Dir d'Notiz op der Lëschte gesinn déi gesot huet mech fir den Alarmcode ze ruffen, ier Dir Är Clienten iwwerbréckt?" Ech froen allgemeng.
Dëst ergëtt normalerweis e Moment vun engem Stëllstand (ausser dem BEEPing), ier de Agent seet: "Uh ... Nee". Oft hu se ronderëm d'Fleegeplang an e Client huet de Verkeeferungssekretär ugesinn , an d'Erhiewung vum Hopping aus a kuckt op eng méiglech neier Heem Trumpelen sou e klengt Bedenken.
Als Resultat hunn ech mech ëmmer e Zeechefierger op meng Vakanz Lëscht vun de Schreifweis ze liwweren: Mat Ernennung Nëmmen, Hoffnung fir den E impressionnéieren datt d'Doheem besat gëtt.
Mee heiansdo Agenten kënnen dat net liesen.
Dat Schléckstéck Comedy ass net limitéiert op Agenten, déi net liesen, am Wee. Ech hunn eng Kéier mat engem Client mat engem Client an en Heem zougeluecht an den Alarm fir heefeg. Ech hat souguer den Alarmcode fir se ze schloen. Leider ass de Këscht wou ech de Code gitt muss an der Kichen sinn. Dat war vun zwee enorme Hënn besat, no hannert engem Sécherheetsgate, deen ech net erausfonnt huet wéi Dir opzemaachen. (Glécklecherweis konnt ech de Pech net hoffentlech hänken - ech sinn meng héich Häre - an hunn duerch direkte Erfahrung geléiert, datt si keen Agenten-Esseg Attacken hunn.)
Also sollt Dir e Feeler aginn, wann Dir Äert Haus verkaafen?
Firwat eng Warnstandsmuecht ze setzen eng gutt Iddi
- Dir kennt d'Haus an d'Noperschaft. Wann Dir Är Ursaachen huet fir ze denken, muss de Schong Schutz fannen, vläicht et geet. (Mee ass e Sécherheetsschild am Ufer e bal sou vill Schutz?)
- Wann Dir mengt, et wäerte besonnesch kloer sinn datt d'Haus vakant ass, en Alarm ka vläicht sinn, besonnesch ass de Beräich Probleemer mat Break-Ins oder Squattern.
- Wann Dir den Nervositéitstype deen net schlofe fir Suergen iwwer Sécherheet, schlussendlech Iech en Alarm hëllefe kënnt.
Awer wat denkt Dir, datt Dir den Alarm nëmmen aus engem Iwwerfloss op Vorsicht ze setzen?
Gutt Grënn fir den Alarm duerchzeginn
- Murphy's Law; nämlech, wann eppes kann falsch goen, et wäert. Schließlech gëtt e puer Agenten den Alarm ausgeschalt a wäert den Code net hunn. Ass dat e grousst Ofkommen? Et hänkt dovun of. Et kann nëmmen e Verärten fir den Agent deen den Immobilie verkafen. Op där anerer Säit, wann Är Alarmfirma oder d'Stad fir ze vill falsch Alarmanlag kascht, kann et deier ginn.
- Ären geheimen Alarmcode ass net méi wéi Geheim méi. Wann Dir den Code an Äre MLS Lëscht fannt, kënnt Dir jidfereen déi vertrauensdenken Kommentaren liesen kennen liesen an d'Haus besichen (och vläicht en neie Frënd, dem Schwëster vum Immobiliemakel, hey, stuff an der realer Welt geschitt). Wann Dir eng Kopie vum Code an der Faarf zoukuckt , en Agent deen op der Zuel gekuckt gëtt, während hien de Schlëssel no engem nozeechent Zeeche kéint net feststellen datt et fir de Quartier Kanner oder den Postman fale géif.
- Äert geheime Passwuert ass net e Geheim. Firwat? Well wann eng vun deenen zoustännege knuckleheads den Alarm ausmécht, féiert d'Alarmfirma d'Haus. A ween ass et de Passwuert ze kennen oder aner Wäerter sinn op hirem Wee. A wien wäert d'knuckleheads ruffen? Ären Agent. Besser hoffert sie weess de Passwuert an hatt ass duerch hirem Telefon.
- Wann Dir décidéiert net eng vun dësen geheimen Codëen öffentlëch ze maachen, da kënnt Dir ëmmer einfach bestätegt datt Är Agent gëtt et fir all Show. Dat ass sécher. Et ass och e gudde Wee fir potentielle Keefer auszeschléissen. Wann de Agenten vum Keefer gezwongen ass fir e Rendezvous ze maachen an eng Rundgäng iwwer dës Ernennung ze arrangéieren, da kënnt et Är Haus. E puer dovunner wäert et maachen, mä verschidde wäerten nach aner Haiser kucken, déi net esou vill Ängscht sinn.
Maacht dës Berechnung: Äert Gedrénks a manner Potential Käschten géint de Fridden vum Geescht, ier Dir décidéiert fir eng Sécherheetsalarm op Äre Frënd oder Feeler ass.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.