Nodeem de Prêt Collateral erginn huet, wat Neien?
Mat engem Remboursement Loi (oder Recourse Scholden), Dir sidd perséinlech perséinlech responsabel fir all onbezuelter Schold, an de Kreditgeber kann Aktiounen huelen fir ze sammelen - souguer no de Schëlleren. Mat engem net- rendourskredit, am Géigesaz, de Kreditgeber huet net esou vill Méiglechkeeten, sou datt d'Bank méi Risiko ass.
Garantien a Verkéiersreschter
Mat all Kreditkontrakt sidd Dir averstane fir op e spezielle Plang ze bezuelen.
Zum Beispill, e Prêt fir e Prêt huet monatlecht Zuelungen, déi d'lescht 15 oder 30 Joer hunn. Wann Dir ophëlt datt Zuelen ze manipuléieren, kënnt Dir schliisslech de Kredit zeréck . Ofhängeg vun Ärem Prêt (a staatlech Gesetz) hunn Prêten verschidde Méiglechkeeten fir Sammelen op enger onbezuelter Kreditriséierung.
Niewend Garantien: Wann Dir Arbateral benotzt hutt, ginn d'Prêten ugekënnegt, kënne Prêten bal ëmmer d'Collateral huelen, se verkafen an d'Verwuerderung benotzen fir selwer selwer ze bezuelen. Allgemeng Beispiller vun dëser Aktioun sinn en Hausbesuerger mat Hauskäschten a Récksprozess fir onbezahlte Auto Krediter .
Defizit: Leider ass d'Garantie net ëmmer de ganzen Kreditkredit. An enger Form vu Schäfferot ass d'Proprietéit manner wäert wéi d'Gesamtkreditgewiicht, besonnesch wann de Wunnéngsmaart scho geschwächt huet, well de Prêt gemaach gouf (bekannt als Ënnerwater oder Upside Down ). All aner onofhängeg Waasserkapazitéit - wat d'Gebaier oder d'Gebuerderungen, déi mat Zwarf oder Repossession verbonne sinn, ass en Defizitstabilitéit .
Ob d'Krediter d'Fortsetzunge weiderfuere kënnen fir de Mank ze sammelen hänkt dovun of, ob d'Prêt e Réckgrëff ass oder net.
Keen Réckgrenz: wann d'Schold net d' Scholdekklamme sinn, de Kreditgeber aus Gléck. All Manktsbalance muss vum Kreditt absorbéiert ginn (als Verloscht). Als Resultat net rückgängleche Kreditter sinn déi risikéis Zorte vu Prêten fir Kreditter.
Banken sinn awer ëmmer vill vun net recourse Krediter, awer se probéiert hir Gefor ze managen. Zum Beispill, Dir musst méi héich Krediter Notioune fir qualifizéiert fir net recourse Kreditter ze kréien, oder Krediter kënnen méi niddreg Krediter fir Wäertverhältnisser fir selwer schützen kënnen.
Recourse Loans
Wann e Prêt en Ausnam Loi ass, kënne Prêten weiderhëllegen a sammelen, nodeems Dir Scholdekraaft sammelt. E Prêt kann een Defizitstuerm gewannen, dat eng juristesch Handlung ass fir hinnen aner juristesch Schrëtter ze huelen. Typesch Aktivitéiten si mat:
- Kollektiounen: de Kreditgeber wäert Iech kontaktéieren, firwat Dir Sue wëllt oder de Prêt kann d'Schold ze verkafen an eng Kollektiounsagentur déi probéiert ze sammelen
- Verhaftung: de Kreditgeber oder eng Sammelbehälter kënnen d'Recht kréien fir Geld aus Ärer Bezuelung ze huelen (Äre Patron muss de Gläubiger bezuelen) bis Är Schold zréckkënnt
- Levie: Gläicher kënnen d'Verméigen huelen, déi an engem gewësse Fall ni als Garantiel net verginn goufen. Zum Beispill kënnen d'Gläicher kéint Geld aus Ärem Bankkonto ofhuelen oder e Prêt interesséieren deen Dir selwer hutt .
Dës Erfaassung ass limitéiert, also mat engem lokalen Attentat schwätzen wann d'Prêt probéiert op en Defizit ze sammelen. Zum Beispill, d'Gläicher kënnen nëmmen e Portioun vun Ärem Loun kréien, an deen Deel hänkt vun Ären finanziellen Ëmstänn abhëlt - lass se se net zevill ze huelen.
Eigentlech kënnen d'Gläicher net ëmmer Geld aus Ärem Bankkonto ginn - Dir kënnt Appel maachen a limitéieren, wéi vill et fir si ass.
Identitéë vum Loan Types
Trefft mat engem lokalen Attentat oder Steierberoder fir sécher ze sinn, ob Dir e Rezurenzemaart oder en Ausléisungskris hutt. Dir kënnt d'Informatioun hei ënnen fir d'Diskussioun benotzen.
D'Staatsgesetzer oft diktéieren ob e Prêt en Ausgrenzungskredit ass oder net. Kalifornien ass bekannt als engem Reguléierungszoustand Staat, wat et fir d'Prêten schwätzt fir ze verklengeren. A bestëmmte Staaten soen de Prêten Flexibilitéit an wéi se weiderfueren, mee vill Leit hunn net verklot, well de Verzicht vun Prêtre oft net vill ze verklengeren ass.
Krediter ze bezuelen fir Är primär Residenz fannen am wahrscheinleche Nët-Recourse Krediten an net recourse Staaten.
Refinanzéierungen , zweet Hypotheken , an "Cash Out" Transaktioune tendéieren dozou, Recoursen vu Kreditt ze kreéieren (och wann Dir e Korruptiounspräis am Viraus huet).
An anere Wierder, Dir kënnt e Vignette kaafen an d'Ufuerderkredit ass net d'Scholden zréckzekréien - awer all weider Kreditt déi Dir déi selwescht Collateral brauch, sinn d'Réckkäschte vu Prêten.
Recourse Loans an Steieren
Am Fall vun Standardfaarf ass Är Steiererklärung ofhängeg vun deem Fall, ob Dir e Rezurenzemaart hutt. Eis Steierexpert diskutéiert dës Froen an sengem Artikel: Préjugiën a Steieren . Elo ass et wichteg fir mat engem lokale Steierberoder ze schwätzen ze ginn fir datt Dir all d'Detailer richteg kritt.
Net Scholdekonscht ass eng gutt Noriicht, wann et ëm d'Limitatioun vun Aktiounen kënnt déi Gläicher ka maachen. Leider kënnt Dir en onerwaarten Steierrechnungen als Resultat vun onbezuelten Scholden kréien.