Modular Heiser sinn an de Sektiounen an enger Fabrik, woubäi se ni ënner negativ Wiederkonditiounen wéi Är typesch Stéckerhaus gebaut ginn. Déi eenzel Sektiounen féieren duerch d'Fabrik, mat der Qualitéitskontrollabteilung vum Staat no all Schrëtt. Ofgeschlossene Module sinn fir de Schutz geschitt, duerno transportéiert op Är Homepage. Si ginn op e Virbereedungsplang plazéiert, geschafft matzemaachen, a fëllt vun Ärem lokalen Builder.
Wéi laang maacht et fir e moduläre Doheem ze bauen?
Dat hängt vun Ärem Design a vum Fabrikant, awer verschidde modulare Haiser kënnen an der Fabrik an esou wéineg wéi 1-2 Wochen gebaut ginn. An zënter Modulare si bannent engem Buedem gebaut, et ass ni eng Wanterverzögerung. Et brauch normalerweis e weideren 2-4 Wochen fir Äre lokalen Buedem, fir d'Stécker zesummen ze bréngen, wann d'Materialien op de Chantier ofgeliwwert ginn.
Si kléngen wéi mobil Heiser. Sinn déi selwecht?
Mobil Betriber, déi elo heeschen Häuser genannt ginn, sinn gebaut ginn, fir dem selwechte föderleche Code unzegoen, egal wou se geliwwert ginn. Dëse Code gëtt den HUD Code genannt. Et steet fir Wunnen a Urban Development, e Arm vun der amerikanescher Regierung.
E modulären Haus entsprécht den Code-Coden, déi op der spezifescher Plaz erfuerderlech sinn et gi geliwwert an a ville Fäll ass d'Konstruktioun déi erfuerderlech Coden. E puer Kritiker solle souguer argumentéieren, datt e modulare Haus méi attraktiv ass wéi e produzéiert Haus.
Gitt net all modulare Haiser un?
Neen, a wou Dir do war, fir d'Haus ze liesen a versammelt ze gesinn, kënnt Dir Iech net virstellen datt et e modulare Doheem ass. Modular Heel-Hersteller benotzt Computer-Assistent Design Programmer fir Pläng an Äre Spezifikatiounen ze zéien oder eng vun hiren Standardpläng fir Äert Bedürfniss ze änneren, sou datt bal all Heemplanung zu engem modulären Doheem ëmgewandelt gëtt.
Et ass richteg, datt verschidde Moduler ganz Basis sinn an d'dupläit däitlech fabrizéiert Haiser ginn, awer déi zwee Strukturen sinn nach ëmmer op verschidden Aart gebaut.
Jidder Fabrikant ass ënnerschiddlech, also suergt fir Froen iwwer Flexibilitéit ze stellen, wann Dir wëllt Är eegen Haus. Mat modernen Plazen a Gedanken entwéckelt, kënnen déi meescht Leit wahrscheinlech net den Ënnerscheed tëscht engem normale Stack gebauter Heem oder engem modularen Heem. Si kucken ganz vill wéi en normale Doheem, sinn awer vill méi kascht effizient ze konstruéieren.
Banke finanzéiert e modulaire Heem?
Jo. Déi meescht Banken, Appraiseren a Versécherungsfirmen behandelen modulare Haiser déi selwecht Plaz wéi si Site hu gebaut - e Haus, deen komplett op Ärem Besëtz ze bauen ass. Frot de Broker an d'Banken an Ärer Géigend, fir ze erklären, wéi se finanziell moduléiert Haiser finanzéieren.
Kann ech Sue spueren andeems en modulär Heem ze bauen?
Heiansdo. Baukäschte fir e modulare Doheem sinn heiansdo manner Stécker wéi an engem ähnlechen Site gebaut. An et ginn aner Kosteneinsparmerter:
- Vill modulare Wunnengen sinn ganz energieeffizient, wat hëlleft Är Heizung a Killkäscht ze reduzéieren, andeems probéiert eis Planéit géint de Klimawandel ze schützen.
- Äre Wunnsëtz ass wahrscheinlech bereet, méi séier wéi méiglech ze maachen wéi wann Dir en Builder wart, e Besëtz ze bauen. Oft sinn et manner Stänn.
Fir d'éischt Informatiounen, probéieren Modellhau ze besichen an Ärer Géigend. Kuckt Iech e populäre Websäite an Ärem Staat. Firwat net e lokale modulare Heemfabréck ronderëm an d'Konstruktioun kucken an der Persoun, ier Dir Är Aen ass? Wann Dir mengt, Modulare sinn Ho-Hum, sidd Dir fir eng schéin Iwwerraschung.
Nodeems Dir en modulare Buedem auswielt, schwätzt mat engem lokalen Immobilievermauere fir festzeleeën wou Dir Är modulärer Heem wunnt. Dir braucht e Fundament, entweder erhëtzt oder Plack, awer Plazen sinn méi heefeg an waarme, trocken Klimawiessel. Dir brauch och Utilitys am Land an déi richteg Zongéierung ze bauen.
Méi iwwer Modulairen
Méi iwwer fabrizéiert Homes
Edited by Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert. Zu der Zäit vu Schreiwe war Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, e Broker-Associate bei Lyon Real Estate zu Sacramento, Kalifornien.