Beweis vu Fongen ass eng aner Manéier ze soen mir de Suen
Weider ass d'Verkeefer typesch ëmmer Beweis vu Fongen vun engem Cash Kaaf. Dat ass, well e Licence Agent vläicht wahrscheinlech de Verkäufer huet, de Stau op dem Maart ze halen, bis den Agent kritt Beweis vu Fongen vum Keefer.
Proof vu Fongen an de Kafpäscht
Einfach gesetzlech, e Kaf vum Käufer ass eng Persoun oder Organisatioun déi e Barmhëllef hutt fir ze schließen. Et gëtt kee Kredit, keng Hypothéik. Just Boss. Vill Käufer kënnen sech als Käschte Kaf ugesinn, awer se si eigentlech net. Dëst sinn Käufer déi sinn:
- Am Prozess vu Verkeefer oder Bäitrëtten
- Holding vun engem Zertifika vun Depositioun déi nach net gereecht gouf
- Ee Suen aus engem Verhältnisser
- Refinanzéierung e perséinleche Residenz fir de Bargeld ze erhéijen
- Waart op e Probenduerch fir Verméigen ze verdeelen
- Loosst géint Wäertpabeieren
- Liquidéierungs Fongen aus engem Pensiounskonto
- Dir kritt eng Hypothéik an d'Immobilie geséchert, déi se kaaft kaafen
An anere Wierder, wann d'Suen net flësseg an einfach verfügbar sinn, da gëtt de Keefer net en Cash kaaft. En Keefer ass eng Persoun déi eng Offer mécht, déi onbedéngt mat engem aneren Satz vun Ëmstänn geschitt. Heiansdo Keefer, déi Hard-Money-Kreditt kréien presente wéi bëlleg, wann se net cash sinn.
Dëst Typ vu Verhalen gëtt als Täuschung op e Minimum betraff a vläicht eventuell de Vertragsrecht verletzt.
Beweis vu Beweis vu Fongen fir d'Balance vun der Down Payment
Oof an ausserhalb vun de ernsten Depotë vum Kaafkontrakt sinn d'Suen, déi néideg entlooss ginn zustane kënnt, de Saldo vun der Auszahlung plus Schlossepräis.
De Closing Cost vum Keefer kann ongeféier 3 Prozent oder vum Verkaafspreis betragen.
Wann e Keefer d'Matratze mat Bargeld stéiert, kann et ganz schwéier sinn datt de Keefer muss mat enger Matratze voll Bargeld beweisen. Kaaft dat Geld an d'Bank kéint e Problem sinn. Bundesgesetz erfuerdert Banke fir Cash Depots iwwert $ 10.000 un d'Regierung ze reportéieren.
All Beweis vun de Fongen muss d'Saache weisen, am Prinzip op offizielle Bréif aus der Institution wou d'Flichter wunnen:
- Datum
- Numm vum Kontoën
- De Saldo vu Fongen op Dépensen
Ob d'Iwwerpréiwung vu Fongen ass de Beweis ze hunn, datt de Kaffer eng Virausbezuelung oder all d'Sue kascht fir ze vermeiden fir e Prêt ze kréien , ass de Prozess am Prinzip déiselwecht. De Keefer brauch e Dokument ze produzéieren. D'Dokument kann een heiansdo vun engem Prêt ofbefouert ginn, awer méi oft wéi net, de Verkäufer an den Agent vum Verkeefer wëllen dat eigentlech Dokument ze gesinn. Hei sinn e puer Beispiller vun Dokumentatioun:
- Original Bank Ausso
- Online Banking Statement
- Eng Open Equity Linn vu Kreditt
- Kopie vum Geld Maart Accès
- Certificat Finanzbilanz