Kann Familljememberen d'Haus sichen?
Wat geschitt mat Doudesfäll?
Den Doud vun engem Prêter ännert Saachen, awer vläicht net esou vill wéi Dir denkt. De Prêt nach ëmmer existéiert an muss bezuelt ginn, wéi all aner Kredit. Awer d'Biede ginn héich mat Wunnenversécherungen, well Familljeminister am Haus wunnen oder emotional Uschlëss unzegoen. D'Survivor kann d'Hypothéik op verschidden Aart a Weis handelen an e puer méi attraktiv wéi anerer.
Hëlleft mécht Bezuelung: Et ass wichteg fir Arrangementer fir Är monatlech Bezuelungen ze maachen, wann Dir stierft. Dat maacht datt de Kreditt d'Applikatioun vun de Gebaier ze bezuelen an de Verloossungsprozess ze starten . Een iwwerliewe Fra, Är Exekuteur, oder jidfereen kann hire Bezuelmethoden maachen wann Dir de Besëtz ass (oder automatesch Rechnungen bezuelen hir Aarbecht kann maachen ). Natiirlech, dat heescht datt dës Fongen zur Verfügung steet.
Bestued Koppelen: Fir déi meescht bestuete Koppelen ass de Prozess einfach. Wann déi zwee Partner eegent d'Haus an d'Krediete brengen, gëlt de iwwerliewege Fraen am Allgemengen alles (Besëtz vum Haus a Verantwortung fir de Prêt).
Passéiert d'Heem mat Verwandten: Äert Land ass responsabel fir d'Scholden ze bezuelen , awer d'Immobilie ass eenzegaarteg. Ënner de federale Gesetz hu Prêten mussen Memberen erlaben datt een Hypothéik iwwerhuele kënnt, wann si Residenzimm iwwerholl hunn. Dëst vermeit de Prêtere vun der obligatorescher Bezuelung ënner enger Obligatoresch Klausel, déi ausgeléist géif ginn, wann Eegeschaften op Är Ierter geschéckt ginn.
CFPB Regele suergen datt d'Eefeg net brauchen ze beweisen, datt si d'Kapazitéit "Kredit" zeréckzeschecken, ier Dir d'Prêt iwwerholl huet.
Co-signers: Wann jidderee mat der Ënnerschreiwe vun der Heemechtskonditioun co-signéiert ass , datt dës Persoun haftbar ass fir d'Scholesi ze bezuelen - egal ob se an der Wunneng wunnen oder e Besëtzer Interesse hunn. Net-Besëtzer Co-signers sinn wahrscheinlech déi meeschte Risikofilanz, wann Dir stierft mat ausstehenden Hypothekerscholden.
D'Tilgung an d'Refinanzéierung: D' Erënnerung ass net verlaangt d'Hypothéik a Stëmme nodeems Dir stierft. Si kënne d'Kreditt refinanzéieren, wann et e besseren Kreditt verfügbar ass, oder se kënne ganz einfach d'Schold bezuelen. Wann Dir e wesentleche Besetzer an Ärem Eefam am Doud huet, hutt Dir Äert aus senger Exkursioun de Kredit erméiglecht d'Erënnerung fir d'Heem fräi a klären ze huelen.
Sells the Home
A verschiddene Fäll kënnen d'Ierwe vereel net d'Hypothéik iwwerhuelen. Egal ob sie d'Leeschtunge net leeschte kënnt oder se net wëllen d'Besëtz, de Wunnsëtz ass ëmmer eng Optioun.
Positiv Eegekapital: Wann d'Doheem méi wäert ass wéi Dir et schéint , ënnerscheet de Differenz op Är Ierter. Äre Exekutor kann de Besëtz verkafen an d'Erléisung benotze fir aner Scholden ze bezuelen oder Verméige fir Vermäeren ze verdeelen. Alternativ, wann en eenzelner Ierwen iwwer d'Hypothéik an d'Eegentum vun der Wunneng féiert, kann dës Persoun den Ënnerscheed pocket.
Wann Dir ënner Waasser gëtt: Wann Dir méi wéi d'Heem ass schëlleg ass - a kee weess datt Dir Paiementer kënnt - Dir sidd aus der Vergaangenheet e Verkeefer mat Ärem Kreditgeber ze verhandelen . Wann alles anescht schéngt, kann de Kreditgeber einfach schloen, awer et wier et am beschten, "als" letzte Rees "ze goen".
Reverse Hypotheken: Reverse Hypotheken sinn ënnerschiddlech well Dir keng monatlich Bezuelung maacht . Déi Krediter muss nach de leschte Korrespondent (oder e bestëmmte Fra) stoungen oder ausgeliwwert ginn, awer Familljememberen a Fuere kënnen d'Wunnhaus maachen ouni de Kreditt ze bezuelen.
Wéi virbereeden fir den Doud
E puer Grondproblemer plangt d'Dinge méi einfach fir jiddereen. Schwätzt mat engem lokalen Affekot, beschreiwt wat Dir héiert vollzestellen an a froen wéi am beschten et geschéien ze maachen - desto e bësse besser ass. Ee einfache Wëllen kënnt den Trick maachen oder Dir kënnt extra Strategien benotzen.
Braucht Dir Versécherungen? D'Gutt net Gléck kaaft, awer et kann vill Problemer léisen. Eng Versécherung fir Liewensversécherung bitt e schnelle Bossinjektioun fir Är Hauskredit ze bezuelen oder mat monatleche Bezuelungen ze halen. Dat Geld kann all Optioune ginn, dorënner en iwwerliewe Fra, deen e wëllt oder d'Haus net wëllt halen. Plus, wann e Co-signer Iech gehollef kritt hutt, kënnt Dir Iech aus dem Zalot kréien.
Ownership-Méiglechkeeten: Mat der Hëllef vu qualifizéierter Fachpersonal, beurteelen ob et e Sënn fir Äert Immobilie an engem Vertraue oder als Business Entity wéi e LLC ze halen. Zousätzlech Besëtzer ze addéieren ass och eng Optioun. All Aktioun, déi Är Haus aus Sëtz verléiert, kann hëllefen, d'Käschte ze reduzéieren an de Wandel fir Är Ierter ze gläichen. Allerdéngs kënnen déi Verännerungen enorm rechtlech a steierlechen Konsequenzen hunn - sou consultéiert mat engem lokalen Attentat a CPA, ier Dir eng Aktioun maacht.
Flësseg Cash fléissen: Besonnesch wann Är Familljemembere solle schafft nach hart ze manipuléieren nodeems Dir äert Doud mécht, finanzéiert Dir hinnen. Si mussen d'Hypothéik bezuelen, de Besëtz ze behaalen an d'aktuell Taxen ze bleiwen. Dëst hëlleft hinnen Stress a Pabeier ze minimiséieren, a si kënnen d'Doheem fir e fairen Präiss verkafen, wann et néideg ass.
Diskussioun iwwer: Diskussioun Är Intentioune mat engem deen Iech vun Ärem Doud betrëfft. Et ass net lëschteg, an et ass méi schwéier wéi anerer, awer d'Kommunikatioun kann e Wee maachen fir de Schatzzoustand ze verhënneren wann deen onverhaltbar wierkt. Fannt eraus, ob d'beléifte Leit d'Haus hale wëllen, oder wann se et léiwer gesinn. Wann Dir e puer Beneficer hutt, klären Iech wien et wéi-a ënnert wéi Bedingungen. Zum Beispill, wann eng Persoun an d'Haus kritt, wäert d'Immobilien neemt d'Hypothéik erausgesinn, oder gitt dës Eenzelnen d'Logement zesummen mat der Immobilie?