Top 7 Froen fir de Käschte Feedback
Net all Verkeefer freet op Käfer Feedback, och net hir Agente. Awer déi wichtegst Fro vun engem Heemverkeefer kann een Käufer froen, deen just beaarbecht eng Heem ze gesinn ass "Wat hutt Dir geduecht?" D'Truth ass vill Hausverkeefer (an hir Agenten) zéckt fir Käferen Feedback nach Showen ze kréien . Firwat? Verschidde Leit wësse net wat fir eng Fro ze stellen, an anerer, am wahrscheinlechsten, seet Angscht, d'Äntwerten ze héieren.
Heiansdo Agente sinn zéckt fir schlecht Nouvellen bei engem Verkeefer auszeginn.
Si wëllen net de Verkäufer den Messenger ze schéissen.
Keess Feedback ass essentiell. Ouni dës Wunneng wëlle net wëssen wat se richteg maachen an wat kéint verbessert ginn. Well et ëmmer nach net wierklech wichteg ass wat de Verkéier denkt. Et ass d'Meenung vun de Keefer dat wichteg ass.
Hei sinn d'Haaptproblemer déi Dir ka benotzen fir Käschten Feedback kréien:
1) Wat ass Är allgemeng Impressioun vun dësem Home?
Keefer wäert Iech der Wahrheet soen awer Pärp er et mat Komplimenter datt se denken, datt Dir héiert héieren, well keen keen dech beleid wëll. Si kënnen sënnvoll Adjektiv benotzen oder Aussoen maachen wéi "Esouvill ass", oder "Ech hunn et gemengt", firwat Dir musst déif ze probéieren. A wéi engem Fall, egal wéi ëmmer Äert Rendez-vous, déi Dir kritt hutt, kee Kämpf oder Bekämpfung vum Keefer ginn, einfach merci fir hir Input a fir Är Haus ze gesinn.
2) Wéi vergläicht Dir dëst Doheem mat deenen aneren déi Dir denkt?
Dës Fro wäert e Käufer schwätzen iwwer wat fir Haus, déi se kafen wëllt an wéi Är Äert Stack op déi ideal Heem ass, déi se wëllen.
Dir kënnt och Facts iwwert aner Haiser am Maart léieren. Zum Beispill, Dir kënnt entdecken datt Äert Heem e bessere Belaaschtung vun der Sonn ass wéi déi op der anerer Säit vun der Strooss, well Orientéierung ass e wichtegt Faktor fir vill Keefer, oder datt Äert Quadratkilometer méi grouss ass wéi identesch Quadratmeter Haiser der Noperschaft.
3) Wat maacht Dir de gréissten Deel vun dësem Home?
Är Heem kann attraktiv Qualitéiten hunn déi Dir vergiess hutt oder net denken e groussen Ënnerscheed zu engem Keefer. Wann e Keefer rëm iwwert e bestëmmten Aspekt, deen Dir net verstanen huet, fillen Iech frot ze frae firwat dat wichteg ass fir de Keefer. Zum Beispill, engem Keefer kéint soen, datt d'Kichen schéin ass. Wann Dir net frot firwat se se esou iwwer dat fillt, kritt Dir net léieren, datt d'Kichenopduerchder eng Topverkaafsfeature sinn, wat Dir mir fir aner Keefer nennen, déi se net beuecht hätten.
4) Wat w'ert Dir leeschten iwwer dëst Doheem?
De Keefer kann d'Faarf vun engem Zëmmer erwähnen oder vläicht är Teppich muss ersat ginn. Da frot de nächste Keefer wat se mengt iwwer d'Faarf vun de Maueren oder den Teppech. Nodeems Dir genuch genug Meenungen sammelen an déi selwecht Memorestand vun Kommentaren hannerlooss hunn, da kanns de d'Bild benotzen, d'Teppech ausbremsen oder d'Dekoratiounspolitik an Äert Heemmarketingmaterial unzebidden.
5) Wat ass Är Meinung vum Preis?
Wann e Keefer seet, de Präiss ze héich ass, froen ob et an de Präissgeld läit. Heiansdo kënnen Keefer net de Präis bezuelen, deen Dir maacht, awer wëllt op d'Haus kucken egal. Frot wéi de Präiss mat anere Haiser vergläicht an dee Präis gëtt fir d'Basis fir eng Erklärung ze soen datt de Präis ze héich ass.
Seltenert e Kafen Iech soen datt de Präis ze niddreg ass. Wann jiddereen seet dass de Präiss ze héich ass, musst Dir et just änneren. Frot de Käschte wat de Präis mengt et sollt et sinn.
6) Wéi sicht Dir selwer an dësem Heem?
Wann d'Käschten ufänken ze soen, wou se d'Wunnzëmmer kënnen hunn, hutt Dir wahrscheinlech e interesséiert Keefer. Dir kënnt iwwer déi verschidde Weeër diskutéieren iwwer Dir d'Miwwelen an der Heem iwwer den Joeren organiséiert.
Awer wann de Keefer seet, "Ech maachen net", frot firwat. Et ass eng einfache Äntwert wéi de Keefer wëllt en dräi Schlof mam Büro Raum, awer Dir hutt keen extra Plaz fir e Büro. Dir kënnt an engem anere Plaz an der Heemechtsplaz weisen, wou e Keefer e Büro kann opmaachen, wat net nëmme fir déi meescht Leit kloer ze gesinn ass.
7) Wat wär et fir Iech fir dëst Haus haut kaaft?
Wann Dir eng soulaang an e fett Fro wéi esou froe wëllt, kënnen Är Käfer einfach seng Motivatioun fir ze kafen a erklären, wéi Äert Doheem trëfft oder seng Intentiounen net erfëllt.
Dir kënnt léieren wéi Dir de Buedem vun Ärem Heem ze verbesseren an wéi Dir de Besoinen vum Kaf geregeet. En Keefer brauch e bësse bannen zwou Wochen an ze soen datt nëmmen Vakanzenzäit interessant sinn; Wann Dir esou ass, kënnt Dir de Keefer sécher sinn, datt Dir en Accès ass fir eng Offer fir eng Offer fir haut eng Offer zoustinn.
Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.