De Lieser freet: "Ech géif gären e Keefegkeete sinn, awer ech weess net, ob ech bereet sinn e Wunnhaus ze kafen. Wéi kann ech soen? Een Deel vu mir ass Angscht datt ech meng Heem verluer oder gewonnen Ech ka 26 Joer al sinn a gewëssen Beneficer ginn. Wéi ass et Sënn fir e Keefer ze sinn? Ech mengen, wéi weess ech, ob ech bereet sinn e Keefekäfer ze sinn? "
Äntwert: Keefer vun Immobilien bilden déi gréissten Investitioune déi se am meeschten wahrscheinlech ëmmer an hirem Liewen maachen.
Dat kann Angscht fir e puer Keefer sinn. An verschiddene Staaten kënnen d'Käschten perséinlech haftbar fir d'Hypothéik.
Wann mäi Mann a mir eis Heem an Sacramento kaaft hunn, ass hien ganz laang ausgelooss. Hien ass gedeelten Zaldot unzekommen: "Ech sinn e Véierel vun enger Millioun Dollar." Hie war méi konzentréiert op d'Schold wéi op eise rieseche Betrag vun Eegekapital. Mir hunn eng substantiell Präiserhéigung gemaach. All dat Geld an eis neit Heem ginn ass net de Problem, et war de Betrag vun der Schold, déi him besuergt.
Vill eegene Buedem vum Haus ze setzen e Minimumsmount a kaaft e Foyer mat engem FHA Kredit . Dëst heescht datt Äert Doheem leveraged, an Dir kënnt net direkt verkafen an hoffen, e Gewënn ze maachen. Et ass Engagement. Eng laangfristeg Engagement, an de meeschte Mäert.
Top 5 Traite vun engem Keefer Käufer
Dir braucht iergendwou ze liewen. Wann Dir e Haus fir de selwechte Betrag kaaft bezuelt Dir an der Miete bezuelt, a vergiesse mer net datt Dir eng Zäit laang ze setze fir d'Eegekapital ze bauen, e Keefeg kaaft ginn.
Dir maacht e gudde Keefhändler, wann Dir sidd:
- En Keefer deen de Maart konform ass.
Wann Dir d'Art vum Keefer steet, deen seet: "Jiddereen Heem op dem Maart ass iwwerpréift, ech sinn net dat ze bezuele", da sidd Dir net mat dem Maartplang ze konform. Serious home buyers seet den Maart an hunn realistesch Erwaardungen.
- En Keefer, deen e Spuerpot huet - genuch fir 2 bis 3 Méint Hypothéilungen bezuelen an der Reserve.
Hypothekarijeurë wëllen de Keefer eng Reserve hunn. Dir sollt net all Nickel huelen, deen Dir zesummestreiden an erausfuëcht an Ären Heemechkaaf. Dir braucht e klengt Noutfallfonds.
- En Keefer, deen d'Ressourcen an d'Zäit huet fir en Haus ze erhalen.
Homes erfuerderen. Dir musst e Rascht matbréngen, Fensteren fir ze wäschen, Ousoffilter fir ze ersetzen, an Dir musst onbedéngt néideg ginn fir Klengreparatioune vun Zäit zu Zäit ze tendéieren.
- En Keefer, dee mat mindestens 2 Joer am Beruff beschäftegt ass.
Wann Dir net zwee Joer Aarbechtsplazen an der selwechter Firma hutt, da wäerte zwee Joer am selwechte Feld genuch sinn. Lenders erwaarden d'Stabilitéit an Ärer Aarbechtsverwaltung ze gesinn.
- En Keefer deen geplangt fir an der Géigend ze bleiwen.
Wann Ären Zoustand vum Staat net sécher ass, ass et wahrscheinlech eng gutt Iddi datt Dir e Haus kaaft hutt. E puer Keefer, déi blockéieren, kënnen hir Doheem ausreien, awer d'Handhabung vun engem Locale wäit Distanz ass net ëmmer weise. Dir wëllt net gezwongen sinn ze verkafen, wann Dir net genuch Eegekapital hutt fir Kommissiounen ze bezuelen an déi aner Käschten ze verkafen.
Zu der Zäit vun der Schreiwe war Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.